保證金和房租 保證金的價(jià)格在韓幣一百萬(wàn)到兩千萬(wàn)左右，一個(gè)單人房子的房租在三十五萬(wàn)到八十萬(wàn)韓幣之間。每個(gè)月還有額外的管理費(fèi)和水電瓦斯費(fèi)，一般在五萬(wàn)到十五萬(wàn)左右。如果還是沒(méi)什么概念的話，大部分留學(xué)生月租加上水電瓦斯費(fèi)在五十萬(wàn)左右。五十萬(wàn)差不多可以找到一個(gè)比較溫馨舒適的房子。值得注意的是，當(dāng)對(duì)房子造成不可逆的破壞時(shí)，會(huì)從保證金里面扣修繕費(fèi)。 房子類(lèi)型 主要是民宅，小公寓，和寫(xiě)字樓。民宅一般比較老，但是價(jià)格比較便宜。小公寓比較新，相對(duì)貴一些，各方面設(shè)施比較現(xiàn)代。寫(xiě)字樓可以住高層，比較安靜，但是最貴。我屬于對(duì)生活品質(zhì)特別苛刻，所以住在寫(xiě)字樓高層。如果對(duì)生活條件不苛刻，小公寓是最好的。
途徑 分別是通過(guò)租房軟件查看房源，直接去不動(dòng)產(chǎn)看房子，通過(guò)‘奮斗在韓國(guó)’app上看房子，通過(guò)“韓聞社”公眾號(hào)發(fā)布的合租轉(zhuǎn)租信息。
一、租房軟件 韓國(guó)的租房軟件主要有??和??，這兩個(gè)軟件各有優(yōu)劣，我比較推薦??，??有更多的篩選條件，也就是說(shuō)可以更快的看完更多的房子。缺點(diǎn)就是有可能這個(gè)房子已經(jīng)被租出去了或者不是實(shí)際價(jià)格。 用租房軟件的步驟分為五步，下面以??為例
第一步：填好篩選條件然后一個(gè)個(gè)看房子。 第二步：當(dāng)選好覺(jué)得還不錯(cuò)的房子后，可以通過(guò)下面的????和????來(lái)聯(lián)系到中介，我的建議是用????，就可以發(fā)短信聯(lián)系中介了。因?yàn)榇螂娫掃^(guò)去，如果這個(gè)房子已經(jīng)被租出去了，中介總是有一萬(wàn)種辦法先讓你過(guò)去看看，有點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間。 第三步：去和不動(dòng)產(chǎn)的中介見(jiàn)面，中介就會(huì)帶你去看你選好的房子了！在韓國(guó)中介帶你去看房子是不收費(fèi)的，哪怕是你喝了人家不動(dòng)產(chǎn)一大桶咖啡且中介陪你看了一整天的房子，也是不需要給錢(qián)的。 第四步：當(dāng)確定就要租這個(gè)房子后，就要交定金啦，一般來(lái)說(shuō)定金是五十萬(wàn)（可以抵要交的保證金），然后和中介約好什么時(shí)候來(lái)交保證金和房租。 第五步：去不動(dòng)產(chǎn)簽約交保證金和房租，一般這時(shí)候房東會(huì)和你見(jiàn)面，寫(xiě)完正式合同后就可以入住了！ 二、直接去不動(dòng)產(chǎn) 一般不動(dòng)產(chǎn)門(mén)店掌握著一個(gè)區(qū)域內(nèi)在租的所有房子，所以只要去一個(gè)比較靠譜的不動(dòng)產(chǎn)就可以了。但是如果沒(méi)有認(rèn)識(shí)的人在不動(dòng)產(chǎn)工作，對(duì)于剛來(lái)韓國(guó)的寶寶我是不太推薦的。剛來(lái)的寶寶還不是很熟，覺(jué)得能方便點(diǎn)就方便點(diǎn)，就去學(xué)校附近的不動(dòng)產(chǎn)，往往！這些不動(dòng)產(chǎn)有著中國(guó)人工作的。現(xiàn)在覺(jué)得很方便是吧！這些中國(guó)職員有氣無(wú)力的帶你去看房子，當(dāng)然好房子是不會(huì)給你去看的，主要是年久失修或者租不出去的房子，然后想方設(shè)法的讓你定下來(lái)，當(dāng)你定下來(lái)了就簽合同，還會(huì)有一個(gè)老頭用著平語(yǔ)來(lái)和你講合同事項(xiàng)。 三、“韓聞社”公眾號(hào)
大家也可以通過(guò)關(guān)注“韓聞社”公眾號(hào)來(lái)獲取房屋信息哦
像這樣直觀的可以看到房源照片，又能直接通過(guò)微信聯(lián)系對(duì)于小伙伴們來(lái)說(shuō)應(yīng)該是很便利的方法了哦 而且都是從我們中國(guó)人手里轉(zhuǎn)租來(lái)的 溝通上也不會(huì)有障礙~
最重要的事情放在最后說(shuō)！ 那就是注意事項(xiàng)啦~小伙伴們一定要仔細(xì)看哦
關(guān)于租房的一些問(wèn)題小姐姐就給大家介紹到這 當(dāng)然根據(jù)自己住的區(qū)域不同也會(huì)有不同的情況 如果大家這些還是搞不太懂，可以問(wèn)問(wèn)同系的前輩們~
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