手頭有點余錢怎么辦呢?存銀行貶值太厲害，投資生意，不但耗神耗力，還要隨時做好破產(chǎn)的準備;投資股市，不但整天提心吊膽，還要隨時準備跳樓;不如投資房產(chǎn)，穩(wěn)妥，保值，增值，還能傳承后代，關(guān)鍵不操心!

房產(chǎn)投資選哪里呢?中國的房產(chǎn)現(xiàn)在是一言難盡，英美澳加的房產(chǎn)，去一次光做飛機就得十多個小時，而且現(xiàn)在貿(mào)易戰(zhàn)根本也無法投資。東南亞是距離中國最近了，也就三四個小時的飛機，但是東南亞又該投哪里呢?

馬來西亞房市已經(jīng)非常成熟了，現(xiàn)在再去投資，升值的機會基本很小了。泰國房價已經(jīng)被炒得過剩了，最高的已達十萬以上，而且泰國的產(chǎn)業(yè)單一，也就只有旅游而已，所以泰國房產(chǎn)已經(jīng)沒有炒的價值啦。

不如就來投資菲律賓房產(chǎn)吧，但是菲律賓這幾年已經(jīng)漲了很多啦，現(xiàn)在再進去是否還有空間呢?答案是肯定的，不但有升值空間，而且還很大!!!接下來學(xué)校百科就來告訴你理由!

1、和周邊泰國、馬來西亞相比，菲律賓房產(chǎn)價格明顯偏低，所以菲律賓的房產(chǎn)升值空間還是巨大的。之所以有人覺得貴，是因為之前太便宜啦。

2、從經(jīng)濟學(xué)角度來看，房產(chǎn)周期一般是15年;十年增長期，五年平緩期，而菲律賓房產(chǎn)是從2016年才開始，現(xiàn)在才三年，相當于剛起步而已。

3、菲律賓首都馬尼拉日常消費簡直趕超北京上海，而且房租高得嚇人，回報率7%-12%，就憑這么高的租金回報，就說明房價空間還很大。

4、馬尼拉住宅缺口巨大，首都馬尼拉2400萬人口，但是高層住宅僅有80萬套，就算每套住6個人，也就480萬人口，2400萬對標480萬，這個缺口有多大，簡直難以想象，這也是租金居高不下的重要原因之一。

5、菲律賓為千島之國，旅游資源豐富，無論是世界最美沙灘之一的長灘島，還是潛水圣地薄荷島，都是世界級的網(wǎng)紅打卡地，每年海量的世界各國的旅游人口帶動了旅游周邊各種產(chǎn)業(yè)，首當其中的就是旅游地產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀升。

6、菲律賓的線上博彩及實體賭場，政府致力將馬尼拉灣打造成亞洲的拉斯維加斯，這將吸引更多的投資客及觀光客，最近柬埔寨關(guān)閉博彩后，菲律賓又將新增十萬博彩大軍，這又將帶動多少周邊產(chǎn)業(yè)，無疑不管是房屋的租金還是房價都會有大的上漲空間。

7、菲律賓為全球最大的BPO中心，超過120萬年輕人在從事該行業(yè)，該行業(yè)薪資標準也是中高以上，而該行業(yè)收入占國家的GDP10%以上，這些年輕人隨著收入的增加，對住房的需求將會更旺盛。

8、菲律賓的海外勞務(wù)人口高達1000萬以上，主要是菲傭/海員/護理/建筑工人等，2018年就帶來凈收入380億美金，這些外匯的收入，有一半以上流入了房產(chǎn)市場;每年的圣誕節(jié)都會有海量的勞務(wù)人員回國置業(yè)投資。

菲律賓房產(chǎn)受菲律賓經(jīng)濟所影響，特別是馬尼拉區(qū)域投資空間巨大，建議各位抓緊時機，畢竟機會難得!

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好了，這就是小編給大家分享的想投資不知道怎么選項目？菲律賓房產(chǎn)考慮一下嗎？全部內(nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對想投資不知道怎么選項目？菲律賓房產(chǎn)考慮一下嗎？相關(guān)知識有所了解，解決你的困惑。