想要在西班牙購房，需要注意些什么呢？相信很多人都有這方面的疑問，今天小編就給大家介紹下，西班牙購房的需要注意哪些方面？

1、買什么類型的房產(chǎn)呢？

和國內(nèi)最大的不同在于房產(chǎn)類型，國內(nèi)基本不是高層住宅就是獨棟，或者聯(lián)排別墅。不過，西班牙房產(chǎn)類型有多種，一般的高層都被稱為公寓，當(dāng)然也很少有特別高的住宅項目，多數(shù)以五六層為主。其他的類型還有獨棟別墅，海景別墅等。

不同類型的房產(chǎn)價格差異比較大，如果預(yù)算高一些，對居住面積和品質(zhì)有要求的話，完全可以選擇獨棟的別墅，或者海景別墅。不然的話，選擇一個地段好一些的高層，也是非常不錯的選擇。

2、購房地點選在哪里

（1）定居目的

房產(chǎn)地點的選擇和申請者移民西班牙目的密切相關(guān)，如果申請者移民之后會選擇在當(dāng)?shù)囟ň?，那么大城市絕對成為首選，比如馬德里，巴塞羅那等。這些城市不僅中國人數(shù)量多一些，而且交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)，醫(yī)療教育優(yōu)勢大，做什么都非常方便。


（2）房產(chǎn)投資目的

如果申請者在西班牙購置房產(chǎn)單純是為了投資，那么可選擇的地方就會多一些，除了諸如馬耳他，或者巴塞羅那這些房產(chǎn)增值潛力巨大的城市之外，像陽光之城瓦倫西亞，也是非常值得投資的地方，這里是著名的度假旅游勝地，房產(chǎn)增值潛力同樣不可小覷。

3、是買新房還是二手房呢？

講真，如果想在西班牙買新房的話，可是不容易的。畢竟，西班牙的國土面積也就那么大，城市發(fā)展空間有限，而且能開發(fā)的地方基本都開發(fā)完畢了。最重要的是，人口就那么多，方差需求沒有那么的強烈，所以新房項目本身就不多。

所以，無論是移民西班牙申請者買房是處于什么目的，一般都是會選擇購置二手房。二手房的優(yōu)勢同樣十分明顯，房子周邊配套可以很清楚的感覺到，不像新開發(fā)的新盤，周邊各種畫餅，其實什么都沒的。除此之外，二手房基本都帶有裝修，如果還不錯，且符合品味的話，完全不需要再次裝修，可以直接拎包入住了。


4、此外，您還需要注意該房產(chǎn)是否有貸款、是否有產(chǎn)權(quán)糾紛，貸款是否結(jié)清直接影響到房產(chǎn)的過戶時間，以及拿身份的時間；產(chǎn)權(quán)是否清楚明了等問題，這關(guān)系到房產(chǎn)能夠順利過戶。

好了，這就是小編給大家分享的西班牙購房需要注意那些方面呢？全部內(nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心收集的內(nèi)容后，能解決你的困惑。