移民到了美麗的意大利，選擇自己夢想中的房子是一件讓人激動(dòng)的事情。如何讓這件事情變得更加輕松容易呢？我們應(yīng)該避免做一下四件事：
如今，潛在投資者通常會(huì)在一個(gè)開放的房子里查看房產(chǎn)。如果他們印象深刻，他們可以提一些私人要求——這是預(yù)料中的。然而，當(dāng)一個(gè)買家要求多次展示，并不斷帶來承包商、建筑師和設(shè)計(jì)師時(shí)，這可能會(huì)非常令人沮喪。這是適得其反的，尤其是如果你從來沒有出價(jià)。
所以在請顧問和朋友之前，不要浪費(fèi)時(shí)間來判斷你對房產(chǎn)的第一反應(yīng)。它有你不能沒有的基本東西嗎？你是否不斷地思考它，它已經(jīng)成為你的基準(zhǔn)？你總是考慮住在那里嗎？相反，如果你第一次和第二次訪問時(shí)對房產(chǎn)并不是特別滿意，那么你就不需要仔細(xì)查看。
二、一次又一次改變主意
根據(jù)你在找家時(shí)看到的和發(fā)現(xiàn)的改變你的想法是可以的。購房者往往會(huì)去買某一套房產(chǎn)，但在了解市場和房產(chǎn)狀況后，他們最終想要?jiǎng)e的東西。當(dāng)你開始出價(jià)時(shí)，你應(yīng)該集中精力。如果過了一段時(shí)間你仍然不確定自己想要什么，你可能還沒有準(zhǔn)備好買房。
三、提出不切實(shí)際的建議
房主以25萬歐元的價(jià)格出售房產(chǎn)，但潛在買家出價(jià)15萬歐元。買方不能這樣做，因?yàn)榻祪r(jià)太多，只是討價(jià)還價(jià)就好了。無論樓市持續(xù)多久，賣家似乎都不會(huì)同意降價(jià)那么多錢。你可以提供低于要求的價(jià)格，但要尊重它。
四、期待檢查后的財(cái)產(chǎn)完好
一些買家會(huì)要求賣家在檢查后修理很多東西，因?yàn)樗麄兿氚徇M(jìn)一所看起來新的或者至少狀況非常好的房子。如果一棟房子建于80年代，它就不會(huì)有新的感覺。不要指望賣家在你出價(jià)后能在房子上創(chuàng)造奇跡。在要求可能的修理時(shí)，要盡量合理。
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