移民香港生活，如果要在香港租房，您需要提供身份證，居留權和工作許可證明，以及您的雇傭函或雇傭合同，下面就跟跟隨學校百科小編來了解一下吧!

移民香港生活，這些租房技巧您需要了解

在網(wǎng)上和當?shù)孛襟w上刊登廣告。租金以平方英尺計算，價格因位置而異;在香港島的售價在40港元至80港元之間，在九龍的價格在30港元至80港元之間，而在新界及離島地區(qū)則降至25港元。由于屬性并不總是符合其在線描述，因此強烈建議您親自查看它們。在尋找更永久的地址時可能值得短期出租。

作為外籍人士，您應該考慮雇用房地產(chǎn)經(jīng)紀人來協(xié)助您尋找合適物業(yè)的各個方面，尤其是如果您不會說流利的中文時。但是，在進行任何正式安排之前，您應該確保您完全了解他們的費用。如果您以后決定不通過它們租用，則可能仍會向他們收取服務費用。還值得研究當?shù)氐耐饧┛秃驼搲?，以了解您所選擇的領域，知名機構(gòu)和潛在挑戰(zhàn)。

除服務式公寓外，物業(yè)通常不提供家具，盡管一些房東會提供家具和家用電器，以增加租金。在獲得財產(chǎn)之前，您應核實建筑物的標準和狀況，以及房東將在多大程度上涵蓋改建和改建。這些應作為合同談判的考慮因素。

您應該確定該物業(yè)是否管理得當，以及在租賃期間是否可能產(chǎn)生額外費用。如果物業(yè)有抵押，則應查明房東是否有權將其出租，否則抵押貸款人有權終止租賃并驅(qū)逐您。如果未獲準出租，則應與房東達成協(xié)議，以彌補您被迫撤離該物業(yè)而產(chǎn)生的任何費用。

達成所有協(xié)議后，可能會要求您支付押金并簽署錄取通知書或臨時協(xié)議。您僅應在了解到押金可退還的情況下進行此操作。正式的臨時協(xié)議不涵蓋合同雙方的責任，可能會導致您放棄談判條款的權利。如果要求您簽署具有約束力的協(xié)議，則應在簽署前仔細閱讀租賃合同，并在必要時尋求法律建議。

租約通常為兩年，一年后有休息時間，在此之后，您有權發(fā)出兩到三個月的通知。簽署租賃協(xié)議時需要提供身份證明。各方均需承擔自己的法律費用，并且簽名必須由第三方見證。簽署協(xié)議時支付地產(chǎn)代理費。

除了第一個月的租金外，您還需要支付保證金，這通常等于三個月的租金，只要沒有違反協(xié)議，這筆押金將在您租約期滿時退還。并且所有水電費都已經(jīng)結(jié)清。除非您租用服務式公寓，否則您將完全負責安排電源，水，電話和互聯(lián)網(wǎng)服務。

移民香港的人們需要了解的是，租賃協(xié)議須加蓋印花稅，印花稅應由房東和租戶平分，必須在簽署后的三十天內(nèi)付清。這至少是平均年租金的0.25%。

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