法國(guó)巴黎，全世界都向往的國(guó)際時(shí)尚化大都市，是所有人的幻想。

她是整個(gè)歐洲文化和藝術(shù)的領(lǐng)航軍，各個(gè)國(guó)家的名牌服裝，奢侈品，只有進(jìn)入法國(guó)巴黎才算成為世界的風(fēng)向標(biāo)。每年有上億的游客來(lái)巴黎旅行，只為親眼見證法國(guó)的百年文化。

與此同時(shí)，法國(guó)房產(chǎn)也在吸引著人們的目光巴黎周邊近10年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了26%-80%不等，巴黎越來(lái)越擁擠，房屋越來(lái)越緊缺。學(xué)校百科今天就帶大家看看為什么選在巴黎買房?

1、穩(wěn)定的升值空間

房子升值就要首選大城市!巴黎，作為繼倫敦之后的新的歐洲金融中心，房?jī)r(jià)有升無(wú)減。

世界五百?gòu)?qiáng)設(shè)在大巴黎的辦公室數(shù)量穩(wěn)居歐洲第一，世界第三。巴黎已成為房地產(chǎn)投資者眼中歐洲最具吸引力的城市。

巴黎2024奧運(yùn)效應(yīng)，會(huì)讓巴黎的房產(chǎn)持續(xù)升溫。法國(guó)的房產(chǎn)投資回報(bào)率平均年限是3年，所以買比租劃算。

2、健全完善的政策法規(guī)

法國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)相對(duì)規(guī)范和穩(wěn)定，在巴黎有房者通過(guò)出租可獲得非常豐厚的收入。作為歐洲人口最稠密的地區(qū)之一，巴黎大區(qū)有超過(guò)1200萬(wàn)的居民。加上每年從世界各國(guó)來(lái)此的幾千萬(wàn)游客，在巴黎買房不愁沒(méi)有租客。

法國(guó)政府給出了許多優(yōu)惠政策，尤其是針對(duì)旅游地產(chǎn)推出的免增值稅購(gòu)房、減免房租所得稅等政策都十分具有吸引力。而且這些政策都一視同仁，就是外國(guó)買房者也一樣適用!

3、優(yōu)秀的教育水平

法國(guó)的教育體系，除了從幼兒園到大學(xué)免費(fèi)就學(xué)(對(duì)，就是人人都讀得起!)，還有世界領(lǐng)先的“大學(xué)校”精英教育!雖然說(shuō)錄取率只占高中畢業(yè)生的10%，但是只要進(jìn)入大學(xué)校學(xué)習(xí)，畢業(yè)以后的就業(yè)年薪是以23萬(wàn)人民幣起的。

我們的小孩子已經(jīng)到了讀初中的年紀(jì)，現(xiàn)在在巴黎買房，剛好可以讓孩子開始就讀法國(guó)的學(xué)校，為未來(lái)進(jìn)入“大學(xué)校”做準(zhǔn)備。

4、永久房屋產(chǎn)權(quán)

在中國(guó)， 買房買的是房屋土地的70年使用權(quán)。而70年大限，一直是一個(gè)令公眾十分敏感的話題，具有一定的不確定性。 而在法國(guó)，所有的房屋連同土地都是永久產(chǎn)權(quán)。任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人都無(wú)權(quán)拆你的房子。(與電影「飛屋環(huán)游記」中老爺爺?shù)姆孔忧闆r一樣)

5、購(gòu)房面積

在法國(guó)買房時(shí)所說(shuō)的面積是使用面積，而且扣除陽(yáng)臺(tái)，地下室以及層高低于1.8米的地方(有些頂層房有斜頂)，相較于中國(guó)買房時(shí)所說(shuō)的建筑面積，有將近30%的差別。

6、房屋壽命

這個(gè)因素在國(guó)內(nèi)很少有人注意。因?yàn)橐话惴孔拥氖褂脮r(shí)間比較長(zhǎng)，而中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展到目前還不到15年，大多數(shù)人并不太會(huì)在意?？墒聦?shí)上，目前中國(guó)房子由于建造質(zhì)量本身就一般，又缺乏必要的維護(hù)和修繕，房子的壽命可能遠(yuǎn)低于70年土地使用權(quán)。

而在法國(guó)，房子的維護(hù)和修繕是法定的(雖然很貴)，特別是小巴黎，典型的巴黎建筑大都有上百年的歷史，由于都是石材建造又有定期維護(hù)，所以狀態(tài)依然很好。

7、舒適的生活環(huán)境

巴黎的各種美景，浪漫的法國(guó)人和生活的慢節(jié)奏都使人沉醉。能夠每天清晨，坐在自家沒(méi)有被封閉的陽(yáng)臺(tái)上，喝著咖啡，呼吸新鮮的空氣，接受陽(yáng)光的輕撫;下午可以帶孩子去騎馬，或者跟著法國(guó)大廚學(xué)烹飪;晚上可以和愛(ài)人一起在湖邊散步等等。

8、房屋價(jià)格

最后一點(diǎn)也是最重要一點(diǎn)，房子價(jià)格。對(duì)于工薪階層如不啃老在中國(guó)一二線城市買房真是件奢侈的事!但是靠自己的積蓄，在法國(guó)巴黎能買一套自己的房子，并不是一個(gè)遙不可及的夢(mèng)想哦!

以上就是移民法國(guó)，投資巴黎房產(chǎn)值得嗎？的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)大家有所幫助。