2018一整年來，菲律賓在房地產市場和國家經濟方面都取得了質的飛躍，并在2018年年底之前提交了一個非常漂亮的答案。

眾所周知，菲律賓近年來的經濟表現(xiàn)非常搶眼。它曾經成為東南亞發(fā)展最快的經濟體之一，受到全世界的高度期待。

然而，在2018年上半年，盡管菲律賓在經濟和房地產市場上取得了進展，但發(fā)展并不像預期的那么完美。但在今年下半年，菲律賓再次努力向世界證明自己。2018是最合適的投資國家和第十個全球排名的Hyely基金會的可持續(xù)貿易指數(shù)，倫敦經濟研究咨詢公司資本經濟學最近發(fā)布了最新預測，預計菲律賓將成為下一個20年中的第十八個大經濟體。

在2037年，菲律賓有望成為第18個大經濟體

資本宏觀咨詢公司(CapitalMacroConsulting)在上周發(fā)布的“長期全球經濟展望”(Long-TermGlobalEconomicOutlook)中預測，到2037年，菲律賓名義國內生產總值(Gdp)將達到1.414萬億美元。

據(jù)Kaitsu稱，菲律賓可能在20年內超過土耳其、波蘭、泰國、阿拉伯聯(lián)合酋長國、埃及、哥倫比亞、南非、阿根廷、捷克共和國、安哥拉、摩洛哥和肯尼亞。

到2037年，資本宏觀咨詢公司預計美國仍將占據(jù)全球經濟體中的主導地位，其次GDP的前18位經濟體將是中國，印度，日本，德國，英國，法國，墨西哥，韓國，巴西，加拿大，澳大利亞，意大利，印尼，俄羅斯，尼日利亞，沙特阿拉伯，菲律賓。

經濟增長的加速促進了房地產的盈利能力

在另一份報告中，一些投資公司指出，“由于2018年下半年菲律賓的巨大潛力，大量投資者涌向菲律賓房地產投資市場，下半年房地產投資咨詢量翻了一番，其中中國人占多數(shù)?！?/p>

菲律賓政府也逐漸意識到房地產市場的蓬勃發(fā)展，并開始大量投資于基礎設施建設，以促進整個房地產市場的健康發(fā)展。菲律賓政府計劃在2017年至2022年的六年期間，在基礎設施方面投資8.4萬億比索，目前正在實施或正在籌備30多個項目，其中包括一個70億美元的地鐵系統(tǒng)，并已經開始施工。目前，期待已久的馬尼拉地鐵已經開工，新一輪的“房地產戰(zhàn)”可能即將開始。

菲律賓政府預測，巨大的基礎設施投資將有效刺激經濟，在未來幾年內將國內生產總值保持在約7%左右，同時每年為菲律賓創(chuàng)造100萬個就業(yè)崗位。

事實上，得益于該國近年來強勁的經濟表現(xiàn)，其收益在房地產市場最為明顯，尤其是在馬尼拉，那里的租金回報是亞洲最高的。

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