香港留學(xué)什么時(shí)候租房首先認(rèn)識一下香港的租房類型和房間類型：
租房類型
1.屋苑：花園、游泳池、健身房等各種基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全，24 小時(shí)保安巡邏，環(huán)境優(yōu)美，安全、舒適度高。這里的房子可愛，但是價(jià)格卻是一點(diǎn)都不可愛。
2.洋樓：一般是電梯房，有保安負(fù)責(zé)安全，樓齡較新，環(huán)境衛(wèi)生不錯(cuò)，比較適合女學(xué)生入住。
3.唐樓：一般沒有電梯，沒有保安和物業(yè)，樓齡普遍達(dá)到20年，衛(wèi)生狀況比洋樓差，價(jià)格也較為便宜，是大部分學(xué)生的首選。
4.村屋：村民自建的平房，面積較大，一般在偏僻的地方，環(huán)境衛(wèi)生差，相對也較為便宜，但是安全沒有保障，慎選。
房間類型：套間(獨(dú)衛(wèi)，10 多平米)、兩/三室一廳(獨(dú)立房間，客廳廚房衛(wèi)生間等共用)、單間(一般 5-8
平米)、床位(多人共用一間房不同床位)、客廳(就是把客廳租做房間，不建議)

總結(jié)：選擇租房類型和房間類型主要參考個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、與學(xué)校距離、路段的交通條件、周邊環(huán)境、周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如銀行、飯店、便利店和超市等)等因素，大部分的留學(xué)生會(huì)比較偏好合租的方式，租用多室一廳，房租由多人分擔(dān)，既可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力(因?yàn)橄愀鄯孔庹娴某壻F),又比較容易租到周邊環(huán)境較好的房子。另外，跟其他人一起住，有個(gè)照應(yīng)，不過最好是找同校的舍友或者熟人一起合租，這樣更能保證個(gè)人安全，舍友間的相處也會(huì)更容易點(diǎn)。
租房方式
等決定好偏好的租房類型和房屋類型后，下面就是找好的房源了，下面有幾個(gè)找房子的方式介紹一下：
1.查找學(xué)校官網(wǎng)上是否有相關(guān) housing
信息，官網(wǎng)上發(fā)布的大多是真實(shí)可信的，比較靠譜;另外就是進(jìn)入學(xué)校論壇，看帖子或者發(fā)布帖子詢問是否有要畢業(yè)的師兄師姐轉(zhuǎn)租房子，然后自主聯(lián)系看房子照片，設(shè)備之類的，同校的轉(zhuǎn)租可信度比較高。

2.中介：每個(gè)區(qū)都會(huì)有房屋中介，決定著房屋的價(jià)格，可以帶人過去看房，但會(huì)收取一定的中介費(fèi)用。
3.房 屋 網(wǎng) 站 ： https://www.28hse.com/ ; http://www.squarefoot.com.hk/ ;
https://www.irent.hk/ ;等等，在這些網(wǎng)站上搜就會(huì)出來很多房源，再進(jìn)行篩選。
4.小區(qū)通告板：在小區(qū)內(nèi)由房東直接發(fā)公告招租，聯(lián)系人一般是房東，可以免去中介費(fèi)。
5.親戚和熟人：問清家長是否在香港有親戚和熟人，有本地人或者長期在香港居住的朋友 幫忙尋找房子往往會(huì)事半功倍。
租房建議
1、一般研究生入學(xué)時(shí)間是 9 月份，建議內(nèi)地學(xué)子 8 月份親自到香港看房子?？捶孔又跋?
查好房子的價(jià)格，地點(diǎn)，以及查找房子照片和以往租客評論等，還有比較重要的是事先約好
房東或者出租人。
2、如果是通過中介找房子事先要查好附近租房價(jià)格的平均水平，做到貨比三家;另外要提
防黑心中介，跟中介說明白自己想要看的房子類型和可接受的房子價(jià)格等等基本信息，拒絕

去看超過個(gè)人預(yù)算太多的房子;確定去看房子之前要簽訂“睇樓紙”，以防通過兩個(gè)中介看
了同一棟房子卻交兩份中介費(fèi);還有要適當(dāng)跟中介講價(jià)，不管是中介費(fèi)還是房租，盡力去砍價(jià)，可以直接通過挑房子本身設(shè)施毛病來達(dá)到降價(jià)的目的;最重要的是無論是跟中介簽訂臨
時(shí)租房合約還是跟房東簽訂正式合約，都要擦亮自己的眼睛，所有條款必須仔細(xì)研讀，不懂直接問中介和房東，必要時(shí)還可以悄悄錄音，保留交談證據(jù)，以免掉進(jìn)房租合同設(shè)置上的坑。
3、接收別人轉(zhuǎn)租的房子，要跟房東重新簽訂正式的租房協(xié)議，這樣的協(xié)議才是合法的。
4、在網(wǎng)上找房子避免輸入私人信息，比如學(xué)生證號，身份證，offer letter 等等，以防被別人盜用信息。
5、進(jìn)入以下網(wǎng)站查找哪些房子屬于合法出租，哪些屬于不合法出租：
https://www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/leasingDomesticProperty.htm;
6、
簽約前建議把房子的貴重設(shè)備都拍一下，并仔細(xì)檢查房子設(shè)備是否有損壞，有損壞的話要讓房東提前修理好，并跟房東協(xié)商好房屋維修和保養(yǎng)相關(guān)事宜，這部分可以體現(xiàn)在合同上;另外如果房東要求一次性把房租付清，要審慎考慮，一般情況下是一月一付或兩月一付;若發(fā)現(xiàn)入住房子跟簽約房子不一致，可以請求法律援助。
7、 租房合同一定要記得是一式兩份，租客和房東各一份。
8、 如果要轉(zhuǎn)租房子一定要跟房東協(xié)商好并在合同上體現(xiàn)。
相關(guān)網(wǎng)站
1、 租務(wù)糾紛法律援助(可以免費(fèi)咨詢)：
http://www.rvd.gov.hk/tc/public_services/tenancy_matters.html;
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/legal.asp;
2、 http://bbs.gter.net/thread-1745578-1-1.html 香港租房及防騙指南;
3、 http://bbs.gter.net/thread-981675-1-1.html 香港租房途徑及注意事項(xiàng)
4、 http://bbs.gter.net/thread-1356373-1-1.html 香港高校研究生校內(nèi)、校外租房簡介

香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，香港留學(xué)生租房攻略是什么？香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，香港留學(xué)生租房攻略是什么？

香港大部分學(xué)校不接受授課型碩士的宿舍申請，成功申請到宿舍的，價(jià)格也不低，所以，絕大部分學(xué)生會(huì)選擇校外租房。

?各個(gè)學(xué)校周邊的租房地點(diǎn)：

香港大學(xué)：西營盤/堅(jiān)尼地城/大角嘴/奧運(yùn)/上環(huán)

香港科技大學(xué)：坑口/大埔仔/寶林

香港中文大學(xué)：大埔/太和/粉嶺/沙田

香港城市大學(xué)/香港浸會(huì)大學(xué)：太子/旺角西/大角嘴/奧運(yùn)/沙田

香港教育大學(xué)：沙田/大浦/太和

香港嶺南大學(xué)：兆康/元朗

?常用的租房網(wǎng)站：

28hse。591房屋交易。要注意的是，香港的兇宅都有明確的規(guī)定，合約上必須要說明，但是還是要提前查。

?常見房型：

唐樓：獨(dú)棟無電梯，樓齡比較大，一般在舊城區(qū)，面積大，租金便宜。

村屋：村民（非農(nóng)村）蓋的屋子，3～4層樓，無電梯，面積大，甚至有露臺(tái)，但蟲蚊多，離地鐵站遠(yuǎn)。

洋樓：獨(dú)棟有電梯，樓齡較大，在舊城區(qū)，價(jià)格便宜，使用面積較低。

居苑：小區(qū)有電梯無會(huì)所，面積大，價(jià)格相對便宜，環(huán)境很好，無會(huì)所，一般離地鐵站10分鐘距離，有的需要2～3元的小巴轉(zhuǎn)乘。

價(jià)格排序：唐樓＜村屋＜洋樓＜居苑

?小區(qū)推薦：

大圍金獅花園（城大浸會(huì)）：步行十分鐘到地鐵站，周圍生活設(shè)施齊全，三室一廳16,500港幣左右。

沙田第一城（中大教大）：生活設(shè)施齊全，交通需要換乘，單間5000港幣，雙人間7000港幣左右。

紅磡海韻軒、海灣軒（理大）：豪華型酒店公寓，家電齊全，可以欣賞海景，戶外游泳池、健身房等，步行15分鐘到理工，免費(fèi)巴士到地鐵站，安全。兩室一廳或三室一廳18800-26000港幣。

?租房tips：

押金：一般是押二付一，即押兩個(gè)月房租，付一個(gè)月房租，其余房租按月交付。

合同：警惕轉(zhuǎn)租房子的二房東，一定要跟房東簽合同，看到房東的房產(chǎn)證。

臨時(shí)租約：簽訂后，租客支付交付押金和第一個(gè)月房租，但后面還需要簽證正式租約。

印花稅：簽完合同需要加蓋印花，繳納印花稅，否則不受法律保障。

兇宅：香港人注重風(fēng)水，忌諱兇宅，如果房間放生個(gè)自殺或者兇殺案，會(huì)被列入兇宅之中。

香港留學(xué)租房要注意什么近年來香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長的歡迎，在順利辦理完香港大學(xué)申請手續(xù)之后，應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去，首選就要找一安身之處，在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的，那么如何才能租到合適的房子呢，下面看看香港租房的全攻略，可以指導(dǎo)你步步為營。
香港租房給人最大的感覺就是一個(gè)字,貴!隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到，屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿，我說財(cái)政上。不過我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟(jì)而實(shí)用的房吧，不用太豪華，夠用就好。這樣的話，那些大型的屋苑和花園就不用考慮了，它們的租金貴得驚人。學(xué)生較常考慮的是唐樓/小洋樓/村屋。
這三種樓房里唐樓最便宜，因?yàn)樘茦堑亩x就是沒有電梯的樓房。有電梯和沒有電梯可以差上將近1000塊錢，由此可見香港人多么的懶惰于行樓梯。不過對于學(xué)生來說，爬上8層樓也不算問題吧，還可以當(dāng)成健身。不過唐樓一個(gè)問題是假如你要買家具或者大型電器的話，送貨員對于送上唐樓是要額外收錢的，一般20元每層。不過即使算上這個(gè)唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對來說舊一點(diǎn)，屋內(nèi)的裝修可能沒有那么漂亮，不過這都不是問題，因?yàn)樽钪饕姆孔馑墒亲畹偷摹＿€有一點(diǎn)就是唐樓通常沒有保安，但這個(gè)我覺得影響不大，除非你又是女生，又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的，也就是一個(gè)單位里將不同的房間人為隔開租給不同人，這種套房對于租客來說只有固定的一間房可用，其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房，不過它最大的特點(diǎn)是便宜，在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。
小洋樓其實(shí)要論新舊程度和唐樓可能相差無幾，大小面積也一樣，唯一就是多了一個(gè)電梯，但是這種小樓房電梯和過道也非常狹窄，另外還多了一個(gè)管理員,因此相同面積相同地點(diǎn)的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多，因此不再贅述。
村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來說交通購物什么的沒有前兩者那么方便，但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜，環(huán)境一般很優(yōu)美，植物動(dòng)物都很多。村屋的房子也不大，因?yàn)槎际撬饺松w的房子，不可能太大。但是村屋的價(jià)格絕對不低，有的甚至跟外面的洋樓價(jià)格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對象，大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒有地方住了或者想要出去住，但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點(diǎn)：
港大：西營盤,堅(jiān)尼地城
科大：坑口，大埔仔
中大：沙田，火炭
城大/浸大：九龍?zhí)粒挝奶?br>理工：黃埔/紅墈
一般來說，香港的租房是依賴中介的，因?yàn)橄愀鄣姆慨a(chǎn)中介行業(yè)實(shí)在是太發(fā)達(dá)了，滿街都是，極其的豐富。除了用中介之外，也可以嘗試自己直接找業(yè)主，但這個(gè)就相對來說困難很多，主要是不知道到哪里找業(yè)主.，找中介的好處就是方便以及各方面有保障，缺點(diǎn)就是要交中介費(fèi)，一般是第一個(gè)月房租的一半。

香港租房問題1.看準(zhǔn)哪個(gè)區(qū)
2.找地產(chǎn)中介。付點(diǎn)錢買放心，你也知道對方是不是真正的業(yè)主，還是二手房東！?。?br>3.中介帶你看房，簽“睇樓紙”及“代理合約”，保障中介自己能收到傭金，如，你帶你看了A單位，簽了代理合約，如果你找另一家地產(chǎn)租了A單位，那么你還是要付給第一家中介的傭金。這是受香港法律保護(hù)的。
4.談價(jià)錢，一般是一個(gè)月房租壓金及一個(gè)月房租，要留意房租是否包括大廈管理費(fèi)及差餉地租（這個(gè)是香港政府收的，一季度計(jì)算）
5.談好價(jià)錢后，就簽租約，香港租約一般是一年生約，一年死約，其實(shí)是兩年合約，要搞清楚，死約期內(nèi)，房東不會(huì)漲價(jià)，生約期內(nèi)，房東可以隨意長價(jià)，在合約內(nèi)要寫上漲價(jià)幅度（漲5%？漲10%）。另外，要留意合約內(nèi)是否有隨時(shí)離開的條款，死約內(nèi)雙方一般不可以提前終止租約，生約期如你要搬，都要賠房東余下的房錢。生約期內(nèi)要搬，提前一個(gè)月通知房東。若房東要你搬（他把房子賣了），他會(huì)賠一個(gè)月房租給你。
6.收樓時(shí)，注意房子有沒有漏水？電器的好壞，水電表度數(shù)，有問題當(dāng)時(shí)一定要說出來，否則過時(shí)不認(rèn)！
7.地產(chǎn)中介傭金一般收一個(gè)月房租。
8.具體問題具體解決，有什么問題，可以再問我，我對香港房地產(chǎn)很熟悉??！

香港租房有什么講究嗎？怎么才能租到合適的樓主，你好
香港租房及防騙指南--留學(xué)生適用
資料來自寄托天下（diy互助留學(xué)平臺(tái)）
1. 租房vs宿舍
由于非本地學(xué)生數(shù)量實(shí)在太多，除了香港教育教院(偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便)，其他高校一般不為授課式碩士研究生課程學(xué)生提供宿舍，所以租房便成為了眾多內(nèi)地學(xué)子來港的第一要?jiǎng)?wù)。
其實(shí)租房也有租房的好處，如果打算以后留港工作的話，開學(xué)時(shí)就租了房的，畢業(yè)時(shí)就不用急忙找房子租了。而宿舍的話每個(gè)學(xué)期都要重新申請，對于宿舍非常緊張的高校還有續(xù)不上宿舍的情況出現(xiàn)，在畢業(yè)那一年還會(huì)要求畢業(yè)生7月前就要搬離宿舍，不能在summer term續(xù)租宿舍。
不過，來香港找房子首先面對的culture shock就是香港房子的大小，通常是內(nèi)地的一半，以平方英呎(香港本地簡稱「呎」，粗略地1平方米=11平方呎)為計(jì)算單位，所以一套496呎兩房一廳的單位就45平這樣(香港特色用語「單位」其實(shí)是指一套房子，而不是內(nèi)地所指的「工作單位」)。
然后要面對的就是高得離譜的房價(jià)了。在香港租房是很貴的，性價(jià)比非常低。。。這邊租一個(gè)房間的價(jià)格在內(nèi)地都可以租到一套房子了。。。由于內(nèi)地生逐年勐增，房價(jià)也基本上是年年飆升，無力吐槽。。。
2. 選址
大部份內(nèi)地生都傾向于在所讀大學(xué)附近租房，近年來由于大量內(nèi)地生涌入香港租房，學(xué)校周邊地段的房價(jià)不斷攀升，尤其是東鐵沿線。但其實(shí)香港的交通非常地發(fā)達(dá)、便捷，交通成本也不算特別貴(學(xué)生八達(dá)通撘MTR半價(jià))，就不一定非要找學(xué)校旁邊的房子來租的。比如有朋友在CityU上學(xué)，但住元朗。
2.1 認(rèn)識周邊環(huán)境
對于沒有來過香港的內(nèi)地生來說，突然要去生活一年很多人難免會(huì)有些張惶失措。不過在科技發(fā)達(dá)的今天，就算沒有去過香港也可以對它瞭如指掌，我用的法寶就是——Google Maps：除了最基本的地圖，還可以規(guī)劃行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一個(gè)在港生活息息相關(guān)的就是MTR System Map，用于快速熟悉香港一些地名、地標(biāo)及區(qū)域。還有一個(gè)幾乎標(biāo)注了香港所有樓盤的地圖中原地圖，為中原地產(chǎn)公司發(fā)布的，也挺好用。當(dāng)然，如果有條件，親自來香港轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)更佳。
除了熟悉環(huán)境，還可以用Google Maps看某個(gè)區(qū)域有哪些住宅樓。一般樓盤或樓群以「某某苑」「某某樓」「某某邨」命名的都是公屋或居屋，公屋不可轉(zhuǎn)租，而居屋沒補(bǔ)地價(jià)之前是不可出租或出售的。還有一些業(yè)主將一整套房子分割成一間間的劏房(套房)，配備浴室廚房等，如果這些房子在改建過程中不符合消防條例和建筑物條例，租住此類房屋風(fēng)險(xiǎn)將非常大，人身安全和財(cái)產(chǎn)都沒法保障。通?？梢宰獾臉潜P都是洋樓(私人屋苑和補(bǔ)了地價(jià)的居屋)、唐樓、村屋和酒店式公寓，其他精華帖有介紹，此處不再贅述。
在相中某個(gè)樓盤后，可以去中原地產(chǎn)等大型地產(chǎn)中介的官網(wǎng)查看最近成交價(jià)格，大概知道多大的房子在什麼價(jià)位。港版有置頂帖分享歷年內(nèi)地生租的各種房子（禁帶鏈接，請上寄托天下搜索）。另外推薦一個(gè)香港本地的網(wǎng)上地產(chǎn) -- 香港屋網(wǎng)，也可以看價(jià)位和租房。
像我這種過份挑剔的人，在找房的時(shí)候還會(huì)考慮樓齡、樓層、綠化、噪音、基建等因素，例如樓齡太大食水管道會(huì)不會(huì)老化出水黃、是不是高層、周圍樹木多不多、有沒有可以運(yùn)動(dòng)的小公園或者體育館、有沒有公眾圖書館、周圍購物方不方便、巴士線路多不多、離MTR近不近、晚上休息車流噪音大不大、周圍有沒有殯儀館或火葬場、近不近垃圾回收站或垃圾堆填區(qū)、有無異味等等。
2.2 計(jì)算路程
看好了樓盤，就可以用Google Maps的規(guī)劃行程功能計(jì)算房子到學(xué)校的距離。對于我個(gè)人來說，1個(gè)小時(shí)的交通路程內(nèi)都不算遠(yuǎn)。
3. 找房源
人生地不熟，找房子談何容易。個(gè)人推薦8月親自去香港找房看房，因?yàn)楝F(xiàn)時(shí)大部份房子都是簽12個(gè)月租約的，大部份學(xué)生租房都是從8月起租，所以每年8月乃房源放出的高峰，完全沒有必要擔(dān)心沒有房子住。當(dāng)然，擔(dān)心8月租不到房而在7月就租好房的內(nèi)地生也大有人在。很多「學(xué)長學(xué)姐」5月結(jié)課，想著法子短租5-8月，好拿回3個(gè)月的房租，因此5月也會(huì)有大量所謂的「房源」，但這些「房源」不一定有保障而且還有可能違法（請參看本帖第3.2點(diǎn)及本帖第6點(diǎn)）。
下面介紹一下幾種找房源的途徑：
3.1 地產(chǎn)中介
地產(chǎn)中介是最普遍的找房途徑，香港的地產(chǎn)中介規(guī)管的很好，所以大家可以放90%的心找(存在非法中介，大家可以上公司注冊處官網(wǎng)（禁帶鏈接，請上寄托天下搜索）查中介的牌照)，但還需提防黑心中介為了賺你錢特地介紹貴的給你。有時(shí)候地產(chǎn)中介為了拉生意，會(huì)特地放一些看上去非常吸引人、性價(jià)比極高的樓盤(香港叫筍盤)廣告出來，但你一聯(lián)絡(luò)他他就告訴你剛剛被人租走了，然后接著忽悠你趕緊租別的但價(jià)格很高的房，不租就沒了。。。因此，通過中介租房千萬不能著急，一定要貨比三家。
由于香港發(fā)展得很好以及中介眾多，每一區(qū)甚至每一條街道的中介都會(huì)有不同的房源。所以應(yīng)該先確定租哪一區(qū)的房子再?zèng)Q定去那一區(qū)就近找中介?？梢岳们拔乃榻B的方法熟悉一下周邊環(huán)境和主要的樓盤，這樣接觸中介的時(shí)候他們知道你對該區(qū)有所了解，就不會(huì)肆無忌憚地忽悠。選中介跟選房一樣，也需要考慮。規(guī)模非常大中介(例如中原、美聯(lián))雖然好像靠得住，但我都不會(huì)去找，因?yàn)橥粯潜P在他們手上就很有可能比其他中小型中介的要貴。
香港通過中介找房，首先要跟中介說清楚你要找什麼價(jià)位的房子，比如說你預(yù)算9K-11K，中介為了賺錢可能會(huì)帶你去看13K的房子，很大機(jī)會(huì)上那些房子根本就不適合，而看房子是一件非常費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事，所以我們通過中介找房時(shí)一定要把時(shí)間和精力用在點(diǎn)子上。然后要說清期望的地理位置，比如要方便的、近MTR的。記得第一次看樓，中介帶著走了15分鐘去到一個(gè)離MTR25分鐘的樓盤，樓主瞬間崩潰。
基本確定要親自看的樓盤后，中介會(huì)要求客人簽一張「睇樓紙」，其功能在于如果客人通過A中介看了一樓盤，又通過B中介看了同一樓盤，但最后卻同B簽約了，A就可以拿著「睇樓紙」向客人索要中介費(fèi)(傭金)。所以看房的時(shí)候，不妨做筆記寫下何時(shí)通過哪個(gè)中介已經(jīng)看過哪個(gè)樓盤，不僅可以防止交雙倍傭金的出現(xiàn)，還節(jié)省了看樓的時(shí)間和體力。
租房的中介費(fèi)通常為所成交樓盤的一個(gè)月租金，由房屋業(yè)主和租客各負(fù)責(zé)一半。中介費(fèi)是在正式簽租約時(shí)一次性交清的，交易完成后不需要再付給中介任何費(fèi)用了，以后跟業(yè)主續(xù)約也不關(guān)中介事了，不需要再給中介費(fèi) 。另外還有一個(gè)鮮為人知的事就是，中介費(fèi)其實(shí)是可以打折的。在剛找中介的時(shí)候或者是確定簽約了以后就可以提出中介費(fèi)折扣的事。但是近年中介都被內(nèi)地生養(yǎng)慣了，中介費(fèi)打折成功的機(jī)率非常小。
實(shí)地考查后確定租房了的話，中介就會(huì)代表業(yè)主跟租客簽一份臨時(shí)租約，需要繳納訂金(通常為半個(gè)月租金)，交了錢就應(yīng)索要收據(jù)，并寫入臨時(shí)租約里。等業(yè)主和租客見面就會(huì)簽訂正式租約。請參看本帖第4點(diǎn)的簽約注意事項(xiàng)。

香港留學(xué)申請的黃金時(shí)間是什么時(shí)候你好，關(guān)于香港留學(xué)申請的黃金時(shí)間是什么時(shí)候
1、香港是“先到先得”的錄取原則，雖然有些課程的申請截止日期很晚（申請截止至入學(xué)當(dāng)年的4、5月份），但那個(gè)時(shí)候的課程名額已經(jīng)很少了！這種情況下，即使申請人的條件很好，也是很難拿到offer的。因此，香港的留學(xué)申請一定要提早準(zhǔn)備，早一點(diǎn)遞交申請材料。
2、在開放申請的第一天遞交申請，香港的學(xué)校也未必會(huì)在第一天就開始審核你的申請材料。一般來說，香港的學(xué)校往往會(huì)等一段時(shí)間（如第一輪申請截止后），集中時(shí)間來審核學(xué)生的申請材料。
3、有些時(shí)候，如果你不帶語言成績就申請的話，學(xué)校會(huì)優(yōu)先審核有語言成績的學(xué)生申請材料。因此，香港留學(xué)申請，申請人必須盡量在滿足所有申請條件的情況下，在申請開放的第一輪次里完成申請即可。
4、不同的香港學(xué)校，不同的課程，其第一輪開放的申請時(shí)間是不一樣的，像金融類專業(yè)有些學(xué)校9月初開放第一輪申請（11月份截止申請），工科類專業(yè)則10月或11月開放第一輪申請（12月底或者1月初截止）。要趕上第一輪申請，在第一輪開放前或開放初期準(zhǔn)備好申請材料是最佳的。