日本留學(xué)生可以三個人合租嗎可以三個人合租。
有一些合租注意點：1、多對比，多找，中國的不動產(chǎn)中介對應(yīng)的日方管理公司都是不一樣的，所以能夠接觸和搜索到的房源也是不一樣的。日本最大的管理會社不代表是最便宜的，相反要比很多中等甚至小的管理會社貴，要求高。2、中介費不能超過房租的一半，這個是可以談的，有的甚至可以全免。3、問你的不動產(chǎn)中介什么時候到的日本，日語怎么樣，那些剛到日本就做不動產(chǎn)中介的同學(xué)，雖然也很不容易，但是等你后期出現(xiàn)問題，需要跟管理公司和煤氣、電、水公司溝通的時候你就知道多難受了。另外不動產(chǎn)中介的態(tài)度也非常非常重要，因為牽涉到后期房子出現(xiàn)問題，跟管理公司和煤氣、水、電公司溝通的問題。4、不要在國內(nèi)給不動產(chǎn)中介交太多的押金的?。。?！三百五百真的損失的，就當(dāng)丟了，但是交太多，等你來日本的時候后悔就一切都晚了。
拓展：
日本一般的小套房都是沒有附家居的，基本上是簽兩年契約，比較適合留學(xué)生，或是打算在日本久待的人。如果在日本呆的時間不滿一年的話，建議住在sharehouse、短期公寓、月租式公寓反而比較劃算。一般套房入住后，每個月必須繳納房租，共益費（管理費）、水電瓦斯費（平均一個月約1萬日幣）、網(wǎng)絡(luò)費等。通常樓層越高的房間，房租也會越貴?，F(xiàn)在在日本有附家具、電器用品，不需要保證人的房屋越來越多。
當(dāng)然是獨租一套公寓最佳！
既有個人空間和自由，
又不受他人打擾，
何樂而不為呢？
如果經(jīng)濟較為拮據(jù)，
肯定是合租比較劃算了！
畢竟大學(xué)周邊的房租都挺貴的，
合租可以大幅減輕經(jīng)濟壓力。
不過，
選擇合租前，
最好找個志同道合的小伙伴兒一起，
那就省去合租后的諸多不適了。日本留學(xué)生海外租日本房屋流程麻煩嗎？在日本的可選房屋類型主要分為這三種：
1.普通公寓；
2.高級公寓；
3.獨棟房屋。
租金方面也是逐級遞增的，不過在實際情況中還會遇到合租房（シェアハウス），當(dāng)然這和國內(nèi)的合租還有點不太一樣。這種合租一般是由一戶建的主人將房子中的房屋拆分成幾間出租，然后廚房衛(wèi)生間共用。不過一般這種房子都是年代比較長的老舊房子，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況和居住喜好選擇房型。
選完房屋類型之后，接下來是選擇戶型。國內(nèi)一般會有「一室戶」、「幾室?guī)讖d」這種說法，在日本的話戶型一般會用＂數(shù)字+字母＂的形式表示，比如2DK、3LDK等等。
在了解了房屋類型和戶型之后，再結(jié)合你需求的其他方面：比如說交通、樓層、朝向、費用等等選定房屋，基本上選房環(huán)節(jié)就可以告一段落了，接下來租房申請的事基本上就交由中介來完成，不過你還要提供相關(guān)的證明材料。
二、申請
作為外國人，在日本租房是需要申請來取得租房資格的，雖然繁雜的手續(xù)辦理會由中介代理完成，但是相關(guān)材料還是要租客本人提供的。目前來說對于留學(xué)黨和工作黨，所需的申請材料不是完全相同：
1.「護照影印本」
2.「日本在留資格認定證明書」（尚未取得在留卡的情況）/「在留卡」或「住民票」
3.「入學(xué)通知書」或「就學(xué)證明書」或「學(xué)生證」（留學(xué)黨）
4.「內(nèi)定通知書」或「在職證明書」或「薪資證明」（工作黨）
5.「收入證明」（例如源泉徴収票）/「存款證明」（通常提供房租繳納者的，例如自己或父母的銀行帳戶存款）
6.「日本國內(nèi)緊急聯(lián)絡(luò)人的聯(lián)絡(luò)方式」（根據(jù)不同的物件，有時也會被要求提供一位保證人*）
關(guān)于保證人這點，無論是去讀書還是工作，都需要有日籍保證人才可以租房。對于留學(xué)黨來說，大部分的學(xué)?？梢宰霰ＷC人，也有不少日本公司就是專門做留學(xué)生保證人業(yè)務(wù)的。工作黨的話也是有可能被要求提供保證人或者保證公司，不同的房源要求也不一樣，有些新房源甚至既要保證人，又要保證公司。
三、審核
提交申請后，接下去就是等待審核資料的結(jié)果了，一般來說從提交申請開始到真正入住，需要花費將近3～4周，其中等待審核一般至少要等2周。如果審核通過，那么中介公司會出具一張房租明細，包括頭金、每月房租以及其他費用，還會寫明房屋的交付日期和簽約日期。
四、付款
和國內(nèi)的收取租金類似，只不過日本這邊會多一些費用明細是國內(nèi)大部分租賃過程沒有被收取的。比如說在交頭金（租房付出的第一筆款項）時，一般給出的金額會是正常月租的4—6倍，通常要付「押金、禮金、保證金、中介費、月租」。
當(dāng)然有時可能還會有其他雜費，比如管理費（管理費）、維修費（共益費）、消毒除菌費（抗菌処理代）、室內(nèi)清潔費（クリーニング代）、更換鑰匙費用（鍵交換代）、火災(zāi)保險費（火災(zāi)保険料）等等。所以基本上這一套搞下來，頭金會是一筆很大的支出。因此租房前一定要慎重，每搬一次家，頭金就需要再交一次。
五、簽約
付完款后，中介公司就會再度登場。此時中介會明確告知你關(guān)于房產(chǎn)管理公司的信息，需要你帶齊各種資料證件（申請環(huán)節(jié)中的那一大堆）前去簽約。簽約時，一定要仔細查看重要事項說明！比如說明內(nèi)是否提到提前多久可以申請退房、提前解約需繳納多少的違約金、解約時的房屋情況要求、入住人員要求、房屋保險以及其他水電氣等等的注意事項。