有越來越多的人會選擇跟家人一起出國旅游，不少人會選擇泰國，泰國也是東南亞性價比較高的一個旅游目的地，同時也是海外置業(yè)的不錯選擇。初次在泰國置業(yè)的人大多不清楚泰國購房的政策，需要什么條件？其實沒有那么復雜，海外人士在泰國買房，持護照就可以買。學校百科小編讓我們來具體的了解一下。

中國人在泰國可以買什么類型的房產

中國人可以合法購買泰國公寓，并獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。同時按泰國商業(yè)法規(guī)，整棟大樓只能將49%的套數(shù)賣給外國人，剩下51%必須泰國人持有。
泰國法律不允許外國人持有泰國土地和別墅，但實際操作過程中中國人可以在泰國購買別墅，方法有兩種：一種是注冊泰國公司，以公司名義購買，這就涉及后期需要一直養(yǎng)著這家公司，且要求這家泰國公司中外國人的持有份額不能超過49%；更多的開發(fā)商采取的另外一種方法，由開發(fā)商代持，然后再按30年一個周期租給買家，簽訂合同時間就簽三個周期即90年，90年到期以后繼續(xù)這樣運作。

中國人去泰國買房，就能長期定居嗎？

泰國并不是移民國家，外國人是不能直接取得國籍的。對于想要來泰國生活的外國人來說，如何能夠實現(xiàn)長期居住在泰國買的房子呢？目前，比較通用的長期居留簽證類型有：養(yǎng)老簽、商務簽、工作簽、學生簽、結婚簽、依親簽/陪讀簽、投資簽。
購買公寓的房款須來自境外
泰國法律規(guī)定，購買公寓的房款須來自境外。因為在泰國購買公寓，外籍人士必須向泰國土地廳提供泰國銀行官方出具的FET文件，完成房屋過戶登記。FET文件必須顯示外籍買家的姓名，以及境外匯款人、收款人的姓名。

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