在香港留學(xué)怎么租房子首先認(rèn)識(shí)一下香港的租房類(lèi)型和房間類(lèi)型：
租房類(lèi)型
1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，24 小時(shí)保安巡邏，環(huán)境優(yōu)美，安全、舒適度高。這里的房子可愛(ài)，但是價(jià)格卻是一點(diǎn)都不可愛(ài)。
2.洋樓：一般是電梯房，有保安負(fù)責(zé)安全，樓齡較新，環(huán)境衛(wèi)生不錯(cuò)，比較適合女學(xué)生入住。
3.唐樓：一般沒(méi)有電梯，沒(méi)有保安和物業(yè)，樓齡普遍達(dá)到20年，衛(wèi)生狀況比洋樓差，價(jià)格也較為便宜，是大部分學(xué)生的首選。
4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環(huán)境衛(wèi)生差，相對(duì)也較為便宜，但是安全沒(méi)有保障，慎選。
房間類(lèi)型：套間(獨(dú)衛(wèi)，10 多平米)、兩/三室一廳(獨(dú)立房間，客廳廚房衛(wèi)生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)
總結(jié)：選擇租房類(lèi)型和房間類(lèi)型主要參考個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、與學(xué)校距離、路段的交通條件、周邊環(huán)境、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學(xué)生會(huì)比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔(dān)，既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力(因?yàn)橄愀鄯孔庹娴某?jí)貴),又比較容易租到周邊環(huán)境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個(gè)照應(yīng)，不過(guò)最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個(gè)人安全，舍友間的相處也會(huì)更容易點(diǎn)。
租房方式
等決定好偏好的租房類(lèi)型和房屋類(lèi)型后，下面就是找好的房源了，下面有幾個(gè)找房子的方式介紹一下：
1.查找學(xué)校官網(wǎng)上是否有相關(guān) housing
信息，官網(wǎng)上發(fā)布的大多是真實(shí)可信的，比較靠譜;另外就是進(jìn)入學(xué)校論壇，看帖子或者發(fā)布帖子詢(xún)問(wèn)是否有要畢業(yè)的師兄師姐轉(zhuǎn)租房子，然后自主聯(lián)系看房子照片，設(shè)備之類(lèi)的，同校的轉(zhuǎn)租可信度比較高。
2.中介：每個(gè)區(qū)都會(huì)有房屋中介，決定著房屋的價(jià)格，可以帶人過(guò)去看房，但會(huì)收取一定的中介費(fèi)用。
3.房 屋 網(wǎng) 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網(wǎng)站上搜就會(huì)出來(lái)很多房源，再進(jìn)行篩選。
4.小區(qū)通告板：在小區(qū)內(nèi)由房東直接發(fā)公告招租，聯(lián)系人一般是房東，可以免去中介費(fèi)。
5.親戚和熟人：?jiǎn)柷寮议L(zhǎng)是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長(zhǎng)期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會(huì)事半功倍。
租房建議
1、一般研究生入學(xué)時(shí)間是 9 月份，建議內(nèi)地學(xué)子 8 月份親自到香港看房子。看房子之前先
查好房子的價(jià)格，地點(diǎn)，以及查找房子照片和以往租客評(píng)論等，還有比較重要的是事先約好
房東或者出租人。
2、如果是通過(guò)中介找房子事先要查好附近租房?jī)r(jià)格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說(shuō)明白自己想要看的房子類(lèi)型和可接受的房子價(jià)格等等基本信息，拒絕
去看超過(guò)個(gè)人預(yù)算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂“睇樓紙”，以防通過(guò)兩個(gè)中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費(fèi);還有要適當(dāng)跟中介講價(jià)，不管是中介費(fèi)還是房租，盡力去砍價(jià)，可以直接通過(guò)挑房子本身設(shè)施毛病來(lái)達(dá)到降價(jià)的目的;最重要的是無(wú)論是跟中介簽訂臨
時(shí)租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細(xì)研讀，不懂直接問(wèn)中介和房東，必要時(shí)還可以悄悄錄音，保留交談證據(jù)，以免掉進(jìn)房租合同設(shè)置上的坑。
3、接收別人轉(zhuǎn)租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協(xié)議，這樣的協(xié)議才是合法的。
4、在網(wǎng)上找房子避免輸入私人信息，比如學(xué)生證號(hào)，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。
5、進(jìn)入以下網(wǎng)站查找哪些房子屬于合法出租，哪些屬于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
簽約前建議把房子的貴重設(shè)備都拍一下，并仔細(xì)檢查房子設(shè)備是否有損壞，有損壞的話(huà)要讓房東提前修理好，并跟房東協(xié)商好房屋維修和保養(yǎng)相關(guān)事宜，這部分可以體現(xiàn)在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發(fā)現(xiàn)入住房子跟簽約房子不一致，可以請(qǐng)求法律援助。
7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。
8、 如果要轉(zhuǎn)租房子一定要跟房東協(xié)商好并在合同上體現(xiàn)。
相關(guān)網(wǎng)站
1、 租務(wù)糾紛法律援助(可以免費(fèi)咨詢(xún))：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項(xiàng)
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內(nèi)、校外租房簡(jiǎn)介香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，香港留學(xué)生租房攻略是什么？香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，香港留學(xué)生租房攻略是什么？
香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請(qǐng)，成功申請(qǐng)到宿舍的，價(jià)格也不低，所以，絕大部分學(xué)生會(huì)選擇校外租房。
?各個(gè)學(xué)校周邊的租房地點(diǎn)：香港大學(xué)：西營(yíng)盤(pán)/堅(jiān)尼地城/大角嘴/奧運(yùn)/上環(huán)
香港科技大學(xué)：坑口/大埔仔/寶林
香港中文大學(xué)：大埔/太和/粉嶺/沙田
香港城市大學(xué)/香港浸會(huì)大學(xué)：太子/旺角西/大角嘴/奧運(yùn)/沙田
香港教育大學(xué)：沙田/大浦/太和
香港嶺南大學(xué)：兆康/元朗
?常用的租房網(wǎng)站：28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的兇宅都有明確的規(guī)定，合約上必須要說(shuō)明，但是還是要提前查。
?常見(jiàn)房型：唐樓：獨(dú)棟無(wú)電梯，樓齡比較大，一般在舊城區(qū)，面積大，租金便宜。
村屋：村民（非農(nóng)村）蓋的屋子，3～4層樓，無(wú)電梯，面積大，甚至有露臺(tái)，但蟲(chóng)蚊多，離地鐵站遠(yuǎn)。
洋樓：獨(dú)棟有電梯，樓齡較大，在舊城區(qū)，價(jià)格便宜，使用面積較低。
居苑：小區(qū)有電梯無(wú)會(huì)所，面積大，價(jià)格相對(duì)便宜，環(huán)境很好，無(wú)會(huì)所，一般離地鐵站10分鐘距離，有的需要2～3元的小巴轉(zhuǎn)乘。
價(jià)格排序：唐樓＜村屋＜洋樓＜居苑
?小區(qū)推薦：大圍金獅花園（城大浸會(huì)）：步行十分鐘到地鐵站，周?chē)钤O(shè)施齊全，三室一廳16,500港幣左右。
沙田第一城（中大教大）：生活設(shè)施齊全，交通需要換乘，單間5000港幣，雙人間7000港幣左右。
紅磡海韻軒、海灣軒（理大）：豪華型酒店公寓，家電齊全，可以欣賞海景，戶(hù)外游泳池、健身房等，步行15分鐘到理工，免費(fèi)巴士到地鐵站，安全。兩室一廳或三室一廳18800-26000港幣。
?租房tips：押金：一般是押二付一，即押兩個(gè)月房租，付一個(gè)月房租，其余房租按月交付。
合同：警惕轉(zhuǎn)租房子的二房東，一定要跟房東簽合同，看到房東的房產(chǎn)證。
臨時(shí)租約：簽訂后，租客支付交付押金和第一個(gè)月房租，但后面還需要簽證正式租約。
印花稅：簽完合同需要加蓋印花，繳納印花稅，否則不受法律保障。
兇宅：香港人注重風(fēng)水，忌諱兇宅，如果房間放生個(gè)自殺或者兇殺案，會(huì)被列入兇宅之中。
香港留學(xué)租房要注意什么近年來(lái)香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長(zhǎng)的歡迎，在順利辦理完香港大學(xué)申請(qǐng)手續(xù)之后，應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的，那么如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導(dǎo)你步步為營(yíng)。香港租房給人最大的感覺(jué)就是一個(gè)字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說(shuō)財(cái)政上。不過(guò)我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟(jì)而實(shí)用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話(huà)，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學(xué)生較?？紤]的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房里唐樓最便宜，因?yàn)樘茦堑亩x就是沒(méi)有電梯的樓房。有電梯和沒(méi)有電梯可以差上將近1000塊錢(qián)，由此可見(jiàn)香港人多么的懶惰于行樓梯。不過(guò)對(duì)于學(xué)生來(lái)說(shuō)，爬上8層樓也不算問(wèn)題吧，還可以當(dāng)成健身。不過(guò)唐樓一個(gè)問(wèn)題是假如你要買(mǎi)家具或者大型電器的話(huà)，送貨員對(duì)于送上唐樓是要額外收錢(qián)的，一般20元每層。不過(guò)即使算上這個(gè)唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對(duì)來(lái)說(shuō)舊一點(diǎn)，屋內(nèi)的裝修可能沒(méi)有那么漂亮，不過(guò)這都不是問(wèn)題，因?yàn)樽钪饕姆孔馑墒亲畹偷?。還有一點(diǎn)就是唐樓通常沒(méi)有保安，但這個(gè)我覺(jué)得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個(gè)單位里將不同的房間人為隔開(kāi)租給不同人，這種套房對(duì)于租客來(lái)說(shuō)只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過(guò)它最大的特點(diǎn)是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話(huà)150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實(shí)要論新舊程度和唐樓可能相差無(wú)幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個(gè)電梯，但是這種小樓房電梯和過(guò)道也非常狹窄，另外還多了一個(gè)管理員,因此相同面積相同地點(diǎn)的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來(lái)說(shuō)交通購(gòu)物什么的沒(méi)有前兩者那么方便，但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜，環(huán)境一般很優(yōu)美，植物動(dòng)物都很多。村屋的房子也不大，因?yàn)槎际撬饺松w的房子，不可能太大。但是村屋的價(jià)格絕對(duì)不低，有的甚至跟外面的洋樓價(jià)格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對(duì)象，大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒(méi)有地方住了或者想要出去住，但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門(mén)的租房地點(diǎn)：
港大：西營(yíng)盤(pán),堅(jiān)尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍?zhí)粒挝奶?br>理工：黃埔/紅墈
一般來(lái)說(shuō)，香港的租房是依賴(lài)中介的，因?yàn)橄愀鄣姆慨a(chǎn)中介行業(yè)實(shí)在是太發(fā)達(dá)了，滿(mǎn)街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業(yè)主，但這個(gè)就相對(duì)來(lái)說(shuō)困難很多，主要是不知道到哪里找業(yè)主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點(diǎn)就是要交中介費(fèi)，一般是第一個(gè)月房租的一半。香港城市大學(xué)讀研如何租房步驟：
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對(duì)象——房子或片區(qū)的房子.
大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒(méi)有地方住了或者想要出去住,但是又要離學(xué)校比較近. 下面列出部分學(xué)校附近比較熱門(mén)的租房地點(diǎn)：
香港大學(xué): 西營(yíng)盤(pán),堅(jiān)尼地城, 九龍 奧運(yùn)／大角嘴
（九龍租金比香港島低，5站到香港大學(xué)）
香港城市大學(xué)/香港浸會(huì)大學(xué): 太子/旺角東 （太子2站到九龍?zhí)?，旺角東1站到）香港理工大學(xué): 黃埔/紅墈/旺角東/太子 （太子3站到紅堪，旺角東1站到）
找中介
除了家喻戶(hù)曉的美聯(lián),中原,香港置業(yè)之外,
在你有興趣的地段附近也有一些比較小的中介. 一般學(xué)生租房不推薦去中原美聯(lián), 因?yàn)樗鼈兊姆吭创蠖嗍歉鞣N花園或者屋苑, 價(jià)格非常的貴.
很多便宜的房子,特別是唐樓，洋樓，洋樓小區(qū)，是只有中小中介才有的，如二十年歷史在旺角,太子,奧運(yùn),大角嘴的龍鳳地產(chǎn).
找業(yè)主：業(yè)主的話(huà)比較難找,因?yàn)闆](méi)有什么公開(kāi)的渠道可以找到他們。最原始的辦法是自己走到街上四處張望看看有沒(méi)有手寫(xiě)的牌子掛在墻上寫(xiě)著“xxx尺套房,月租7xxx元,電話(huà)xxxxxxxx”之類(lèi)的話(huà)。
找到初步對(duì)象之后,就應(yīng)該和中介或者業(yè)主約定看房了。和中介看洋樓或者屋苑的時(shí)候,有可能會(huì)要先簽訂一張看樓紙,因?yàn)檫@樣你才有權(quán)利進(jìn)入有管理員管理的樓房。寫(xiě)看樓紙的時(shí)候要提供姓名和身份證號(hào)碼。
看房
了解房屋概況（建筑面積、實(shí)用面積、通風(fēng)采光、樓道衛(wèi)生、物業(yè)管理等）。?房屋內(nèi)部家俬（電器保養(yǎng)情況、家具新舊程度、門(mén)窗等）?屋內(nèi)環(huán)境（物業(yè)結(jié)構(gòu)及電路是否完好、清潔狀況、是否有蟲(chóng)害、長(zhǎng)霉現(xiàn)象）?屋苑周邊情況（交通狀況、綠化環(huán)境、生活配套設(shè)施、安靜程度等）
詢(xún)問(wèn)房屋大?。òńㄖ娣e和實(shí)用面積）?了解物業(yè)周邊情況，包括交通便利度、安靜程度、綠化、商場(chǎng)超市菜市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等。?檢查現(xiàn)有門(mén)窗、家具、電器是否完好，若有損壞需在合約中說(shuō)明或采用拍照方式作為記錄?；蚺c業(yè)主協(xié)商替換，并于合約中寫(xiě)明業(yè)主交樓時(shí)需保證問(wèn)題已解決。?要養(yǎng)貓養(yǎng)狗什么的，也跟房東商量一下在合同里做個(gè)約定吧！
相關(guān)粵語(yǔ)表達(dá)
雪柜（冰箱） 冷氣（空調(diào)） 梳化（沙發(fā)）
露臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)）?餐枱（餐桌）
按金（押金） 街市（菜市場(chǎng)）交吉可睇?（上任租客已搬走，可預(yù)約看房）
光猛開(kāi)揚(yáng) （采光好，房屋空氣對(duì)流狀況佳） 平地lift (最底層位于地面的升降電梯)
香港租房及防騙指南--留學(xué)生適用
資料來(lái)自寄托天下（diy互助留學(xué)平臺(tái)）
1. 租房vs宿舍
由于非本地學(xué)生數(shù)量實(shí)在太多，除了香港教育教院(偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便)，其他高校一般不為授課式碩士研究生課程學(xué)生提供宿舍，所以租房便成為了眾多內(nèi)地學(xué)子來(lái)港的第一要?jiǎng)?wù)。
其實(shí)租房也有租房的好處，如果打算以后留港工作的話(huà)，開(kāi)學(xué)時(shí)就租了房的，畢業(yè)時(shí)就不用急忙找房子租了。而宿舍的話(huà)每個(gè)學(xué)期都要重新申請(qǐng)，對(duì)于宿舍非常緊張的高校還有續(xù)不上宿舍的情況出現(xiàn)，在畢業(yè)那一年還會(huì)要求畢業(yè)生7月前就要搬離宿舍，不能在summer term續(xù)租宿舍。
不過(guò)，來(lái)香港找房子首先面對(duì)的culture shock就是香港房子的大小，通常是內(nèi)地的一半，以平方英呎(香港本地簡(jiǎn)稱(chēng)「呎」，粗略地1平方米=11平方呎)為計(jì)算單位，所以一套496呎兩房一廳的單位就45平這樣(香港特色用語(yǔ)「單位」其實(shí)是指一套房子，而不是內(nèi)地所指的「工作單位」)。
然后要面對(duì)的就是高得離譜的房?jī)r(jià)了。在香港租房是很貴的，性?xún)r(jià)比非常低。。。這邊租一個(gè)房間的價(jià)格在內(nèi)地都可以租到一套房子了。。。由于內(nèi)地生逐年勐增，房?jī)r(jià)也基本上是年年飆升，無(wú)力吐槽。。。
2. 選址
大部份內(nèi)地生都傾向于在所讀大學(xué)附近租房，近年來(lái)由于大量?jī)?nèi)地生涌入香港租房，學(xué)校周邊地段的房?jī)r(jià)不斷攀升，尤其是東鐵沿線(xiàn)。但其實(shí)香港的交通非常地發(fā)達(dá)、便捷，交通成本也不算特別貴(學(xué)生八達(dá)通撘MTR半價(jià))，就不一定非要找學(xué)校旁邊的房子來(lái)租的。比如有朋友在CityU上學(xué)，但住元朗。
2.1 認(rèn)識(shí)周邊環(huán)境
對(duì)于沒(méi)有來(lái)過(guò)香港的內(nèi)地生來(lái)說(shuō)，突然要去生活一年很多人難免會(huì)有些張惶失措。不過(guò)在科技發(fā)達(dá)的今天，就算沒(méi)有去過(guò)香港也可以對(duì)它瞭如指掌，我用的法寶就是——Google Maps：除了最基本的地圖，還可以規(guī)劃行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一個(gè)在港生活息息相關(guān)的就是MTR System Map，用于快速熟悉香港一些地名、地標(biāo)及區(qū)域。還有一個(gè)幾乎標(biāo)注了香港所有樓盤(pán)的地圖中原地圖，為中原地產(chǎn)公司發(fā)布的，也挺好用。當(dāng)然，如果有條件，親自來(lái)香港轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)更佳。
除了熟悉環(huán)境，還可以用Google Maps看某個(gè)區(qū)域有哪些住宅樓。一般樓盤(pán)或樓群以「某某苑」「某某樓」「某某邨」命名的都是公屋或居屋，公屋不可轉(zhuǎn)租，而居屋沒(méi)補(bǔ)地價(jià)之前是不可出租或出售的。還有一些業(yè)主將一整套房子分割成一間間的劏房(套房)，配備浴室廚房等，如果這些房子在改建過(guò)程中不符合消防條例和建筑物條例，租住此類(lèi)房屋風(fēng)險(xiǎn)將非常大，人身安全和財(cái)產(chǎn)都沒(méi)法保障。通?？梢宰獾臉潜P(pán)都是洋樓(私人屋苑和補(bǔ)了地價(jià)的居屋)、唐樓、村屋和酒店式公寓，其他精華帖有介紹，此處不再贅述。
在相中某個(gè)樓盤(pán)后，可以去中原地產(chǎn)等大型地產(chǎn)中介的官網(wǎng)查看最近成交價(jià)格，大概知道多大的房子在什麼價(jià)位。港版有置頂帖分享歷年內(nèi)地生租的各種房子（禁帶鏈接，請(qǐng)上寄托天下搜索）。另外推薦一個(gè)香港本地的網(wǎng)上地產(chǎn) -- 香港屋網(wǎng)，也可以看價(jià)位和租房。
像我這種過(guò)份挑剔的人，在找房的時(shí)候還會(huì)考慮樓齡、樓層、綠化、噪音、基建等因素，例如樓齡太大食水管道會(huì)不會(huì)老化出水黃、是不是高層、周?chē)鷺?shù)木多不多、有沒(méi)有可以運(yùn)動(dòng)的小公園或者體育館、有沒(méi)有公眾圖書(shū)館、周?chē)?gòu)物方不方便、巴士線(xiàn)路多不多、離MTR近不近、晚上休息車(chē)流噪音大不大、周?chē)袥](méi)有殯儀館或火葬場(chǎng)、近不近垃圾回收站或垃圾堆填區(qū)、有無(wú)異味等等。
2.2 計(jì)算路程
看好了樓盤(pán)，就可以用Google Maps的規(guī)劃行程功能計(jì)算房子到學(xué)校的距離。對(duì)于我個(gè)人來(lái)說(shuō)，1個(gè)小時(shí)的交通路程內(nèi)都不算遠(yuǎn)。
3. 找房源
人生地不熟，找房子談何容易。個(gè)人推薦8月親自去香港找房看房，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)大部份房子都是簽12個(gè)月租約的，大部份學(xué)生租房都是從8月起租，所以每年8月乃房源放出的高峰，完全沒(méi)有必要擔(dān)心沒(méi)有房子住。當(dāng)然，擔(dān)心8月租不到房而在7月就租好房的內(nèi)地生也大有人在。很多「學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐」5月結(jié)課，想著法子短租5-8月，好拿回3個(gè)月的房租，因此5月也會(huì)有大量所謂的「房源」，但這些「房源」不一定有保障而且還有可能違法（請(qǐng)參看本帖第3.2點(diǎn)及本帖第6點(diǎn)）。
下面介紹一下幾種找房源的途徑：
3.1 地產(chǎn)中介
地產(chǎn)中介是最普遍的找房途徑，香港的地產(chǎn)中介規(guī)管的很好，所以大家可以放90%的心找(存在非法中介，大家可以上公司注冊(cè)處官網(wǎng)（禁帶鏈接，請(qǐng)上寄托天下搜索）查中介的牌照)，但還需提防黑心中介為了賺你錢(qián)特地介紹貴的給你。有時(shí)候地產(chǎn)中介為了拉生意，會(huì)特地放一些看上去非常吸引人、性?xún)r(jià)比極高的樓盤(pán)(香港叫筍盤(pán))廣告出來(lái)，但你一聯(lián)絡(luò)他他就告訴你剛剛被人租走了，然后接著忽悠你趕緊租別的但價(jià)格很高的房，不租就沒(méi)了。。。因此，通過(guò)中介租房千萬(wàn)不能著急，一定要貨比三家。
由于香港發(fā)展得很好以及中介眾多，每一區(qū)甚至每一條街道的中介都會(huì)有不同的房源。所以應(yīng)該先確定租哪一區(qū)的房子再?zèng)Q定去那一區(qū)就近找中介?？梢岳们拔乃榻B的方法熟悉一下周邊環(huán)境和主要的樓盤(pán)，這樣接觸中介的時(shí)候他們知道你對(duì)該區(qū)有所了解，就不會(huì)肆無(wú)忌憚地忽悠。選中介跟選房一樣，也需要考慮。規(guī)模非常大中介(例如中原、美聯(lián))雖然好像靠得住，但我都不會(huì)去找，因?yàn)橥粯潜P(pán)在他們手上就很有可能比其他中小型中介的要貴。
香港通過(guò)中介找房，首先要跟中介說(shuō)清楚你要找什麼價(jià)位的房子，比如說(shuō)你預(yù)算9K-11K，中介為了賺錢(qián)可能會(huì)帶你去看13K的房子，很大機(jī)會(huì)上那些房子根本就不適合，而看房子是一件非常費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事，所以我們通過(guò)中介找房時(shí)一定要把時(shí)間和精力用在點(diǎn)子上。然后要說(shuō)清期望的地理位置，比如要方便的、近MTR的。記得第一次看樓，中介帶著走了15分鐘去到一個(gè)離MTR25分鐘的樓盤(pán)，樓主瞬間崩潰。
基本確定要親自看的樓盤(pán)后，中介會(huì)要求客人簽一張「睇樓紙」，其功能在于如果客人通過(guò)A中介看了一樓盤(pán)，又通過(guò)B中介看了同一樓盤(pán)，但最后卻同B簽約了，A就可以拿著「睇樓紙」向客人索要中介費(fèi)(傭金)。所以看房的時(shí)候，不妨做筆記寫(xiě)下何時(shí)通過(guò)哪個(gè)中介已經(jīng)看過(guò)哪個(gè)樓盤(pán)，不僅可以防止交雙倍傭金的出現(xiàn)，還節(jié)省了看樓的時(shí)間和體力。
租房的中介費(fèi)通常為所成交樓盤(pán)的一個(gè)月租金，由房屋業(yè)主和租客各負(fù)責(zé)一半。中介費(fèi)是在正式簽租約時(shí)一次性交清的，交易完成后不需要再付給中介任何費(fèi)用了，以后跟業(yè)主續(xù)約也不關(guān)中介事了，不需要再給中介費(fèi) 。另外還有一個(gè)鮮為人知的事就是，中介費(fèi)其實(shí)是可以打折的。在剛找中介的時(shí)候或者是確定簽約了以后就可以提出中介費(fèi)折扣的事。但是近年中介都被內(nèi)地生養(yǎng)慣了，中介費(fèi)打折成功的機(jī)率非常小。
實(shí)地考查后確定租房了的話(huà)，中介就會(huì)代表業(yè)主跟租客簽一份臨時(shí)租約，需要繳納訂金(通常為半個(gè)月租金)，交了錢(qián)就應(yīng)索要收據(jù)，并寫(xiě)入臨時(shí)租約里。等業(yè)主和租客見(jiàn)面就會(huì)簽訂正式租約。請(qǐng)參看本帖第4點(diǎn)的簽約注意事項(xiàng)。情侶去香港留學(xué)住哪兒好？您好！
香港的大學(xué)是男女混校，不混居。
本科學(xué)生安排住宿，條件不錯(cuò)；副學(xué)士學(xué)位學(xué)生自理住宿。
研究式的研究生一般可以申請(qǐng)到學(xué)校的宿舍，條件也不錯(cuò)，單人間雙人間都有，公共浴室衛(wèi)生間還有廚房、活動(dòng)房、自習(xí)室。授課式的研究生一般要自理住宿。
需要自理住宿的，提前聯(lián)系學(xué)校，收集學(xué)校附近房源信息，自行找房或者聯(lián)系中介。打算去香港留學(xué)，香港租房貴嗎，兩室一廳每月大概要多少錢(qián)3000港幣你在羅湖也租不到2房一廳啊。
全都是來(lái)打醬油的，
港大的話(huà)，港島7000~9000人民幣一個(gè)月，30年樓，新的10000以上吧
城大理大，跟港大也差不多，九龍房子也不便宜 ，旺角會(huì)有6000~7000的唐樓，不過(guò)30幾個(gè)平方湊出的2房一廳你自己琢磨琢磨。
新界便宜些，住上水深圳的都可以，4000~5000一個(gè)月吧
你可以GOOGLE“香港凱亞留學(xué)”，香港本地的留學(xué)機(jī)構(gòu)，上面有免費(fèi)的信息可以搜索查看。比在這里看這些純路過(guò)的信息要靠譜。去香港留學(xué)注意事項(xiàng)有哪些？
本篇香港留學(xué)注意事項(xiàng)因?yàn)檎淼谋容^全面，所以篇幅較長(zhǎng)（4000字），閱讀大約需要4分鐘。趕時(shí)間的同學(xué)建議可以先收藏，以備后面不時(shí)之需。
目錄：
?物品篇
?學(xué)習(xí)篇
?出行篇
?居住篇
?吃飯篇
?其他篇
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—物品篇
一、衣襪鞋帽
（1）香港的天氣比較熱，但校園里的空調(diào)卻很冷(20~22度)。所以夏裝和春秋裝都很重要，多帶一些短袖和長(zhǎng)袖的T-shirt，多帶兩件薄外套。
（2）冬天穿上一件毛衣，再厚一點(diǎn)的外套就可以了，一年也穿不了幾天。
（3）穿正裝，個(gè)人認(rèn)為沒(méi)有必要穿正裝。雖然香港有什么高桌晚宴，但卻沒(méi)有幾個(gè)大陸學(xué)生參加。如有需要，可在香港買(mǎi)，比大陸還便宜，實(shí)在沒(méi)有必要帶過(guò)去。
（4）鞋子，運(yùn)動(dòng)鞋、皮鞋和拖鞋各一雙，鞋子太占地方，不要多帶。
二、床上用品
（1）三件套，即被套枕頭套、床單兩件，供洗換之用(注：香港單人床一般80~100cm)。
（2）被子，一般是九月份開(kāi)學(xué)，帶條空調(diào)被就可以了。假如今年一月開(kāi)學(xué)，要帶一條厚一點(diǎn)的棉被，還可以在深圳買(mǎi)，香港買(mǎi)就會(huì)貴一點(diǎn)(大約貴50%)。
（3）枕頭，雖然很占地方，建議帶一個(gè)，因?yàn)槿サ漠?dāng)晚要用。建議選體積較小，便于攜帶。
三、生活和學(xué)校用品
（1）學(xué)生需要各種常用物品，香港大學(xué)校醫(yī)院看小病一般是免費(fèi)或收取少量費(fèi)用，但要預(yù)約更麻煩。為方便建議大家還是自己帶些常用的，以備不時(shí)之需。
（2）香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購(gòu)買(mǎi)地圖冊(cè)，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對(duì)初來(lái)乍到的人非常有用。
（3）隨身攜帶杯子、水壺、碗、餐具、毛巾、浴巾、牙刷、牙膏、梳子、鏡子、肥皂等生活必需用品。
（4）廚具請(qǐng)勿攜帶，香港與海外還是不同的。校內(nèi)食堂和校外小吃店的價(jià)格都不算太貴，一般20~30港幣可以自己吃一頓，省不了多少錢(qián)，還浪費(fèi)時(shí)間。假如真的需要到深圳去買(mǎi)。
（5）耳塞、充氣式午睡枕頭。在香港，房子多靠馬路，早上會(huì)比較吵，買(mǎi)一些防噪音耳塞是不錯(cuò)的選擇，充氣枕頭是用來(lái)午睡的，建議帶兩個(gè)，也不要占地方，這些東西只在網(wǎng)上買(mǎi)，香港很難買(mǎi)到。
（6）沐浴露、香波、洗衣粉之類(lèi)的建議不要帶，太重且占地方，香港買(mǎi)這些和大陸價(jià)格差不多的，強(qiáng)烈建議不要帶。
（7）帶一些必備的工具書(shū)到香港來(lái)，香港買(mǎi)書(shū)并不普遍很貴，當(dāng)然你可以到深圳或者到深圳購(gòu)書(shū)中心網(wǎng)站，費(fèi)用比較合理。
（8）眼鏡要配一副備用的，在香港配戴很貴。
（9）如果你平時(shí)使用的國(guó)產(chǎn)文具，那么可以買(mǎi)一些來(lái)，在香港買(mǎi)比較貴。計(jì)算器有的可以帶來(lái)，考試要用，沒(méi)的可以過(guò)來(lái)買(mǎi)，不貴。
（10）筆記本電腦，如果有就帶上；如果沒(méi)有，就過(guò)來(lái)買(mǎi)一臺(tái)學(xué)習(xí)機(jī)(一般每年9、10月份)，比大陸便宜多了。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—學(xué)習(xí)篇
留學(xué)時(shí)要記得備案。抵達(dá)香港后，留學(xué)生必須到中聯(lián)辦辦理備案手續(xù)，填寫(xiě)個(gè)人資料及國(guó)內(nèi)外聯(lián)絡(luò)人資料，無(wú)論當(dāng)?shù)赜袩o(wú)戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)難或其他緊急情況，均可得到及時(shí)保護(hù)。
在香港留學(xué)，要隨時(shí)帶身份證，申請(qǐng)香港身份證后隨身帶身份證。當(dāng)你第一次到達(dá)香港時(shí)，你應(yīng)該帶著你的通行證。香港警方有權(quán)檢查行人的身份證件。
廣東話(huà)是香港人的日常生活用語(yǔ)，而英語(yǔ)是香港的官方語(yǔ)言之一，也是大學(xué)的最重要教學(xué)用語(yǔ)，香港人的英語(yǔ)水平一般都很好(但也有一部分人的英語(yǔ)會(huì)令人失望)，不少人的普通話(huà)也很好，有些人雖然不太會(huì)說(shuō)，但基本上能聽(tīng)懂。
接受了offer，不要輕易反悔。尤其是哲學(xué)碩士和博士，當(dāng)你食言的時(shí)候，老師會(huì)很被動(dòng)，因?yàn)楫?dāng)他答應(yīng)你的時(shí)候，他拒絕了所有其他的申請(qǐng)人。
盡量不要用盜版書(shū)，也不要抄圖書(shū)館的整本書(shū)，也不要拿著圖書(shū)館的書(shū)去復(fù)印店說(shuō)“請(qǐng)幫我復(fù)印整本書(shū)”，那樣會(huì)很丟臉。香港的版權(quán)保護(hù)非常嚴(yán)格，法律明確規(guī)定盜版圖書(shū)是犯罪。雖然警察不會(huì)搜查你的書(shū)包，但在這個(gè)法律領(lǐng)域還是小心為好。
不要作弊，雖然在中國(guó)考試作弊不是什么新鮮事。香港監(jiān)考人員相對(duì)寬松。HKU的監(jiān)考老師只有一個(gè)老師外加幾個(gè)學(xué)生，但如果被抓，他們肯定會(huì)遵守規(guī)則，不會(huì)手下留情。
雖然在香港學(xué)習(xí)是用英語(yǔ)教的，但我們?cè)谌粘Ｉ钪惺褂闷胀ㄔ?huà)。所以以后想去美國(guó)或者歐洲的同學(xué)要多練習(xí)，不然英語(yǔ)提高不了多少?？梢哉胰司毩?xí)口語(yǔ)，但說(shuō)實(shí)話(huà)，很難堅(jiān)持下去。
你看了很多TVB劇并不意味著你可以毫無(wú)障礙地融入其中。盡量認(rèn)真感受每個(gè)人，不要有任何預(yù)設(shè)，不要有任何文化期待。
香港的大學(xué)是完全開(kāi)放的，任何時(shí)候，任何人都可以自由進(jìn)出大學(xué)大門(mén)。
在國(guó)外，要調(diào)整心態(tài)，謙虛不卑不亢。不要覺(jué)得香港比內(nèi)地好，而是試著去察覺(jué)差異——誰(shuí)在什么方面發(fā)展得更好，不需要你去批判，而是感受那種差異對(duì)你生活的影響。
記住，“沒(méi)有愚蠢的問(wèn)題，只有不敢問(wèn)”。知道自己是在乎國(guó)外的生活經(jīng)歷、學(xué)業(yè)成績(jī)，還是開(kāi)闊自己的眼界——當(dāng)然不僅僅是這些，而是全部，盡早做好準(zhǔn)備。
課堂討論:英語(yǔ)能力不是關(guān)鍵，內(nèi)容才是王道。不要在課堂上保持沉默，因?yàn)橛⒄Z(yǔ)不夠好。講重點(diǎn)，講自己的想法，是香港教育最重要的。
香港使用繁體字(正體中文)，但部分地區(qū)由于電腦系統(tǒng)原因，實(shí)際使用的是日文字體，這與臺(tái)灣使用的繁體字并不相同。
香港網(wǎng)吧較少，但許多公共場(chǎng)所都提供免費(fèi)無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)服務(wù)。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—出行篇
了解當(dāng)?shù)胤杉皥?bào)警電話(huà)。在出國(guó)之前，對(duì)香港的基本法律制度和司法處理程序有一定程度的了解，當(dāng)自己的利益受到侵犯時(shí)，應(yīng)學(xué)會(huì)運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。記住報(bào)警電話(huà)，人身安全和合法財(cái)產(chǎn)受到威脅或損失時(shí)，要及時(shí)向警察求助。
香港大部分地方治安很好，沒(méi)有香港警匪片所描述的黑社會(huì)和治安混亂。但是同學(xué)們還是不能掉以輕心，切不可將個(gè)人貴重物品或現(xiàn)金放在無(wú)人看管的地方。
到香港留學(xué)要注意使用學(xué)生證個(gè)人八達(dá)通卡，乘地鐵可享受近半價(jià)優(yōu)惠。（沒(méi)滿(mǎn)26歲的學(xué)生都可以辦理）
在香港，只要你持有八達(dá)通卡，你就可以乘坐任何交通工具，你也可以在許多連鎖店(肯德基，麥當(dāng)勞，大家樂(lè)等)，商店(百佳，惠康，7-11,OK便利店等)做小額消費(fèi)。
越早買(mǎi)手機(jī)卡和八達(dá)通越好。八達(dá)通可以在任何地鐵站買(mǎi)到，可以用來(lái)在超市騎行、吃飯、購(gòu)物。
香港地圖通常分為普通地圖和地圖集。推薦購(gòu)買(mǎi)地圖冊(cè)，每一區(qū)域都非常詳細(xì)，對(duì)初來(lái)乍到的人非常有用。
在香港乘出租車(chē)費(fèi)用很高：起步2公里16HK$，之后每200米1.5元，行李費(fèi)用另計(jì)。
香港的公共交通非常發(fā)達(dá)，地鐵、輕鐵、大巴、小巴、輪渡、叮叮車(chē)(也就是是港島獨(dú)特的有軌電車(chē))，一應(yīng)俱全，既方便又便宜(雖然比內(nèi)地貴很多)。
保護(hù)好重要信息和資金物資。不帶大量現(xiàn)金，不露財(cái)，盡量使用銀行卡，支票和其它支付工具。記住護(hù)照、銀行卡、支票等單獨(dú)或單獨(dú)的號(hào)碼，以防丟失，準(zhǔn)確及時(shí)地掛失，報(bào)警。
香港的交通很方便。雖然路比較窄，但沒(méi)有交通堵塞。不過(guò)，請(qǐng)注意，香港的巴士不報(bào)站。剛來(lái)香港的學(xué)生一定要小心。上車(chē)前記得看價(jià)格，“數(shù)”一下站數(shù)，不要錯(cuò)過(guò)站。
香港的交通規(guī)則不同于內(nèi)地：汽車(chē)靠左行駛。
香港居民一般都有排隊(duì)的好習(xí)慣，來(lái)了香港一定不能再加塞了，遇到可能排隊(duì)的地方先看是否有人站在旁邊。
在香港乘扶梯時(shí)，記住要靠右邊站，左邊的要留給那些趕時(shí)間的人。
拿到香港臨時(shí)身份證后，一定養(yǎng)成出門(mén)就帶身份證的習(xí)慣，警察有可能核實(shí)身份，雖然很少碰見(jiàn)，但卻可以免遭許多麻煩。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—居住篇
香港全年氣候溫和。冷場(chǎng)時(shí)長(zhǎng)袖夾克也能搞定。所以羽絨服，毛衣，厚棉被都不用費(fèi)力地搬過(guò)來(lái)。
香港高校宿舍24小時(shí)供電，冷熱水，免費(fèi)接入宿舍寬帶網(wǎng)絡(luò)，學(xué)生可隨時(shí)上網(wǎng)，但一定要帶上學(xué)生證和房卡/鑰匙。
香港插座與內(nèi)地不同，香港用的英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的插頭，使用內(nèi)地過(guò)去的電器需要準(zhǔn)備轉(zhuǎn)換插頭。
香港大學(xué)男生宿舍通常是混雜在一座宿舍大樓里，除了晚上休息的時(shí)候可以隨意去異性宿舍參觀(guān)外。一些學(xué)校可以隨時(shí)進(jìn)行互訪(fǎng)~~。
對(duì)剛到香港的新生來(lái)說(shuō)，建議住宿舍是最好的選擇。如想租房記得不要選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)，詳細(xì)了解合同條款，謹(jǐn)慎選擇房東和合租者。早一點(diǎn)回家，避免晚上獨(dú)自外出。常常告訴房東，朋友或親戚他們的行蹤。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)—吃飯篇
在香港，招待客人很少見(jiàn)，AA仔是大家聚餐、一起娛樂(lè)的潛規(guī)則。
香港的雞肉比較便宜(略高于內(nèi)地)，蔬菜和水果也比較貴。你會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在香港，肉多菜少的“奇跡”。
過(guò)海關(guān)的時(shí)候不要多帶煙(規(guī)定是3包，多的算走私)。不能帶生肉什么的。要隔離的話(huà)，找起來(lái)很麻煩。
自己做的話(huà)其實(shí)也不一定便宜很多，但是勝在健康，自己才最了解自己的身體，知道自己需要吃什么。另外自己做也很適合比較宅的人。
要注意個(gè)人的隱私。約會(huì)過(guò)程中盡量不要泄露太多個(gè)人信息，要有自我保護(hù)意識(shí)，不要酗酒、吸毒、賭博等。
香港留學(xué)注意事項(xiàng)——其他
香港公共場(chǎng)所基本禁止吸煙。抽煙的同志要注意。如果他們抓住它，他們將被罰款很多錢(qián)(超過(guò)2000)。另外，不要亂扔垃圾，抓到就抓1500HKD。
在香港，牙齒護(hù)理非常昂貴，所以健康是最重要的。首先，確保你的牙齒和眼睛健康，養(yǎng)成良好的保養(yǎng)習(xí)慣。
香港名牌時(shí)裝、化妝品比內(nèi)地便宜得多。
原來(lái)，大陸學(xué)生在初到香港時(shí)，持學(xué)生簽證仍不能從事任何營(yíng)利性質(zhì)的工作，但隨著入境處有關(guān)規(guī)定的不斷放寬，大陸學(xué)生在港可在一定范圍內(nèi)打工。
香港有一個(gè)非常完善的社會(huì)服務(wù)系統(tǒng)，有很多志愿者(也就是內(nèi)地所稱(chēng)的志愿者)。成為志愿者是鍛煉個(gè)人能力，了解香港社會(huì)的一個(gè)很好的途徑。
在香港，只要雙方同意，16歲就可以合法結(jié)婚，所以如果你的老師問(wèn)你是否結(jié)婚，你也不會(huì)感到意外。
香港的通訊發(fā)達(dá)而經(jīng)濟(jì)，在各個(gè)學(xué)校宿舍里都有免費(fèi)固定電話(huà)，手機(jī)費(fèi)用可以低到只需幾分錢(qián)，就能在內(nèi)地打兩毛左右。
香港是個(gè)「夜行社」，夜間娛樂(lè)十分豐富，晚上兩點(diǎn)是很正常的休息時(shí)間，早上八九點(diǎn)鐘，街上一片蕭條。
香港電腦、手機(jī)等電子產(chǎn)品比內(nèi)地便宜，由于人民幣不斷升值，這種優(yōu)勢(shì)越加明顯，可考慮赴港購(gòu)買(mǎi)。許多電信運(yùn)營(yíng)商紛紛推出上臺(tái)購(gòu)機(jī)優(yōu)惠，此時(shí)往往要簽訂一定的月費(fèi)合同，所以實(shí)際上并不一定便宜，建議多做比較再考慮購(gòu)機(jī)。
香港許多大學(xué)每年都會(huì)與世界級(jí)的筆記本供應(yīng)商合作，向?qū)W生提供配置高、價(jià)格低(香港市場(chǎng)上通常6折左右)的學(xué)生機(jī)。
香港使用的是港幣，它由匯豐銀行、渣打銀行和中國(guó)銀共同發(fā)行。人民幣升值了，香港很多商家都?xì)g迎用人民幣付款，但在學(xué)校，人民幣基本上不起作用。
最后，需要注意的是要有一顆感恩的心,感恩那些幫助過(guò)你的人，比如你的父母、老師同學(xué)，或是給整理這篇注意事項(xiàng)的背后花了很多時(shí)間經(jīng)歷的小編，都該為他們點(diǎn)贊。