歐洲國家中擁有購房移民項目的有拉脫維亞、希臘、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、意大利。其中拉脫維亞是申根國家中第一個出臺購房移民政策的國家。
在拉脫維亞出臺移民政策后，希臘、塞浦路斯和葡萄牙相繼出臺購房移民政策，投資門檻分別為25萬歐元、30萬歐元和50萬歐元，與葡萄牙相鄰的西班牙在一年后也出臺了50萬歐購房移民政策。
排在最后的意大利實際上來說并不是最后才出臺的政策，而是最晚被中國投資者知道的。盡管這個項目的適合人群比較有限制，并不像希臘、西班牙等條件非常寬松，但意大利國家的魅力和教育的實力也使得很多國內(nèi)的企業(yè)家及高凈值人士傾心。
一、意大利非工資收入證明
為什么說意大利項目適合固定的人群呢，全都是因為申請條件中的“非工資收入”。意大利購房移民申請條件包括以下幾點：
【申請年齡】主申請人年滿18周歲以上，無犯罪記錄;
【隨同成員】配偶以及18歲以下子女同獲身份;
【房產(chǎn)限額】購買當(dāng)?shù)?0萬歐元以上房產(chǎn);
【資產(chǎn)條件】非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民意大利，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%;未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
非工資收入主要包括：
(1)房產(chǎn)出租(投資者有自己的房產(chǎn)，并將其出租，其房租收益即可被認(rèn)定為非工資收入;)
(2)公司股東分紅(投資者為企業(yè)主或股東，公司的年度股東分紅即被認(rèn)定為非工資收入;)
(3)理財收益(投資者名下?lián)碛姓?guī)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的理財產(chǎn)品，并可證明該理財產(chǎn)品具有穩(wěn)定的收益性，則可被認(rèn)定為非工資收入。)
二、若想要順利移民到意大利生活的話，需要滿足哪些條件呢?
2019意大利移民政策全面介紹
意大利移民主要分為三種途徑：
1、意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
根據(jù)該法案，海外投資者投資5萬歐元到意大利創(chuàng)建新公司或入股至經(jīng)意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，就能獲得start-up簽證。持有這張簽證后可按市值返款或選擇繼續(xù)投資，后續(xù)登陸意大利的時候就能將簽證換為居留卡。持有start-up簽證后，就可以在意大利居留、工作、經(jīng)商，同時投資者全家都有權(quán)利申請意大利永久居留卡。申請條件如下：
1)移民申請人年滿18歲，非歐盟居民成員
2)無犯罪記錄和語言要求
3)擁有不少于10萬歐元的銀行存款，并證明其合法來源
2、意大利雇主擔(dān)保移民
意大利作為一個歐洲經(jīng)濟(jì)強國，最突出的就是工業(yè)類、設(shè)計類、餐飲類等行業(yè)水準(zhǔn)都走在世界領(lǐng)先地位，吸引了全世界的學(xué)子前往。通過在意大利的職業(yè)技能培訓(xùn)，獲取職業(yè)技能資格證書，培訓(xùn)后可以回國就業(yè)也可以選擇在意大利或者歐盟其它國家工作和生活。申請條件如下：
1)主申請人年齡在18-50周歲之間
2)無犯罪記錄，學(xué)歷在高中(中專)及以上
3、意大利置業(yè)投資移民
大家最熟悉的一種投資方式，申請人購買不少于30萬歐的意大利房產(chǎn)，就能獲得“選擇性居留簽證”，后續(xù)再申請將1年期的“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，或者居留卡后就可享受和意大利公民同等的社會福利，持居留卡5年后就能申請歐盟永居卡。申請條件如下：
1)在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)(人均面積不低于22平方米)
2)申請人有不低于3.1萬歐/年的非工資性收入
3)身體健康，無犯罪記錄
三、2019意大利移民政策將走向何方
回憶2018年意大利的種種政策變化，幾乎每件都與華人息息相關(guān)。先是搬出史上最強硬的“反移民法令”，為了更容易地驅(qū)逐難民。
十月份又針對Malpensa機(jī)場華人騙退稅案的調(diào)查告一段落，還對43名涉案華人正式提出公訴以追究法律責(zé)任，此事為華人代購敲響警鐘。
2019年年初意大利已經(jīng)在各城鎮(zhèn)全面啟動電子身份證的發(fā)放，所有居民的身份證都以Cie卡替代。Cie卡與居留息息相關(guān)，如果沒有這張卡將無法延續(xù)居留。
2019年移民續(xù)居留地收費標(biāo)準(zhǔn)也會有所變化，預(yù)計在四月出臺，但毫無懸念是漲價了，因為意大利申請費已經(jīng)從200歐元調(diào)整為250歐元。
從種種趨勢來看，意大利移民政策必將越發(fā)收緊，2019年移民意大利可能會變得更難，學(xué)校百科建議想移民過去的人千萬不要再等了!等著等著可能就沒機(jī)會了。
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