房產(chǎn)項(xiàng)目向來(lái)是廣大中國(guó)投資者極為推崇的投資板塊，尤其是在當(dāng)下國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)受到諸多限制的情況下，其中一部分投資人士對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)很感興趣，關(guān)于泰國(guó)房產(chǎn)的投資前景以及費(fèi)用問(wèn)題，接下來(lái)我們就來(lái)一一解讀。

國(guó)人紛紛考察海外房產(chǎn)，做好資產(chǎn)的對(duì)沖保值。而泰國(guó)是國(guó)人考察置業(yè)最多的國(guó)家之一。比起國(guó)內(nèi)的高房?jī)r(jià)，置業(yè)泰國(guó)是要?jiǎng)澦愫芏?，還能獲取不錯(cuò)的收益。那么，如果想在泰國(guó)買房，一套房產(chǎn)多少錢?

2020泰國(guó)房產(chǎn)值得投資嗎

從升值潛力的角度來(lái)看，北美、澳大利亞和新西蘭被炒過(guò)無(wú)數(shù)遍，房?jī)r(jià)自然不用說(shuō)。這十幾年來(lái)，東南亞的一些國(guó)家也正發(fā)生變化，泰國(guó)作為東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體，政治環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，并且與中國(guó)有著相對(duì)頻繁的經(jīng)濟(jì)交流。

泰國(guó)房產(chǎn)作為海外置業(yè)的入門級(jí)選擇之一，沒(méi)有大量的資本投資，相對(duì)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)較低，是一個(gè)低門檻、成本性價(jià)比較高的投資項(xiàng)目。

房地產(chǎn)投資是個(gè)長(zhǎng)期的行為，對(duì)投資項(xiàng)目的未來(lái)增值預(yù)期非常重要。近十年，泰國(guó)房?jī)r(jià)都在穩(wěn)步上漲。自2009年初的房?jī)r(jià)作為標(biāo)準(zhǔn)記作100，據(jù)Trading
Economics預(yù)測(cè)，截至2019年第三季度，泰國(guó)的房?jī)r(jià)指數(shù)預(yù)計(jì)將達(dá)到138.70。展望未來(lái)，2020年預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)指數(shù)將達(dá)到140.10。穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)是置業(yè)泰國(guó)的利好消息。

在泰國(guó)購(gòu)房需要多少錢

目前在泰國(guó)買房的中國(guó)人90%以上都是購(gòu)買開放式或者一房的小面積公寓，總價(jià)在60萬(wàn)-120萬(wàn)元左右。根據(jù)泰國(guó)近幾年的房產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，泰國(guó)的平均房?jī)r(jià)大約在25000元一平米左右，房子不僅是精裝修永久產(chǎn)權(quán)的，停車場(chǎng)和各種公共設(shè)施：泳池、健身房、貴賓室、圖書館都包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)。

在泰國(guó)買房最火爆的三個(gè)城市分別是曼谷、普吉島以及芭堤雅，大部分購(gòu)房者都是根據(jù)自己的需求來(lái)購(gòu)房的，泰國(guó)曼谷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是最好的，在這里工作的年輕人也是比較多的。除此之外，泰國(guó)也是一個(gè)比較適合養(yǎng)老的國(guó)家，很多人都會(huì)買一套房子在泰國(guó)進(jìn)行養(yǎng)老，所以泰國(guó)房產(chǎn)還是比較搶手的，地段比較好的地方，房?jī)r(jià)平均在25000元—70000元一平米左右。

另外，上文中房?jī)r(jià)多少錢一平，只能起到一定的參考作用，并不代表實(shí)際房?jī)r(jià)。因?yàn)楦鶕?jù)地段、房型朝向、項(xiàng)目的定位都是不同的，如果您想了解的更詳細(xì)，還可以咨詢我們的海外置業(yè)顧問(wèn)。

而且泰國(guó)各個(gè)城市的房?jī)r(jià)差別也很大，曼谷、清邁、合艾、普吉、華欣、芭堤雅、甲米等等地方房?jī)r(jià)都有差異。同一個(gè)城市的不同位置差別也很大，就像北京的延慶和西城一樣。

房屋類型不同也有區(qū)別。外國(guó)人可以100%的擁有一個(gè)公寓，卻不能100%的擁有一個(gè)house。同一位置的公寓和別墅也沒(méi)辦法用單位平米價(jià)格衡量，差別也很大。正因?yàn)檫@種千差萬(wàn)別，所以大家不用每平米價(jià)格計(jì)算，在泰國(guó)開發(fā)商是按照每個(gè)單位的總價(jià)售賣，類似中國(guó)的一房一價(jià)。當(dāng)你在泰國(guó)街道上看見房產(chǎn)廣告時(shí)就知道了，上面很少寫多少錢一平米，而是總價(jià)多少錢起。

在泰國(guó)買房一定要明確自己購(gòu)買的是公寓還是別墅，通常購(gòu)買的房產(chǎn)帶有土地，泰國(guó)一般不會(huì)賣給國(guó)外人士。如果是在泰國(guó)進(jìn)行工作的話，是比較建議購(gòu)買公寓的，精裝修并且產(chǎn)權(quán)還是永久性的，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也是比較適中的。如果購(gòu)買的是別墅，只能注冊(cè)一個(gè)公司進(jìn)行購(gòu)買，審批的時(shí)間一星期左右。

泰國(guó)房產(chǎn)投資前景以及購(gòu)房費(fèi)用就為廣大投資人士分析到此，如果您還有其他疑問(wèn)，可以與學(xué)校百科專業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行更多交流，相信我們的顧問(wèn)會(huì)為您提供專業(yè)細(xì)致的講解。

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上面就是小編為大家?guī)?lái)的2020在泰國(guó)購(gòu)房費(fèi)用解讀，為您的海外投資指點(diǎn)迷津的全部?jī)?nèi)容了，更多精彩請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們。