現(xiàn)在很多對日本移民感興趣的朋友，大部分都會選擇辦理經營管理簽證定居日本，而通過這種方法面臨最現(xiàn)實的問題有兩個。學校百科I就來為大家分析一下。

第一，開設日本公司經營什么?

申請經營管理簽證的第一步就是在日本開設公司，公司應該經營什么一直困擾著很多朋友。其實，在國內公司不同，在日本開設公司對經營范圍沒有限制，一家公司可以經營十種業(yè)務，但是需要注意的是，有些業(yè)務是需要申請國家資質和雇傭專業(yè)人員的。比如說，經營旅行社、不動產投資公司、或者是經營旅店、民宿、飯店等，公司除了要申請營業(yè)執(zhí)照以外，還要申請相關的資質、雇傭相應的人員，才能合法經營。所以朋友們在選擇經營項目并即將開始經營的時候，要了解清楚自己想經營的項目是否需要申請相關資質。

還有一些朋友暫時不確定自己的公司具體該經營什么項目，這也是可以理解的。到一個陌生國度經營公司確實需要一段時間的適應和調整。學校百科I建議朋友們優(yōu)先選擇自己熟悉的行業(yè)起步或者加盟一些收入穩(wěn)定的行業(yè)。這樣的好處是，可以以最少的投入先拿到簽證，通過一年的時間使自己了解并適應日本社會。在日本生活一段時間后，有了穩(wěn)定的朋友圈，這時候在根據(jù)自己的實際情況調整公司的發(fā)展方向，也不遲。

第二，獲得經營管理簽證后，如何續(xù)簽?

一年后，經營管理簽證如何續(xù)簽，是非常值得重視的問題。這點要從入管法中經營管理的定義來看，既然是重在經營，那么就要看公司有沒有經營活動。

現(xiàn)在挺多朋友都想通過投資房產獲得經營管理簽證并順利續(xù)簽，咱們就就拿投資房產舉例來說說。盡管投資了有很多處房產，但房屋都是托管給別人的管理會社了，每年做的事情只是收一次房費，那么入管法的判定就是沒有足夠的經營活動。這種情況，就很難順利續(xù)簽。

學校百科給朋友們兩種建議方法。

第一種方法，公司設立不動產經營業(yè)務，并向不動產協(xié)會申請不動產經營資質，雇傭2名專業(yè)人士經營不動產業(yè)務，把自己投資的不動產委托給自己的不動產公司管理經營。這樣，可以拿到穩(wěn)定的房租收益。同時，申請人與自己的公司之間簽署房屋買賣及管理協(xié)議，并且制作公司網站、做網絡宣傳、開拓國內外房產市場、與合作公司簽署合作協(xié)議，這樣在續(xù)簽的時候可以向入管局來證明公司經營不動產業(yè)務的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。這種方式，與每個月只是坐在那里收房租截然不同，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應當?shù)摹?/p>

第二種方法，投資獨棟小樓，并申請旅館業(yè)資質，確保該建筑有消防和逃生設施，就可以經營旅館或者民宿。一方面與相關行業(yè)網站合作，打廣告宣傳自己的事業(yè)內容，并制作自己的網站，說明自己的經營方式和集客方式。另一方面開拓國內旅行社市場，與其合作增加固定客源。同時，聘請員工負責市場開拓和房間的清掃。

從市場的分析、市場的拓展，到客戶的募集、聯(lián)系，再到客戶的服務，最后還可以有詳細的客戶體驗分析。這樣整體的流程完全可以展示一個公司的經營過程，所以，能持續(xù)獲得續(xù)簽，是理所應當?shù)摹?/p>

綜合

來看

日本經營管理簽證的申請和續(xù)簽的主要審核因素是設立的公司經營什么事業(yè)，所經營的事業(yè)夠不夠維持公司的正常開銷，夠不夠持續(xù)發(fā)展，對于經營者能不能有足夠的發(fā)展空間和管理空間。以上，希望對仍然在困惑的朋友們有所幫助。對于所有有才能和行動力，并愿意來日本移民的朋友，學校百科將竭盡所能給予全面支持。

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