很多人在沒有成為日本移民之前就開始在日本購買房產(chǎn)了，其實不管是哪個國家，房價都是越來越高，因此房子都是越早購買越好，今天小編為大家介紹2018年在日本購房都有哪些攻略。

首先在日本投資房產(chǎn)是不限國籍的，用我們白話說只有你有錢就可以在日本投資房產(chǎn)。房子購買后可以委托日本不動產(chǎn)公司為您管理。日本這方面比較正規(guī)你可以放心，很多日本人房子委托給不動產(chǎn)公司管理，自己去別的國家生活。

日本現(xiàn)在對外國人投資房產(chǎn)的條件越來越放寬，甚至擁有永駐權在日本又固定工作，穩(wěn)定收入的外國人在不動產(chǎn)公司的幫助下可以零首付購房。

持三年簽證有固定工作的人員首付200萬日元左右也可以貸款買房(這在之前根本是不可能的，因為日本之前貸款買房只對擁有永駐權開放) 要注意日本是一個特別注重信用的國家。

向銀行辦理貸款時也要非常嚴格的審查個人的年收入。(當然如果您是全款購買的外國人那就另當別論了。)

一種是買公寓(就是我們常說的商品房)，這個在大城市，特別是東京比較常見。

一種是購買一戶建，這種以城郊和鄉(xiāng)下居多，但是有些城市中心也會有。但是市中心的車庫、院子等就比較小，

還有一種是買地皮，買地皮之后，自己蓋房子。(因為日本考慮到防震等因素，不會蓋太高，一般都是2層)

東京目前集中在市郊，價格也是最貴的。東京的現(xiàn)房在6000萬-7000萬日元左右。單層面積在120平米左右。相當于將近500萬人民幣?，F(xiàn)房價格到京都一帶，4000萬日元可以買到市區(qū)已經(jīng)不錯了(人民幣約280萬)。京都可以差不多算日本的第三大城市，那么接著再看神戶，奈良，等等，基本又是價格往下走的節(jié)奏。

而如果是自己有地，只讓建筑公司承包那么總共也要付出大概1000-2000萬之間的費用。(根據(jù)你選擇的材料而異)施工時間需要等待4-6個月的時間。而日本的民居，在防火防震上面，質量都很高。

日本的住宅一般都是低層建筑，甚至別墅(一戶建)這個我們聽起來很奢華的名詞在日本也變得很平常無比。公寓里面經(jīng)常會收到附近房地產(chǎn)公司新開發(fā)的房產(chǎn)廣告，雖然規(guī)模都不算很大，不過信息倒是豐富詳盡。

看多了也開始對所住地方別墅的樓價有了個基本的了解。樓價也都是按照地域的區(qū)別而有不同的定價，日本東京的樓價和其它普通城市自然也不同。

以上就是對日本購房的一些攻略，希望能夠幫助到日本移民朋友或者是還沒有移民的朋友。

以上就是2018日本購房攻略的全部內容了，希望對大家有所幫助。