外國人在日本可以直接購買帶有土地所有權(quán)的住宅，而泰國與新加坡等地是不允許外國人擁有土地產(chǎn)權(quán)的。其次，日本目前對外國購房者沒有任何附加限制。反觀加拿大、澳大利亞與新加坡等地則對外國人征收超過10%附加印花稅，為當(dāng)?shù)胤績r降溫。

中國人對于日本的關(guān)注一直是復(fù)雜而熱烈的。從歷史糾葛、地緣政治、到文化生活，中國大眾與媒體手中的這盞聚光燈似乎從來沒有從日本身上移開過。下面小編就帶大家了解下關(guān)于日本房產(chǎn)投資是否面臨更大風(fēng)險的相關(guān)內(nèi)容。

2015年起，隨著日元貶值與華人海外房產(chǎn)投資熱潮的興起，日本房產(chǎn)也成為了一個火熱的話題。幾年時間過去了，這個話題不但沒有冷卻的趨勢，更是隨著2020年東京奧運(yùn)會的日益臨近繼續(xù)升溫 。

首先， 外國人在日本可以直接購買帶有土地所有權(quán)的住宅，而泰國與新加坡等地是不允許外國人擁有土地產(chǎn)權(quán)的。其次，日本目前對外國購房者沒有任何附加限制。反觀加拿大、澳大利亞與新加坡等地則對外國人征收超過10%附加印花稅，為當(dāng)?shù)胤績r降溫。


2017年1至8月，收到關(guān)于日本房產(chǎn)問詢數(shù)量比2016同期增加21.7%, 是2015年同期的2.3倍。與此同時，日本總務(wù)省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2016年日本人口減少了近31萬人，是有記載以來人口減少速度最快的一年。面對潛在的勞動力不足與嚴(yán)重的人口老齡化，我們不禁要問現(xiàn)在還要投資日本房產(chǎn)風(fēng)險是不是面臨更大的風(fēng)險?

讓我們先來看看為什么日本房產(chǎn)最近備受投資者青睞。雖然日本房產(chǎn)對于投資者而言并不像泰國、越南等地那么便宜，但是卻有著許多獨(dú)特的優(yōu)勢。

最后，由于日本央行的負(fù)利率政策，使得日元成為全球融資成本最低的貨幣之一，加上日元流動性良好，日元貨幣與資產(chǎn)都成為良好的避險投資選擇。在當(dāng)前國際經(jīng)濟(jì)前景不明，美朝局勢緊張的情況下，購置日本資產(chǎn)在全球資產(chǎn)配置中有著重要意義。

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