在歐洲多個(gè)國(guó)家當(dāng)中，西班牙的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是不容小覷的，而西班牙旅游業(yè)的火爆發(fā)展在很大程度上推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)以及房產(chǎn)發(fā)展，對(duì)于西班牙購(gòu)房移民也有很大的助力，那么，西班牙房產(chǎn)走勢(shì)如何呢？詳情請(qǐng)看文中介紹。
2019年，西班牙房?jī)r(jià)將繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)5.6%。除房地產(chǎn)銷售外，建筑許可證發(fā)放數(shù)量也將以類似方式增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資也將進(jìn)一步增加。繼續(xù)在西班牙投資和在西班牙投資房地產(chǎn)值得嗎?物業(yè)增值情況如何?讓我們一起來(lái)分析一下~
西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)
西班牙建造業(yè)為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)達(dá)到5.6%，這個(gè)數(shù)值在經(jīng)濟(jì)危機(jī)或者繁榮的時(shí)候會(huì)有所波動(dòng)。2016年開始，西班牙一直處在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇狀態(tài)，過(guò)去的時(shí)間里有超過(guò)13%的房屋售出，每個(gè)季度的交易量都超過(guò)10萬(wàn)套，并持續(xù)上升。
從創(chuàng)造就業(yè)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定性預(yù)測(cè)來(lái)看，建造業(yè)的作用提升了28.9%，有超過(guò)6萬(wàn)個(gè)新的施工項(xiàng)目獲批，尤其是在馬德里、巴塞羅那、阿里坎特、馬拉加和比斯開等地。
西班牙房?jī)r(jià)走勢(shì)
數(shù)據(jù)表明，2008年房產(chǎn)泡沫以來(lái)，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)自2015年開始回暖，而2017年還是第一年房屋售出數(shù)量超過(guò)50萬(wàn)的，銷售增長(zhǎng)達(dá)到10%。
隨著國(guó)內(nèi)中端市場(chǎng)上漲了4.7%，2019年的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出持續(xù)上漲的趨勢(shì)。最新數(shù)據(jù)顯示，與2018年第四季度房屋售價(jià)均價(jià)比，2019年第一季度房屋均價(jià)就上漲了1.1%，較2018年同期上漲5%，與2016年第四季度比較上漲9.1%。
在西班牙哪里買房?
在西班牙搜索房源的第一步就是考慮哪個(gè)區(qū)域符合你的預(yù)算和喜好。根據(jù)全球投資者在西班牙購(gòu)房首選城市，我們做了如下的建議：
如果你喜歡城市生活的便利，馬德里、巴塞羅那、瓦倫西亞、塞維利亞都是極佳的選擇。
巴塞羅那是理想的投資城市。西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)很有利潤(rùn)潛力，而投資者深受巴塞羅那的低利息和穩(wěn)固的經(jīng)濟(jì)環(huán)境所吸引。這里的新建住宅最受投資者歡迎。
如果喜歡陽(yáng)光與海灘，西班牙有超過(guò)4900公里的海岸線，有19個(gè)沿海省份以及3個(gè)海島省份可供選擇。
馬拉加是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在馬拉加買房，你可以選擇海岸地區(qū)的優(yōu)質(zhì)別墅，濱海公寓或者老城區(qū)的老式公寓?，F(xiàn)在正是西班牙買房的好時(shí)機(jī)。在房地產(chǎn)危機(jī)之后，房?jī)r(jià)大幅下跌，現(xiàn)在剛開始上漲，因而提供了投資良機(jī)——此時(shí)購(gòu)買很快就可以獲得投資回報(bào)。
西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目介紹
西班牙投資移民法案：
2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開了更廣闊的大門;
2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。即投資50萬(wàn)歐元或以上價(jià)格的房產(chǎn)，得D類1+2+5……可續(xù)簽居留許可
所購(gòu)房產(chǎn)類型：民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限。
房產(chǎn)數(shù)量：一套或多套總價(jià)為50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬(wàn)歐元即可。
從西班牙房產(chǎn)走勢(shì)來(lái)看，目前正是辦理西班牙購(gòu)房移民的良機(jī)，如果您有這方面的興趣，可以聯(lián)系學(xué)校百科顧問(wèn)進(jìn)行咨詢和辦理。
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