跟中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相似的是，法國(guó)的大城市和城鎮(zhèn)的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)更貴一些。尤其是法國(guó)巴黎的房產(chǎn)價(jià)格居高不下，主要是因?yàn)榘屠璧慕煌?，工作，生活以及學(xué)習(xí)資源非常發(fā)達(dá)便利。而城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)價(jià)格接下卻并不高。
當(dāng)然，在法國(guó)購(gòu)房還需要進(jìn)一步考慮的因素是：
(1)較大的房屋每平方米的價(jià)格低于較小的房屋的價(jià)格
(2)房子是否還包括游泳池，土地，葡萄園和谷倉(cāng)等設(shè)施
(3)在法國(guó)，較舊的房屋通常比新建房屋便宜
以下是各地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格情況，給大家做一個(gè)購(gòu)房參考：
(1)普羅旺斯 - 阿爾卑斯 - COTE D'AZUR(法國(guó)里維拉)
這是一個(gè)擁有悠久歷史的城鎮(zhèn)。古樸的村莊，薰衣草田，美麗的葡萄園以及舒適的氣候。雖然這里的房?jī)r(jià)僅次于法國(guó)巴黎，但該地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)是非常安全的。
其中，酒店的類(lèi)型非常多，包括古老的石頭農(nóng)舍和現(xiàn)代別墅，每平方米的價(jià)格超過(guò)3,000歐元。預(yù)計(jì)為小型公寓支付至少200,000歐元，對(duì)于擁有土地和游泳池的大型房產(chǎn)，最高可達(dá)200萬(wàn)歐元或以上。
(2)PARIS&ILE DE FRANCE(法國(guó)巴黎)
巴黎是國(guó)際化的大都市，無(wú)論是在文化上還是在建筑上，都擁有悠久的歷史。在2000多年前。巴黎郊外有著一大片的土地。在巴黎地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子是非常好的選擇。
其可以購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型包括公寓，內(nèi)城外的現(xiàn)代別墅和豪宅。在郊區(qū)一個(gè)大小合適的3床房可以低至250,000歐元。然而，“區(qū)域”之間存在顯著差異，第1，第2，第6和第7是最獨(dú)特的，每平方米的價(jià)格再次在3,000歐元區(qū)域內(nèi)。
(3)LANGUEDOC-ROUSSILLON(朗格多克 - 魯西榮)
因?yàn)槠淇拷刂泻?，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)是法國(guó)較為昂貴的。預(yù)計(jì)朗格多克 - 魯西永最終將在房地產(chǎn)價(jià)格方面趕上Cote d'Azur。
蒙彼利埃，佩皮尼昂，納博訥和卡爾卡松等大城市以及科利尤爾和Port Vendres等沿海地區(qū)是房?jī)r(jià)最昂貴的城市。內(nèi)陸鄉(xiāng)村擁有便宜的物業(yè)。
老石屋和現(xiàn)代新建筑主要在這里找到，但看房的時(shí)候需要注意一點(diǎn)，那就是很多房產(chǎn)都沒(méi)有花園。這對(duì)于想要買(mǎi)帶花園的房子的投資者來(lái)講要額外注意。
朗格多克 - 魯西榮是法國(guó)最大的葡萄種植區(qū)。如果您在這里買(mǎi)房子，預(yù)計(jì)至少需要支付15萬(wàn)歐元才能獲得超過(guò)100萬(wàn)歐元的小房子。值得注意的是，隨著佩皮尼昂新巴塞羅那TGV線路的出現(xiàn)，價(jià)格可能會(huì)隨之增加，目前計(jì)劃于2012年開(kāi)放。
每平方米的價(jià)格約為2,000歐元。
(4)AQUITAINE(阿基坦)
與法國(guó)其他許多地區(qū)相比，這里的房產(chǎn)價(jià)格仍然高漲，主要城鎮(zhèn)是波爾多，佩里格和貝爾熱拉克。這些城鎮(zhèn)都是該地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格最昂貴的城鎮(zhèn)。
在這個(gè)地區(qū)，老石房子很多，有許多土地和獨(dú)立建筑以及谷倉(cāng)。預(yù)計(jì)至少需要支付200,000歐元才能獲得一塊體積適中的土地。
每平方米的價(jià)格為2,000歐元。
(5)MIDI-PYRENEES(南比利牛斯)
這是法國(guó)最大的地區(qū)，擁有多樣化的景觀，從南部的比利牛斯山脈到北部的Lot&Quercy森林。有幾個(gè)部門(mén)提供合理的房產(chǎn)價(jià)格，特別是Tarn et Garonne和Haute-Garonne。
物業(yè)類(lèi)型各不相同：您會(huì)發(fā)現(xiàn)大型城堡，農(nóng)舍和由石頭和木材制成的小村屋，以及一些城鎮(zhèn)郊區(qū)的相當(dāng)多的新建筑。價(jià)格從經(jīng)過(guò)翻修的大型房屋的100,000歐元到經(jīng)過(guò)全面翻新的大型房屋的600,000歐元不等。在Gers南部地區(qū)的價(jià)格稍微便宜一些。價(jià)格仍然具有競(jìng)爭(zhēng)力，而且這個(gè)區(qū)域在法國(guó)其他地區(qū)的價(jià)格中等。
每平方米的價(jià)格約為1,500歐元。
(6)布列塔尼
這是一個(gè)受歡迎的度假勝地，擁有長(zhǎng)長(zhǎng)的沙灘和崎嶇的海岸線。類(lèi)型包括古老的農(nóng)舍，“平原”(一層)建筑，一些有茅草屋頂，特別是在Finistere地區(qū)，在那里有一些中世紀(jì)城鎮(zhèn)中心的木結(jié)構(gòu)建筑。
布列塔尼位于法國(guó)地區(qū)價(jià)格等級(jí)的中間位置。只需80,000歐元即可找到無(wú)人居住的房產(chǎn)，但預(yù)計(jì)平均可以支付150,000歐元的優(yōu)惠價(jià)值，這對(duì)于一個(gè)體面的三居室住宅來(lái)說(shuō)更是如此，對(duì)于有土地的特色石材來(lái)說(shuō)更是如此。
每平方米的價(jià)格約為2,000歐元。
(7)PAYS DE LA LOIRE(盧瓦爾河地區(qū)大區(qū))
注：法國(guó)大區(qū)視為中國(guó)的“省”
在這里生活的人多達(dá)20%人都有第二套房產(chǎn)。這里特別適合旅游。是一個(gè)很好的租賃市場(chǎng)，
這里的平均房?jī)r(jià)約為240,000歐元，但仍有可能獲得一個(gè)帶花園或小塊土地的翻新房產(chǎn)，不到一半。從約40,000歐元起，可以非常便宜地找到小型修復(fù)項(xiàng)目。在規(guī)模的另一端，一個(gè)大型城堡將讓您從500,000歐元回來(lái)。
該區(qū)域包括各種類(lèi)型的房產(chǎn)，從小型城堡和“maisonsdema?tres”(大型廣場(chǎng)建成的家庭村舍)到較小的石頭小屋和谷倉(cāng)。
每平方米的價(jià)格約為1,700歐元。
(8)POITOU-CHARENTES(普瓦圖-夏朗德)
這個(gè)地區(qū)受到了英國(guó)人的歡迎。它實(shí)際上是兩個(gè)地區(qū)：濱海夏朗德海岸和內(nèi)陸普瓦圖。拉羅謝爾(La Rochelle)是一個(gè)美麗的，雖然是旅游觀光的漁村，而西部的干邑白蘭地是白蘭地產(chǎn)業(yè)的中心。
這里有很多翻新的房產(chǎn)，雖然近幾年法國(guó)的價(jià)格比法國(guó)的平均價(jià)格上漲了一些，但仍有可能從一個(gè)小的翻新房產(chǎn)開(kāi)始便宜到70,000歐元左右。毗鄰多爾多涅省的地區(qū)最具吸引力，特別是Deux Sevres的部門(mén)擁有許多非常有價(jià)值的農(nóng)舍。
每平方米的價(jià)格低于許多其他地區(qū)，約1,400歐元。
(9)UPPER&LOWER NORMANDY(諾曼底)
這個(gè)地區(qū)靠近英國(guó)，是一個(gè)非常受歡迎的度假勝地。其平均房產(chǎn)價(jià)格在80,000歐元到130,000歐元之間。
靠近海岸的物業(yè)以及美麗的中世紀(jì)小鎮(zhèn)巴約周?chē)奈飿I(yè)都比較貴。這里有各種風(fēng)格：木結(jié)構(gòu)房屋以及石頭小屋和更現(xiàn)代化的別墅。
每平方米的價(jià)格約為1,600歐元。
(10)勃艮第
這是一個(gè)繁榮祥和的地區(qū)，位于法國(guó)的中心地帶，Cote d'Or以西，與法國(guó)中部接壤。這里的物價(jià)很便宜，Morvan也非常實(shí)惠，而第戎是一個(gè)更昂貴，繁華的城市，買(mǎi)家往往主要是法國(guó)人。
平均房?jī)r(jià)約為10萬(wàn)歐元至130,000歐元。該地區(qū)有很多包括鄉(xiāng)村小屋到小型村屋以及鄉(xiāng)村一系列較大的城堡式房產(chǎn)。
每平方米的價(jià)格約為1,700歐元。
(11)LIMOUSIN(利穆贊大區(qū)，是法國(guó)中部一個(gè)已撤消的大區(qū)名稱(chēng)，2016年1月1日，利穆贊大區(qū)、亞奎丹大區(qū)、普瓦圖-夏朗德大區(qū)合并成新亞奎丹大區(qū))
這里有一些美麗的村莊，生活成本普遍較低。因此，與其他地區(qū)相比，這里的房?jī)r(jià)是最便宜的。
這里有價(jià)值25,000歐元的翻新項(xiàng)目，而三個(gè)地區(qū)中最便宜的是Creuse。酒店擁有古老的石頭建筑以及鄉(xiāng)村的一些茅草屋式建筑。
每平方米的價(jià)格平均為1,300歐元。
(12)AUVERGNE(奧弗涅大區(qū)， 2016年1月1日，奧弗涅與羅納-阿爾卑斯大區(qū)等合并為奧弗涅-羅納-阿爾卑斯大區(qū)。)
這是法國(guó)另一個(gè)非常合理的地區(qū)，擁有良好的房?jī)r(jià)和空間。它位于Massif Central的中心地帶，這是一個(gè)巨大的山脈，有一些壯觀的峽谷和洞穴。主要類(lèi)型的房屋是半木結(jié)構(gòu)的房屋，通常有美麗的外墻，農(nóng)舍通常有附屬建筑和土地和“chaumieres”，基本上是小別墅，有時(shí)只有一個(gè)房間在樓下。
這里的平均價(jià)格約為130,000歐元，每平方米的價(jià)格與利穆贊的價(jià)格大致相同。
(13)羅納-阿爾卑斯大區(qū)（后與奧弗涅大區(qū)合并）
山區(qū)和河流具有巨大的投資潛力，特別是對(duì)于冬季運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者而言，這里還有一些繁榮的城市，如里昂，圣艾蒂安，格勒諾布爾，安納西，尚貝里和瓦朗斯。這是一個(gè)長(zhǎng)期租賃的好地方，特別是在滑雪勝地。該地區(qū)圍繞兩個(gè)主要的自然特征：羅納河和阿爾卑斯山。首都是法國(guó)最大的城市里昂。
這里有一個(gè)以旅游為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)，擁有一個(gè)完善的英國(guó)社區(qū)。鄉(xiāng)村開(kāi)闊而美麗，擁有薰衣草田，湖泊和山脈。
這里有種類(lèi)繁多，價(jià)格各異的房產(chǎn)。目前，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲超過(guò)法國(guó)過(guò)去10年的平均價(jià)格。平均房?jī)r(jià)是最高的約450,000歐元之一，但小型公寓的價(jià)格低于100,000歐元。類(lèi)型包括木制山地小木屋，農(nóng)舍和現(xiàn)代公寓。
每平方米的價(jià)格高達(dá)2,000歐元左右。
(14)弗朗什-孔泰
Franche-Comte與瑞士共享邊界，是一片森林和牧場(chǎng)，廣闊的空間和山脈。它靠近阿爾卑斯山滑雪勝地。所以，其短期租賃收益會(huì)很高。該地區(qū)還有許多德國(guó)和瑞士居民。而物業(yè)類(lèi)型主要是農(nóng)舍和山村公寓。價(jià)格合理，平均價(jià)格約為85,000歐元。
每平方米的價(jià)格約為1,500歐元。
(15)ALSACE-LORRAINE(阿爾薩斯-洛林，曾是法德領(lǐng)土極具爭(zhēng)議的地區(qū))
當(dāng)?shù)厝苏J(rèn)為自己是阿爾薩斯人。特別是在斯特拉斯堡，房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火爆。這里的房?jī)r(jià)是合理的，并且許多房產(chǎn)通常大于法國(guó)整體的平均價(jià)格。由于這里的火車(chē)服務(wù)的巨大擴(kuò)張，它被視為一個(gè)即將到來(lái)的“熱點(diǎn)”。巴黎和斯特拉斯堡之間的新TGV線路于2010年6月開(kāi)通。默茲部門(mén)提供最便宜的物業(yè)，平均每平方米約1,000歐元，雖然整個(gè)地區(qū)，價(jià)格略高于法國(guó)孔德，特別是靠近斯特拉斯堡。平均價(jià)格約為200,000歐元。
同樣，阿爾薩斯-洛林的房產(chǎn)類(lèi)型各不相同，其主要是農(nóng)舍和城市型公寓。
每平方米的價(jià)格約為1,800歐元。
(16)CHAMPAGNE-ARDENNE(香檳-阿登，曾經(jīng)是法國(guó)的大區(qū)之一。2016年1月1日起，阿爾薩斯、香檳-阿登和洛林等三個(gè)大區(qū)合并成大東部大區(qū)。)
盡管在過(guò)去10年里，這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅上漲。但價(jià)格仍然比法國(guó)南部的部分便宜約50%。良好的交通連接以及優(yōu)質(zhì)飲品確保其持續(xù)受歡迎。
通常情況下，這里的三居室的平均價(jià)格為150,000歐元。香檳地區(qū)的價(jià)格略高，巴黎人在這里購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)特別方便。
除了農(nóng)村的農(nóng)村農(nóng)舍和石頭建造的鄉(xiāng)村房屋外，Reims和Epernay的主要香檳城鎮(zhèn)還設(shè)有聯(lián)排別墅和時(shí)尚公寓。離巴黎，馬恩和奧布最近的地區(qū)是該地區(qū)最昂貴的地區(qū)。
每平方米的整體平均價(jià)格為1,500歐元。
(17)NORD PAS DE CALAIS(北無(wú)卡拉)
這是一個(gè)比較特殊的地方，它北面鄰近比利時(shí)邊境，西面靠近英吉利海峽，距離英國(guó)和法國(guó)里爾很近。目前該地區(qū)平均房?jī)r(jià)約為250,000歐元。
在北無(wú)卡拉，可以購(gòu)買(mǎi)的酒店類(lèi)型各不相同，例如：Le Touquet的智能海濱公寓，附屬建筑的農(nóng)舍和帶鎖的假日酒店。
每平方米的平均價(jià)格為1,800歐元
(18)PICARDY(皮卡第)
Picardy由三個(gè)地區(qū)組成，即Somme，Oise和Aisne。整個(gè)地區(qū)點(diǎn)綴著紀(jì)念那些在偉大戰(zhàn)爭(zhēng)中喪生的人們。索姆河灣周?chē)暮┦俏词芷茐牡纳碁?，這里有一種開(kāi)放的感覺(jué)。
這里的房產(chǎn)類(lèi)型包括“長(zhǎng)壽”，半木結(jié)構(gòu)的房屋和農(nóng)舍。長(zhǎng)壽是一個(gè)鄉(xiāng)村建筑，長(zhǎng)方形，磚墻。
平均房?jī)r(jià)約為160,000歐元，每平方米的價(jià)格約為1,800歐元。
(19)中央(指的是：中央-盧瓦爾河谷大區(qū))
住在這里可以輕松前往巴黎和法國(guó)最長(zhǎng)的河流盧瓦爾河，這條河流貫穿其中。
在中央-盧瓦爾河谷大區(qū)的房屋起價(jià)便宜，只有80,000歐元，其中包括許多別墅，平房和現(xiàn)代風(fēng)格的磚房。
平均房?jī)r(jià)約為300,000歐元，但該地區(qū)有多種類(lèi)型和價(jià)格可供選擇。
每平方米的價(jià)格約為1,300歐元，這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的地區(qū)，有時(shí)會(huì)被英國(guó)人忽視。
法國(guó)擁有一切，看起來(lái)如此：連綿起伏的丘陵，豐富的河流，令人驚嘆的古老村莊，文化之城，美妙的海岸線以及更多的空間。在法國(guó)購(gòu)買(mǎi)仍然是英國(guó)人最有吸引力的主張。這個(gè)國(guó)家以其傳統(tǒng)，社區(qū)精神和家庭價(jià)值觀為榮。一般來(lái)說(shuō)，法國(guó)的大部分房產(chǎn)都比英國(guó)便宜得多。所以非常值得我國(guó)投資者去購(gòu)買(mǎi)。
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