你知道嗎，中國(guó)人在投資加拿大房地產(chǎn)時(shí)，有超過(guò)一半人會(huì)關(guān)心房屋是否租得出去。

據(jù)BuzzBuzzNews報(bào)道，居外網(wǎng)北美銷售負(fù)責(zé)人Byron Burley說(shuō)，不管他們是否有計(jì)劃將房屋出租，中國(guó)買家都想要了解房屋的可出租性，因?yàn)檫@是房屋質(zhì)量的一個(gè)指標(biāo)。

Burley說(shuō)，很多中國(guó)買家覺得，成熟的社區(qū)提高了房屋的可出租性。區(qū)內(nèi)學(xué)校的質(zhì)量，安全系數(shù)，以及交通便利，都是他們?cè)诩幽么筚?gòu)房時(shí)考慮的因素。

至于其他考慮因素，包括每平方英尺的價(jià)格，接受調(diào)查的79%買家把這一項(xiàng)作為主要考慮的因素之一。

居外網(wǎng)北美銷售總監(jiān)Byron Burley早前接受BNN“House of Money”的采訪

中國(guó)買房群體的變化

Burley說(shuō)，媒體一直關(guān)注中國(guó)買家購(gòu)買豪華物業(yè)，現(xiàn)在情況已經(jīng)不同。前幾年，很多買家來(lái)自香港丶北京和上海，動(dòng)輒百萬(wàn)元。現(xiàn)在，你看到的是來(lái)自中國(guó)小城市的父母?jìng)?，他們不算很有錢，但是想要為子女在加拿大買下一處房產(chǎn)，交易價(jià)格在幾十萬(wàn)左右。

這些家庭可能因?yàn)轭A(yù)算金額較小，會(huì)考慮溫哥華以外的市場(chǎng)。此外，去年夏季卑詩(shī)省政府針對(duì)大溫哥華市場(chǎng)推出15%的外國(guó)買家稅，以及溫哥華的房?jī)r(jià)已經(jīng)太高，中國(guó)買家被迫考慮其他市場(chǎng)。

他說(shuō)，中國(guó)人對(duì)加拿大房地產(chǎn)的投資正在全國(guó)范圍增長(zhǎng)，卡爾加里丶維多利亞和蒙特利爾等城市，對(duì)于想投資，在溫哥華又買不起的買家來(lái)說(shuō)，變得更有吸引力。

與此同時(shí)，新建房屋一直受買家親睞。而買家對(duì)二手房的興趣也有增加，這是因?yàn)橘I家的預(yù)算低了，往往二手房的價(jià)位較低。

最后，如果是家中有上學(xué)的孩子，離學(xué)校近仍然是許多買家最看中的因素。有47%的受訪者將此列為購(gòu)房時(shí)考慮的一個(gè)重要因素。去年，共有13萬(wàn)2300名中國(guó)學(xué)生入讀加拿大的學(xué)校和學(xué)院，比2015年增加了10%。

居外網(wǎng)總裁羅雪欣（Carrie Law）表示，從世紀(jì)之交開始，來(lái)加拿大留學(xué)的中國(guó)學(xué)生每年都在增加。此前已有報(bào)道稱，盡管加拿大溫哥華和多倫多先后推行15%的外國(guó)買家稅，但是教育機(jī)會(huì)繼續(xù)吸引著中國(guó)買家來(lái)加投資。

好了,以上就是加拿大買房華人超一半都會(huì)考慮可出租性的全部介紹,希望小編精心整理的這篇內(nèi)容能夠解決你的困惑。訪問學(xué)校百科網(wǎng)了解更多相關(guān)話題