為了消除圍繞意大利財(cái)產(chǎn)稅這個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的問(wèn)題的迷霧，我們來(lái)看看意大利近期財(cái)產(chǎn)稅的相關(guān)政策。

不管是不是意大利居民，2017年你必須在意大利繳納的財(cái)產(chǎn)稅如下:

1 )在意大利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的稅收——印花稅、土地登記稅、地籍稅和增值稅以及其他附加稅。

銷(xiāo)售契據(jù)上房產(chǎn)的“地籍申報(bào)價(jià)值”代表了我們剛才提到的前三項(xiàng)稅收的基礎(chǔ)。如果你在意大利購(gòu)買(mǎi)了一套主住房，你在簽訂最終合同后的18個(gè)月內(nèi)從私人賣(mài)家或不征收增值稅的公司那里購(gòu)買(mǎi)了你所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的住宅，并且一年在該地址消費(fèi)6個(gè)月以上，印花稅相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的2 % (最低支付額為1000歐元)；土地登記稅和地籍稅各為50歐元。
小心！如果你從征收增值稅的公司購(gòu)買(mǎi)你理想的房子，你會(huì)多付一點(diǎn)錢(qián)。在這種情況下，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)的房地產(chǎn)價(jià)格的4%，而前面提到的其他稅收則分別為200歐元。
如果你在意大利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作為你的第二套住房，你必須繳納相當(dāng)于9 %的印花稅(最低支付額為1000歐元)；土地登記處和地籍稅各為50歐元。如果你從一家適用增值稅的公司購(gòu)買(mǎi)，你也必須繳納增值稅，增值稅穩(wěn)定在申報(bào)房產(chǎn)價(jià)格的10 %，另外三項(xiàng)稅收中的每項(xiàng)都要繳納200歐元。

2 )購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后，在意大利的房產(chǎn)，即包括IMU和TASI在內(nèi)的IUC ( Unica )和TARI，都要納稅:
IMU (房產(chǎn)所有權(quán)稅) : 2017年，除非沒(méi)有豪宅，否則原住房屋所有者將被免除IMU。但如果你有第二個(gè)家，你必須支付IMU。它適用于房產(chǎn)的地籍法價(jià)值加上5 %，你必須乘以一個(gè)系數(shù)，這個(gè)系數(shù)可能因城鎮(zhèn)而異。
TASI :包括物業(yè)所在市政廳提供的服務(wù)，如路燈稅和維修費(fèi)等。同樣在這種情況下，TASI的計(jì)算可能因鎮(zhèn)而異。TASI在特倫托和博爾扎諾自治省不存在，由IMI和綜管信息系統(tǒng)取代。
TARI :它涉及廢物收集稅，其支付包括基于平方米的固定費(fèi)率，以及基于居住在該地的家庭成員人數(shù)的可變費(fèi)率。

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