為了吸引外資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，歐洲各國(guó)紛紛出臺(tái)購(gòu)房移民政策，尤其是西班牙購(gòu)房移民政策，非常受歡迎。雖然申請(qǐng)購(gòu)房移民政策的條件很簡(jiǎn)單，但很多申請(qǐng)人卻忽略了一些注意事項(xiàng)，導(dǎo)致自己的移民夢(mèng)破滅。不僅如此，還有很多申請(qǐng)人不知道中介的好壞，結(jié)果陷入購(gòu)房欺詐，從此走上了漫長(zhǎng)的訴訟之路。因此，為了避免落入西班牙購(gòu)房移民陷阱，這些注意事項(xiàng)你要心中有數(shù)。

2013年9月，西班牙政府頒布了新的移民法，允許非歐盟公民通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)的方式移民到西班牙。申請(qǐng)人只要年滿18歲，沒(méi)有犯罪記錄，身體健康，有醫(yī)療保險(xiǎn)，證明有足夠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并在西班牙購(gòu)買了價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就有資格申請(qǐng)移民。雖然西班牙購(gòu)房者的條件很簡(jiǎn)單，但在買房這個(gè)最重要的環(huán)節(jié)上，很多申請(qǐng)者都落入了 "黑 "中介和 "黑 "律師的陷阱。

避免落入西班牙購(gòu)房移民陷阱，這些注意事項(xiàng)你要心中有數(shù)

西班牙購(gòu)房者，畢竟需要申請(qǐng)人購(gòu)買西班牙房產(chǎn)，如果不是一直關(guān)注西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)，肯定有很多注意事項(xiàng)是海外人士不知道的。為了避免上當(dāng)受騙，花了太多的錢，浪費(fèi)了太多的時(shí)間，買房前有必要找一個(gè)專業(yè)可靠的移民中介。這樣可以為申請(qǐng)人省去很多不必要的麻煩，可以買到房子，享受海外生活。

1. 明確移民中介的資質(zhì)

在移民市場(chǎng)上有大大小小的中介，其中有專業(yè)能力強(qiáng)的好中介，也有自以為能賺大錢的黑中介，申請(qǐng)人需要仔細(xì)分辨中介的好壞，選擇專業(yè)可靠的移民中介。簡(jiǎn)單區(qū)分中介資質(zhì)，可以看營(yíng)業(yè)執(zhí)照，看成立時(shí)間，看以往成功案例。一般來(lái)說(shuō)，三年以上的中介說(shuō)明其專業(yè)性強(qiáng)，否則早就倒閉了;有足夠的成功案例，說(shuō)明該中介經(jīng)驗(yàn)豐富，致力于移民服務(wù)，有良好的信譽(yù)。

2. 確認(rèn)購(gòu)買合同的條款

資格良好的移民代理機(jī)構(gòu)通常與西班牙當(dāng)?shù)氐穆蓭焾F(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期和長(zhǎng)期合作，因此他們提供的合同更加專業(yè)，有明確的條款和條件。如果是小規(guī)?；蚍钦降闹薪闄C(jī)構(gòu)，大多沒(méi)有額外的能力來(lái)雇傭?qū)I(yè)的律師團(tuán)隊(duì)。如果你選擇了一個(gè)不提供法律服務(wù)的中介，你必須找到一個(gè)當(dāng)?shù)氐穆蓭焷?lái)幫助你完成這個(gè)過(guò)程，審查合同的條款，并跟進(jìn)購(gòu)房者的情況。

3. 親自確認(rèn)購(gòu)買西班牙房地產(chǎn)的情況

由于西班牙移民市場(chǎng)火爆，房產(chǎn)資源供不應(yīng)求，很多移民中介都推出了國(guó)內(nèi)預(yù)定項(xiàng)目，可以直接在國(guó)內(nèi)買房，不需要親自去西班牙。一來(lái)可以節(jié)省時(shí)間，二來(lái)可以快速搶占優(yōu)質(zhì)房源。但如果時(shí)間充裕，還是建議申請(qǐng)人無(wú)論通過(guò)哪種方式買房，最好還是去實(shí)地看看，確認(rèn)一下。

避免落入西班牙購(gòu)房移民陷阱，上述注意事項(xiàng)你要心中有數(shù)。其它有關(guān)西班牙移民的內(nèi)容，您可以與學(xué)校百科顧問(wèn)進(jìn)行交流。

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