中金網(wǎng)05月20日訊，奧克蘭是新西蘭第一大城市，全國工業(yè)、商業(yè)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心。奧克蘭位于新西蘭北島的奧克蘭區(qū)，它擁有56個小島，一半是內(nèi)陸城鎮(zhèn)，一半海邊城鎮(zhèn)的特點(diǎn)使之成為一個多元化的水世界，奧克蘭事實(shí)上也是新西蘭的“經(jīng)濟(jì)首都”。然而奧克蘭的民眾眼下面臨嚴(yán)峻的住房危機(jī)。不僅買不起房，也租不起房。據(jù)英國媒體報道，奧克蘭目前有數(shù)百家庭無家可歸，住進(jìn)帳篷、車庫，甚至是集裝箱。

據(jù)了解，奧克蘭是擁有全球最高房價的城市之一，過去5年內(nèi)奧克蘭的房價飆升近八成，目前每套均價超過94萬新西蘭元(約合416萬元人民幣)，除了難以承受的房價外，低利率、移民數(shù)量增加、薪酬漲幅相對停滯以及政府援建住房的高入住率進(jìn)一步加劇了中低收入群體面臨的安居壓力。他們不是不努力工作，而是努力工作之后仍然租不起房子，只能把希望寄托在政府身上，這些希望政府幫助解決住房問題的人近一半以上有工作，許多家庭的雙親都有工作，卻依然入不敷出。

一些房主或許會讓你免費(fèi)在他的車庫扎帳篷，但現(xiàn)在他們看出了人們需求之迫切，便將車庫和可移動小屋以數(shù)百元價格出租。許多家庭為了找更便宜的住所頻繁搬家，導(dǎo)致孩子無法安定下來接受正規(guī)教育和醫(yī)療保險，奧克蘭所有(免費(fèi)給窮人或無家可歸者食物的)食物銀行均面臨前所未有的壓力，一些家庭不得不在房和飯之間作選擇。

此前新西蘭聯(lián)儲意外將基準(zhǔn)利率下調(diào)25個基點(diǎn)，由2.5%降至2.25%，并表示有進(jìn)一步降息的可能。這將進(jìn)一步加劇國內(nèi)通貨膨脹，推動物價的不斷上漲。新西蘭聯(lián)儲強(qiáng)調(diào)，或需要進(jìn)一步放寬政策，匯率進(jìn)一步貶值是適合的。并強(qiáng)調(diào)，長期通脹預(yù)期良好且受控，影響通脹的結(jié)構(gòu)性因素是全球供應(yīng)鏈、技術(shù)和人口結(jié)構(gòu)，指出在運(yùn)用靈活的通脹目標(biāo)方面很有信心。

該國面臨的嚴(yán)峻樓市泡沫格局已經(jīng)改變了投資者對未來利率走勢前景的看法，而在是否要降息這一問題上，惠勒也是頂著巨大的壓力。該國最大宗出口產(chǎn)品奶制品的價格持續(xù)低迷，抑制了經(jīng)濟(jì)增長，而且通脹率連續(xù)四年在預(yù)期的2%之下。 這意味著按理新西蘭聯(lián)儲理應(yīng)降息。但問題卻又在于，現(xiàn)價奧克蘭的平均房價已經(jīng)超過了倫敦，這和美國次貸危機(jī)爆發(fā)前的樓市泡沫狀況異曲同工，并也因此讓人擔(dān)心不已。

雖然新西蘭政府上周宣布斥資4110萬新西蘭元(1.82億元人民幣)幫助安置有迫切需求的民眾，但是慈善機(jī)構(gòu)認(rèn)為，幾周后新西蘭就要迎來冬天，任何援助為時已晚。早在6、7年前慈善機(jī)構(gòu)就提醒政府，住房危機(jī)正步步逼近，但卻遭到政府忽視。

上面就是小編為大家?guī)淼?strong>降息究竟有無必要 新西蘭的兩難選擇的全部內(nèi)容了，更多精彩請持續(xù)關(guān)注我們。（該文共1184字）