隨著歐洲推出購(gòu)房移民政策以來(lái)，性價(jià)比超高的移民方式使國(guó)內(nèi)掀起一股熱潮，導(dǎo)致每年出國(guó)考察房產(chǎn)的人更是不計(jì)其數(shù)。因此，世界各國(guó)都被中國(guó)人的購(gòu)買力嚇壞了。但是，當(dāng)小編看到西班牙官方發(fā)布的2016年第一季度各國(guó)人購(gòu)房的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表時(shí)卻訝異了，排在第一的居然不是中國(guó)人!英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)前三的位置，只因西班牙購(gòu)房能讓他們享受更高質(zhì)量的生活!
一、三大國(guó)買家有何特征?
1.英國(guó)買家通常是年齡在60歲以上、年收入超過(guò)36000歐、已經(jīng)退休或快要退休、有兒有孫的夫婦。他們尋求一種舒適、放松的氛圍，晴朗的天氣、眾多通往其他各國(guó)的航班以及良好的醫(yī)療服務(wù)成為吸引他們到西班牙投資第二套住宅的原因。他們大多喜歡海岸，多購(gòu)買普通住宅。
2.法國(guó)買家大約在45到55歲之間，普遍受過(guò)高等教育，年收入在40,000歐左右。因?yàn)槲靼嘌罋夂蚝?、政治穩(wěn)定、臨近法國(guó)、有良好的生活條件，所以他們被吸引。
3.德國(guó)買家普遍是40歲左右且有孩子的高收入夫婦。他們被西班牙的美食、氣候以及安全性吸引。多選擇巴利阿里群島和海岸，舒適、明亮、上檔次的住宅。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)位置尤其重要。生活便利、臨近醫(yī)院是主要條件，因?yàn)樗麄儗⒋俗≌鳛橥诵莸睦硐雸?chǎng)所。
二、為何選擇在西班牙購(gòu)房?
實(shí)際上，大部分決定購(gòu)置房產(chǎn)的外國(guó)人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里購(gòu)置房產(chǎn)。而能夠吸引他們的主要因素，是高生活質(zhì)量、氣候和便捷的交通。他們偏愛(ài)海岸，尤其是地中海沿岸。還有一些傾向馬德里或者巴塞羅那等大城市的外國(guó)人，更多考慮的是在大都市開(kāi)展業(yè)務(wù)。
根據(jù)普華永道和城市土地研究所的一份報(bào)告顯示，馬德里現(xiàn)在是歐洲第五大最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。那些中高收入受過(guò)良好教育的外國(guó)人相當(dāng)理性，并不會(huì)隨便就買一套房，而是目前西班牙的房?jī)r(jià)處于歷史低谷，均價(jià)比其他國(guó)家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙購(gòu)置房產(chǎn)。但是從2015年起，由于經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)開(kāi)始穩(wěn)定甚至上升，各國(guó)媒體都紛紛預(yù)測(cè)近兩年西班牙房?jī)r(jià)會(huì)有所上漲。由于低廉的房?jī)r(jià)和巨大的升值潛力，西班牙成為投資者眼中的香餑餑。
三、西班牙購(gòu)房移民有何好處?
1.物價(jià)低。除了房?jī)r(jià)低，西班牙的物價(jià)也很低。西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(INE)的數(shù)據(jù)顯示，西班牙家庭平均年消費(fèi)27038歐元，月花費(fèi)約2253歐。而位于歐洲國(guó)家人均家庭消費(fèi)前幾位的瑞典和法國(guó)物價(jià)都高于西班牙，更別提月消費(fèi)三千多磅的英國(guó)了。
2.收益高。無(wú)論是海邊的度假型房產(chǎn)還是市區(qū)的居住型房產(chǎn)都能方便的出租，獲得大概3-4%的回報(bào)率。這樣說(shuō)來(lái)，即使不在西班牙住的時(shí)候也能有小筆的收入。
3.醫(yī)療好。西班牙醫(yī)療排名歐洲前四，而且看病費(fèi)用也比許多國(guó)家便宜。特別是在癌癥領(lǐng)域，西班牙癌癥研究中心在世界上排名第一。正因?yàn)橛嗅t(yī)療方面的保障，眾多歐洲國(guó)家的人選擇西班牙作為養(yǎng)老之地。
當(dāng)然了，西班牙購(gòu)房移民還有許多優(yōu)勢(shì)，學(xué)校百科在這里是數(shù)不清也說(shuō)不完的，需要大家自己去慢慢體會(huì)。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，有些國(guó)家將逐步提高門檻。在目前歐洲移民條件還是較為簡(jiǎn)單的形勢(shì)下，投資者應(yīng)把握住先機(jī)。特別是從現(xiàn)在起，還將免去葡萄牙西班牙考察費(fèi)!成功移民歐洲即可獲贈(zèng)瑞士溫泉、日本、意大利等體驗(yàn)套餐及入境機(jī)票，還提供留學(xué)、就業(yè)、移民、安家一條龍服務(wù)。機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)，心動(dòng)不如行動(dòng)，趕快致電學(xué)校百科咨詢吧!
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