和大多數(shù)國家一樣，泰國有房子、公寓和土地，供那些移民后想買房或租房的人居住。不過，對(duì)于外國業(yè)主來說，可能會(huì)有一些限制。外國人可以購買公寓，但條件是該樓盤不超過允許的外國業(yè)主比例上限。由于外國人不允許擁有土地，房屋所有者只有在能夠出租土地的情況下才能購買。接下來，熊貓將帶你了解更多關(guān)于泰國房地產(chǎn)的類型。

投資泰國房產(chǎn)，您對(duì)主要的房產(chǎn)類型清楚嗎?

在曼谷這樣的大城市，最受歡迎的住房形式是公寓。這些獨(dú)立的公寓數(shù)量眾多，因?yàn)樗麄兊某鞘姓谙蛏蠑U(kuò)張，為居住和工作在該地區(qū)的大量人口提供合適的住所。對(duì)于完全以自己的名義擁有公寓的外國人沒有限制，但一定數(shù)量的外國人被允許擁有公寓，所以只能是其中一個(gè)。外國投資者擁有的公寓總數(shù)不超過49%。公寓通常需要支付維護(hù)費(fèi)，其中包括健身區(qū)或游泳池、花園或庭園的維護(hù)費(fèi)。外國人傾向于選擇這樣的公寓樓，因?yàn)樗鼈冸x工作地點(diǎn)近，擁有家庭所需的所有設(shè)施，維護(hù)成本低。

許多公寓樓都是酒店式公寓，這意味著它們是公寓/酒店的一部分。他們經(jīng)常提供女傭服務(wù)，亞麻更換和配件，如酒吧或餐廳。所有房間都有一個(gè)小廚房，公寓將共用游泳池或健身房等設(shè)施。對(duì)于在這個(gè)地區(qū)待了很長時(shí)間的人來說，這是酒店之外的一個(gè)很好的選擇，特別是對(duì)于那些在泰國工作但不想租房的人，甚至是那些只在這個(gè)地區(qū)待很短時(shí)間的人。

城市里很少有房子，但在郊區(qū)，房子是更受歡迎的選擇。對(duì)移民所有權(quán)的限制意味著外國人不能買房，但可以租房。在富裕的郊區(qū)，房子通常有游泳池和其他豪華的配件，以及大花園和車庫。

豪華莊園被稱為“ moo baans”村莊。這些是專門設(shè)計(jì)的莊園，通常被計(jì)劃吸引外國人和較富裕的居民。它們通常位于遠(yuǎn)離城市主體的位置，但通常具有良好的公共交通連接。這些莊園提供了更多的空間方式，擁有更大的花園和更安靜的區(qū)域。通常有社區(qū)共享的休閑設(shè)施，例如網(wǎng)球場和游泳池。

聯(lián)排別墅非常普遍。這些通常是半獨(dú)立式或梯田式建筑，很少有外部空間，盡管有些確實(shí)有小院子或院子。這些通常也出現(xiàn)在經(jīng)常擁有自己的保安人員的封閉式社區(qū)中。曼谷有許多這樣的社區(qū)。這些房屋通常比公寓便宜。

傳統(tǒng)風(fēng)格的泰國房屋通常建在高蹺上，以阻止動(dòng)物和昆蟲進(jìn)入室內(nèi)。房屋下方的該區(qū)域在白天還用作工作區(qū)。這些屬性主要存在于農(nóng)村地區(qū)，是非常基本的建筑物。越來越多的房屋正在現(xiàn)代化，包括西式浴室和廚房。

特別是在公寓的情況下，這些屬性通常是近年來建造的新建筑。對(duì)于許多外籍人士而言，由于泰國的購房選擇有限，因此這是最常見的購房類型。也有一些老式的公寓。那些有能力購買房屋的人通常也會(huì)選擇較新的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樗麄兏矚g比舊式房屋更現(xiàn)代化的設(shè)施。

在泰國可能會(huì)進(jìn)行按計(jì)劃購買，有些人選擇此舉是為了節(jié)省一些錢，因?yàn)檫@種購買比制成品便宜。較不富裕地區(qū)的較舊房產(chǎn)也很受外國人歡迎，因?yàn)檫@些泰國房地產(chǎn)物有所值。

泰國房產(chǎn)類型就為您分析到這里，希望可以為您的海外置業(yè)之路提供參考。如果您對(duì)泰國房產(chǎn)感興趣，可以聯(lián)系熊貓移民顧問進(jìn)行交流。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。

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