3月和4月可以說是西班牙疫情最糟糕的月份。國內外許多房地產專家預測房價將會下降。然而，根據Fotocasa的數據，西班牙的房價在3月和4月仍在穩(wěn)步上升，4月份的房屋平均市場價值甚至比平時還要高。
數據顯示，西班牙房價漲幅最大的前三個省份是巴塞羅納(3.6%)、厄瓜多(2.9%)和阿利坎特(2%)
其他國家，如馬德里、薩拉戈薩、阿維拉、拉斯帕爾馬斯和巴倫西亞也出現(xiàn)增長。
相反，月下降幅度最大的省份是阿爾巴塞特省(下降5.2%)、拉科羅尼亞省(下降2.6%)和伊勒斯巴勒斯省(下降2.4%)
事實上，2019年第一季度，歐洲房地產迎來了新一輪投資機會——歐元區(qū)房價同比上漲4.5%，為2007年第一季度以來最快的同比增幅其中，在西班牙的一些大城市，房價甚至以兩位數的速度上漲，年增長率為10%，成為投資蕭條。
這次歐洲房價上漲與我國和其他國家的政策有關。例如，希臘和西班牙，作為我們的“一帶一路”合作國家，不僅各自的房價迅速上漲，還帶動了其他歐洲國家的房價和旅游經濟的發(fā)展。
但是，我們需要知道的是，由于歐洲有利的投資環(huán)境，不會有太多戲劇性的起伏。因此，除非有更多的政策利好，否則近幾年10%的年增長率可能不會再次出現(xiàn)。買賣歐洲房地產不可能快速獲利。
但另一方面，由于歐洲的投資環(huán)境良好，未來歐洲房地產市場將處于穩(wěn)定的上升期，不會出現(xiàn)房地產泡沫。因此，如果你希望我們的資產保持其價值或穩(wěn)步升值，你可以購買一個歐洲房地產。
當然，西班牙的房地產價值并不比中國高，也不適合大規(guī)模的住房囤積和投機。然而，西班牙移民的居留身份價值無限，投資越快越好。即使投資是在一年前進行的，現(xiàn)在投資已經升值了10%或更多。這還不算我們從出租所購房產中得到的錢。
另一方面，西班牙擁有世界一流的教育資源和世界著名的大學，其專業(yè)優(yōu)勢更加突出。移民到西班牙后，他們的孩子將在整個歐盟和歐洲經濟區(qū)有自由發(fā)展的空間，或者回國參加中國留學生聯(lián)考。學生在上學期間也享有很大的優(yōu)勢。投資房地產還可以方便他們的孩子出國留學，并在他們的孩子出國留學時為他們提供住宿。他們的孩子完成學業(yè)后，他們也可以賣掉房子來支持學業(yè)。
作為歐洲住房移民費用最高的國家之一，西班牙的申請條件簡單，審批速度快，沒有教育背景、語言等要求，可以很快獲得批準。受國家等政策的影響，房地產租賃的回報率很高。
兒童接受優(yōu)質教育，學習世界第三大語言，變得更有競爭力。如果一個人申請，這個家庭的三代人都可以獲得永久居留權。居住證在有效期內登錄一次即可獲得長期或永久居留權，不受“移民監(jiān)管”在26個申根國家旅行對于做生意、學習和旅行都非常方便。
總的來說，歐洲房地產投資移民是一個很好的資產配置選擇特別是在西班牙、希臘等國家，是時候把握歐洲國家現(xiàn)行的住房移民政策，通過購買具有地方地位的房地產，用歐元資產取代人民幣資產，享受當地的福利、優(yōu)質的生活環(huán)境和教育資源，在資產升值的同時享受優(yōu)質的生活。
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