如今的泰國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)處于穩(wěn)步上漲的良好趨勢(shì)之中，因此也吸引了不少國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)投資者。

喜歡泰國(guó)的朋友紛紛為自己配置在泰國(guó)的房產(chǎn)。但是，很多投資者并不十分了解現(xiàn)在的泰國(guó)房產(chǎn)情況，再加上網(wǎng)上搜索到的信息也是讓人摸不著頭腦，所以，在進(jìn)行泰國(guó)房產(chǎn)投資時(shí)候難免會(huì)陷入誤區(qū)。

接下來，小編來為大家列出一些常見的誤區(qū)吧!

一、投資曼谷中心區(qū)域的房子就是好的嗎?

有些投資者在選擇泰國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候時(shí)，會(huì)非常執(zhí)著于曼谷的中心區(qū)域。其實(shí)，按照目前泰國(guó)城市的某些區(qū)域規(guī)劃來看，雖然不如中心區(qū)域那么地?zé)狒[繁華，但這些區(qū)域都是正處于發(fā)展中的良好階段，具備非常巨大的升值潛力。

如果只把目光放在中心區(qū)域會(huì)較為短淺，建議投資者可以多看看其他區(qū)域的房子。

二、泰國(guó)房產(chǎn)一定要永久產(chǎn)權(quán)不可嗎?

泰國(guó)房子有永久產(chǎn)權(quán)及租賃產(chǎn)權(quán)(90年)兩種。很多投資者覺得，既然能夠購(gòu)買永久產(chǎn)權(quán)的房子，那最好不要選擇租賃產(chǎn)權(quán)房子了。不是這樣的，主要要考慮到哪種產(chǎn)權(quán)所獲得的回報(bào)會(huì)更高。

通常泰國(guó)的同一個(gè)樓盤，會(huì)同時(shí)擁有永久產(chǎn)權(quán)房和租賃產(chǎn)權(quán)房，租賃產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格會(huì)比永久產(chǎn)權(quán)房的更低。

大部分的投資者購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，一般都是趨于投資屬性，對(duì)于這樣同一樓盤的2種產(chǎn)權(quán)的房子，在后期進(jìn)行出租得到的回報(bào)相同的情況下，價(jià)格更低的租賃產(chǎn)權(quán)房的總體投資回報(bào)更高。

建議投資者們可以多了解兩種產(chǎn)權(quán)房子的回報(bào)率。

三、一定要買學(xué)區(qū)房嗎?

在中國(guó)，學(xué)區(qū)房意味著高房?jī)r(jià)、保值、需求旺等，但泰國(guó)并沒有學(xué)區(qū)房這個(gè)概念。泰國(guó)只有普通學(xué)校和國(guó)際學(xué)校之分，在泰國(guó)買房不一定能讓孩子入讀更好的學(xué)校。并且，國(guó)際學(xué)校一般都設(shè)立在郊區(qū)。

泰國(guó)的國(guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)比國(guó)內(nèi)的學(xué)校便宜20%~30%。如果想讓孩子就讀國(guó)際學(xué)校，進(jìn)行泰國(guó)房產(chǎn)投資享受高收益的同時(shí)，還能以較低的學(xué)費(fèi)讓孩子就讀一家很不錯(cuò)的國(guó)際學(xué)校。

　　四、泰國(guó)的樓盤裝修一定要超級(jí)完善嗎?

泰國(guó)的公寓樓盤都是精裝修，地板、墻面、衛(wèi)生間、廚房等，都由開發(fā)商自行裝修好，有些房子甚至只需購(gòu)買家具與家電即可;更有些開發(fā)商會(huì)配置些家具給投資者，真真正正的交房過戶就可以立即拎包入住了。

泰國(guó)樓盤的精裝一般比國(guó)內(nèi)的好很多，但一部分的投資者仍然會(huì)用自住標(biāo)準(zhǔn)來衡量，其實(shí)，對(duì)于泰國(guó)出租類的房產(chǎn)，這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)就已足夠。

在泰國(guó)購(gòu)房，因沒有公攤，面積更大;物業(yè)堪比酒店管理，更貼心;因?yàn)榫b修標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，優(yōu)勢(shì)可以說是不言而喻。

五、泰國(guó)任何一個(gè)城市都可以隨便買?

泰國(guó)有著寸土寸金的黃金地段，也有著大量的廉價(jià)土地。目前泰國(guó)人口約為7000萬，但泰國(guó)并不是一個(gè)小小國(guó)家，從曼谷飛往清邁都需要1個(gè)小時(shí)了，所以說泰國(guó)并不缺地，泰國(guó)的各個(gè)城市都有其特點(diǎn)。

曼谷，幾乎集中了所有長(zhǎng)租投資者;芭提雅、普吉島、華欣等地，更是有較多的游客;而清邁則受到養(yǎng)老群體的青睞……這些特點(diǎn)也使得泰國(guó)的不同城市，其房?jī)r(jià)和增幅也會(huì)有所不同。

以上就是小編總結(jié)的泰國(guó)房產(chǎn)投資的常見誤區(qū)，看完后，對(duì)于泰國(guó)房產(chǎn)是否有了新的認(rèn)識(shí)?希望這篇文章能夠幫助大家在選擇泰國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候盡量避免一些誤區(qū)，可以更好、更快地獲得令人滿意的收益。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。

以上就是小編整理的泰國(guó)房產(chǎn)投資的這些誤區(qū)，你都了解嗎？相關(guān)信息。關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)了解更多泰國(guó)房產(chǎn)投資 泰國(guó)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)！