眼下移居國(guó)外投資、工作、生活等成為很多人開始新生活的一種新選擇，在數(shù)量眾多的移民國(guó)家中，西班牙受到了廣大移民人士的好評(píng)，尤其是其買房拿綠卡的項(xiàng)目。辦理西班牙買房綠卡，這份實(shí)用指南請(qǐng)收藏。

不管從投資額度、移民條件，還是移民回報(bào)上來講，西班牙都是一個(gè)絕技的移民目的地。若想通過買房的方式來達(dá)到移居西班牙的目的，只要你購(gòu)買的房產(chǎn)不低于50萬歐元，你就可以獲得西班牙移民的身份，不需要任何資產(chǎn)、教育和語言要求。很多有移民想法的投資者看到了這個(gè)難得的機(jī)會(huì)，開始選擇申請(qǐng)移民在西班牙買房。兩個(gè)主要的驅(qū)動(dòng)力是:一是獲得海外移民身份，為未來的生活、商業(yè)或子女教育提供機(jī)會(huì)。其次，西班牙房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，投資潛力巨大。無論出于何種目的，對(duì)于許多暫時(shí)無法滿足移民監(jiān)管要求，即沒有時(shí)間生活在過去的申請(qǐng)人來說，這都是一個(gè)完美的投資選擇。

辦理西班牙買房綠卡，這份實(shí)用指南請(qǐng)收藏

西班牙投資移民法案：

2013年9月27日，西班牙頒布了新的移民法案，為投資移民項(xiàng)目敞開了更廣闊的大門;

2015年7月31日，法案更新，實(shí)現(xiàn)三代移民。即投資50萬歐元或以上價(jià)格的房產(chǎn)，得D類1+2+5……可續(xù)簽居留許可

所購(gòu)房產(chǎn)類型：民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限。

房產(chǎn)數(shù)量：一套或多套總價(jià)為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人： 投資購(gòu)買50萬歐或以上價(jià)格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，無犯罪記錄，購(gòu)買健康保險(xiǎn)

附屬申請(qǐng)人： 1)配偶 2)未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀 3)主申請(qǐng)人的父母，需提供無經(jīng)濟(jì)來源證明。

投資標(biāo)準(zhǔn)

50萬歐元(可買別墅，公寓等，還有10年包租的商鋪可選，包括牙科診所，披薩店，洗衣店等，每年固定高額回報(bào))

居住要求

五年內(nèi)每年居住不少于183天，總體居住至少4年零2個(gè)月，可申請(qǐng)永居或延期五年居留卡

10年后可以申請(qǐng)國(guó)籍

續(xù)簽入籍

1) 續(xù)簽要求

a. 居留簽證年限為1+2+5，每個(gè)簽證有效期內(nèi)登陸1次，且房產(chǎn)不出售

b. 經(jīng)濟(jì)能力證明：每個(gè)家庭每月約3萬人民幣生活保證金

c. 購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)

d. 在西班牙無犯罪記錄

2) 轉(zhuǎn)永居要求

a. 5年內(nèi)住滿4年2個(gè)月，單次離境不超過6個(gè)月

b. 在西班牙無犯罪記錄

3) 入籍要求

a. 連續(xù)合法居住10年，每年住滿半年

b. 通過西班牙語入籍考試(西班牙語)

c. 在西班牙無犯罪記錄

現(xiàn)在，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)慢慢地從債務(wù)危機(jī)中復(fù)蘇，歐洲將繼續(xù)吸引外國(guó)資本。寬松的投資環(huán)境為許多海外投資者帶來了難得的機(jī)會(huì)。許多投資者已開始選擇在歐洲購(gòu)買房地產(chǎn)。西班牙也是其中之一。目前，與危機(jī)前相比，西班牙的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)下跌了很大的比例，千載難逢的大好時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。隨著西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的重新火爆，房?jī)r(jià)也隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇而飛漲。現(xiàn)在是進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)。

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