日本留學(xué)租房途徑有哪些日本留學(xué)租房途徑有哪些?日本國土面積不大，所以很大學(xué)校其實(shí)沒有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途徑嗎?
中國或者日本人中介：
個人認(rèn)為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認(rèn)識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜，親身體驗(yàn))。
Leopalace/レオパレス：
一個公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具(如冰箱洗衣機(jī)微波爐，有的甚至有個小閣樓，可以多睡一個人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費(fèi)用少，不收中介費(fèi)。相對來說省心，不過房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。
UR團(tuán)地：
據(jù)說是最劃算的沒有之一。比較類似國內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點(diǎn)是初期費(fèi)用只要兩個月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點(diǎn)是純裸房，甚至沒有空調(diào)煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學(xué)生要不一次性交夠12個月房租，要不花錢找一個名義人(一般中介可以幫忙找)。(以及有人說住戶中老年人可能多這算是缺點(diǎn)嗎?)總的來說比較適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和理財頭腦的人。留學(xué)生建議合租。
轉(zhuǎn)租：
有的畢業(yè)學(xué)長學(xué)姐之類的可能會轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個月押金而且退房時押金會退。能轉(zhuǎn)租的話確實(shí)可以省下很多時間和金錢?，F(xiàn)在各種微信群也多，自己在的學(xué)校的中國學(xué)生肯定都有自己的微信群，加幾個多關(guān)注一下或者問幾句有沒有人想轉(zhuǎn)租沒損失。
非常特殊的例子：就是直接買個房子然后走的時候再把房子賣了。這個也不能說完全不可行，有這方面想法的請自行再多做些功課。
另外針對找中介的同學(xué)，也有兩種情況。
一種是到了日本當(dāng)?shù)?，?shí)際看過房源之后，再簽約等待審查。這種情況下，提前預(yù)定至少10—14天的住宿比較保險(確實(shí)有房子很快就審查下來然后就可以搬家了的，我個人就是連找中介看房子到審查通過搬家一共花了10天)。
另一種是走國際審查，即在國內(nèi)聯(lián)系好中介，看房，簽約等等都通過網(wǎng)絡(luò)完成，這樣到了日本當(dāng)?shù)鼐陀凶约旱淖》苛?，十分便利，并且通常可以國際審查的房子條件都不太差。
一般來說大概提前一個月左右開始找房子比較穩(wěn)妥。
其中，留學(xué)中介的專業(yè)性是關(guān)鍵，也是我們成功辦理留學(xué)申請的基礎(chǔ)。在判斷的時候我們主要應(yīng)該關(guān)注中介往年的簽證成功率、留學(xué)顧問的從業(yè)經(jīng)歷和教育背景、機(jī)構(gòu)所提供的學(xué)校資料和招生及簽證信息是否可靠等等。
一些中介能夠提供“一站式”留學(xué)服務(wù)，從留學(xué)咨詢到材料準(zhǔn)備、完成申請，甚至還包括學(xué)生到達(dá)海外后的接機(jī)、安置、找房、學(xué)校報道注冊等環(huán)節(jié)，為學(xué)生和家長省心、省時。
留學(xué)中介合法從業(yè)，但是業(yè)務(wù)各有所長，口碑好壞不一，顧問流動性大。找中介沒頭緒，這里可以查詢留學(xué)中介名單口碑：https://www.zhixiao1.cn/liuxue/
多對比咨詢，不要只看網(wǎng)上的評價。自己的感受是最重要的！要有自己的判斷力！
學(xué)生與家長一定要避免只憑中介機(jī)構(gòu)規(guī)模大小來選擇，而是要看中介的代理強(qiáng)項(xiàng)是否與學(xué)生自身需求相符。有的中介規(guī)模大、受雇人員多、代理國家多，但并非每個人都經(jīng)驗(yàn)豐富，也有一部分人是行業(yè)新手。留學(xué)顧問的業(yè)務(wù)水平往往依靠經(jīng)驗(yàn)積累，有的留學(xué)顧問自己就曾是留學(xué)生或者在國外相關(guān)教育機(jī)構(gòu)做過代理，經(jīng)驗(yàn)更豐富，從而能夠提供更全面的服務(wù)。
有的中介雖然人員不多、可能只代理某國的留學(xué)或某類院校的留學(xué)，但留學(xué)顧問分工細(xì)，業(yè)務(wù)精，能夠針對性更強(qiáng)地幫助學(xué)生，最終的申請成功率反而更高。
除了判斷留學(xué)中介機(jī)構(gòu)總體的專業(yè)服務(wù)能力，中介如果能提供更多與學(xué)生目標(biāo)院校有關(guān)的資源，也會是贏得準(zhǔn)留學(xué)生及其家長青睞的“加分項(xiàng)”。
選擇留學(xué)中介服務(wù)時還需注意的是，不要太過迷信留學(xué)中介宣傳的申請成功案例。中介可能會拿出一些非常出彩的申請案例來宣傳自己，比如學(xué)生被藤校錄取，拿到全額獎學(xué)金……這種情況很大程度上是因?yàn)樵撁麑W(xué)生自身就極其優(yōu)秀，其申請結(jié)果不可能在每個學(xué)生身上復(fù)制。總之，還是應(yīng)多關(guān)注成功案例的院校平均水平，在不同中介間作一下比較。
對于想找留學(xué)中介辦理留學(xué)但是不知道如何選擇留學(xué)中介的學(xué)生來說，可以先去學(xué)校百科留學(xué)https://www.zhixiao1.cn/liuxue/獲取留學(xué)中介機(jī)構(gòu)推薦，在申請完學(xué)校百科之后，學(xué)校百科留學(xué)會全程監(jiān)督留學(xué)中介機(jī)構(gòu)辦理，這樣子可以規(guī)避一些留學(xué)陷阱，避免遭遇留學(xué)黑中介和退費(fèi)糾紛。日本留學(xué)最靠譜的中介
日本留學(xué)最靠譜的中介：
1、芥末留學(xué)
芥末留學(xué)的創(chuàng)始人兼CEO是李拓老師，隸屬于大連拓中教育科技股份有限公司。創(chuàng)立伊始芥末留學(xué)便獲得國內(nèi)著名天使投資人／真格基金創(chuàng)始人徐小平先生的百萬級天使投資。
芥末留學(xué)主要借助公司的自有網(wǎng)站芥末網(wǎng)與其他互聯(lián)網(wǎng)手段，依靠自有的專業(yè)留學(xué)顧問團(tuán)隊和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)團(tuán)隊，為用戶在線免費(fèi)提供包括日本、英國、澳洲等多個國家在內(nèi)的一站式海外院校申請服務(wù)。
芥末留學(xué)是目前市面上真正靠譜的零中介費(fèi)留學(xué)機(jī)構(gòu)，尤其在申請日本留學(xué)方面非常有優(yōu)勢，想要去日本留學(xué)的同學(xué)一定要重點(diǎn)了解一下它。
2、蔚藍(lán)留學(xué)
創(chuàng)立于1996年，是國家批準(zhǔn)的留學(xué)中介公司。蔚藍(lán)倡導(dǎo)自主留學(xué)，把互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)引入留學(xué)領(lǐng)域，運(yùn)營蔚藍(lán)留學(xué)網(wǎng)，有線上和線下兩種服務(wù)模式，其留學(xué)業(yè)務(wù)涵蓋英國、美國、日本、韓國、澳洲的留學(xué)服務(wù)。
蔚藍(lán)留學(xué)的特色服務(wù)是“零中介費(fèi)申請”，其總部是在山東，在濟(jì)南，泰安，淄博等城市都有機(jī)構(gòu)。雖然業(yè)務(wù)范圍包含英美等國家，但是蔚藍(lán)主要業(yè)務(wù)還是以日韓為主，而且蔚藍(lán)是國內(nèi)第一家做日本留學(xué)起家的。想去日韓留學(xué)的同學(xué)建議優(yōu)先咨詢蔚藍(lán)。
3、新通留學(xué)
創(chuàng)立于1996年，目前新通已成長為中國領(lǐng)先的國際化教育集團(tuán)，核心業(yè)務(wù)涵蓋游學(xué)、語培、國際課程、留學(xué)規(guī)劃、海外投資、K12學(xué)科輔導(dǎo)等領(lǐng)域。主要涉及美國、英國、澳洲、加拿大、香港等國家及地區(qū)，量身定制全套個性化國際教育高端服務(wù)方案。
新通留學(xué)也是做培訓(xùn)起家的，現(xiàn)階段留學(xué)和語言培訓(xùn)是齊頭并進(jìn)，從學(xué)生數(shù)量來看，服務(wù)質(zhì)量也處于上游水平，針對日本留學(xué)業(yè)務(wù)，其在杭州及南方留學(xué)市場很有影響力。
4、啟德留學(xué)
是國內(nèi)從事留學(xué)規(guī)劃與出國培訓(xùn)的國際教育機(jī)構(gòu)，也是中國較早聚焦于國際教育一站式服務(wù)的企業(yè)，具有雄厚的國際教育資源優(yōu)勢，在35個城市設(shè)立了58家分支機(jī)構(gòu)，并在中國香港開設(shè)了公司。業(yè)務(wù)覆蓋歐美及亞洲眾多熱門留學(xué)國家和地區(qū)，如美國、英國、加拿大、澳大利亞、新西蘭等。
啟德留學(xué)像新東方、新通一樣，也是做培訓(xùn)起家的，不過它是在廣東起家，后來才在北京成立分公司，算是第二批獲得中介資質(zhì)的。從它家學(xué)生分布來看，申請日本留學(xué)是比較有優(yōu)勢的。
日本留學(xué)生租房通過哪里較好？芷君是日本“ヒマワリリリ”的中國商號。是一家主要從事日本房地產(chǎn)投資咨詢、日本移民咨詢、日本留學(xué)咨詢、日中貿(mào)易咨詢的管理公司。在業(yè)內(nèi)口碑很好。如果了解項(xiàng)目，可以先問一下。。。。。或者中國日本中介:個人認(rèn)為找一個靠譜的中介是相對順利省心租房不可或缺的一步。我只能說，日本特工和中國特工都不是一棍子打死的，兩邊都有良心特工和黑心特工。直接經(jīng)營房地產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目尋找不了解的中國代理商，也不要盲目相信日本代理商。盡量找靠譜的日本中介(比如知名的連鎖店中介)或者靠譜的人介紹的中國中介(不是朋友介紹給你的中介一定是靠譜的，還要看給你介紹房子的人是否靠譜)