與大多數(shù)國家一樣，泰國有房屋，公寓和土地，供那些希望在遷入該國后購買或租賃的人使用。但是，就外國財(cái)產(chǎn)所有者而言，可能會(huì)有一些限制。公寓可用于外國人購買，前提是該建筑群未超過允許的外國業(yè)主的最大百分比。房屋只有在擁有者能夠租賃其所擁有土地的情況下才能購買，因?yàn)椴辉试S外國人擁有土地。接下來學(xué)校百科就帶大家詳細(xì)了解一下泰國房地產(chǎn)類型。

泰國房地產(chǎn)類型詳細(xì)解讀

在曼谷等主要城市，最受歡迎的住房形式是公寓或公寓。這些個(gè)體公寓數(shù)量眾多，因?yàn)樗麄兊某鞘姓谙蛏蠑U(kuò)展，以為該地區(qū)大量的生活和工作的人們提供合適的住宿。對外國人以自己的名義完全擁有公寓沒有任何限制，但是，允許一定數(shù)量的外國擁有公寓，因此只能是其中之一。外國投資者擁有的公寓共不超過49%。公寓通常需要支付維護(hù)費(fèi)，其中包括健身區(qū)或游泳池以及花園或場地維護(hù)等費(fèi)用。外籍人士傾向于選擇諸如此類的公寓樓，因?yàn)樗鼈兘咏ぷ鲌鏊?，擁有家庭可能需要的所有設(shè)施且維護(hù)成本低。

許多公寓樓都是服務(wù)式公寓，這意味著它們是公寓/酒店的一部分。他們經(jīng)常提供女仆服務(wù)，床單更換和配件，例如酒吧或餐廳。所有房間都將有一個(gè)小廚房區(qū)，公寓將共享游泳池或健身室等設(shè)施。對于長期在該地區(qū)的人來說，這是替代酒店的好選擇，特別是對于那些在泰國工作但不想租房的人，甚至對于只是短暫停留在該地區(qū)的人而言。

房屋在城市中很少見，但在郊區(qū)，它們是更受歡迎的選擇。對移民所有權(quán)的限制意味著外國人不能購買房屋，但可以租用房屋。在較富裕的郊區(qū)，房屋通常有游泳池和其他豪華配飾以及大型花園和車庫。

豪華莊園被稱為“ moo baans”村莊。這些是專門設(shè)計(jì)的莊園，通常被計(jì)劃吸引外國人和較富裕的居民。它們通常位于遠(yuǎn)離城市主體的位置，但通常具有良好的公共交通連接。這些莊園提供了更多的空間方式，擁有更大的花園和更安靜的區(qū)域。通常有社區(qū)共享的休閑設(shè)施，例如網(wǎng)球場和游泳池。

聯(lián)排別墅非常普遍。這些通常是半獨(dú)立式或梯田式建筑，很少有外部空間，盡管有些確實(shí)有小院子或院子。這些通常也出現(xiàn)在經(jīng)常擁有自己的保安人員的封閉式社區(qū)中。曼谷有許多這樣的社區(qū)。這些房屋通常比公寓便宜。

傳統(tǒng)風(fēng)格的泰國房屋通常建在高蹺上，以阻止動(dòng)物和昆蟲進(jìn)入室內(nèi)。房屋下方的該區(qū)域在白天還用作工作區(qū)。這些屬性主要存在于農(nóng)村地區(qū)，是非?；镜慕ㄖ?。越來越多的房屋正在現(xiàn)代化，包括西式浴室和廚房。

特別是在公寓的情況下，這些屬性通常是近年來建造的新建筑。對于許多外籍人士而言，由于泰國的購房選擇有限，因此這是最常見的購房類型。也有一些老式的公寓。那些有能力購買房屋的人通常也會(huì)選擇較新的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樗麄兏矚g比舊式房屋更現(xiàn)代化的設(shè)施。

在泰國可能會(huì)進(jìn)行按計(jì)劃購買，有些人選擇此舉是為了節(jié)省一些錢，因?yàn)檫@種購買比制成品便宜。較不富裕地區(qū)的較舊房產(chǎn)也很受外國人歡迎，因?yàn)檫@些泰國房地產(chǎn)物有所值。

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