華人來(lái)加拿大買房匯款境外不受每年$5萬(wàn)限制的攻略!


對(duì)于不少移民海外,想要扎根海外的新移民來(lái)說(shuō),如何將中國(guó)的大筆資金轉(zhuǎn)移到海外那真是最讓人撓頭的事。話說(shuō),隨著近年來(lái),國(guó)家外匯管理局對(duì)換匯購(gòu)匯的管控越來(lái)越嚴(yán)格,很多海外華人都為換匯這事兒,操碎了心……

華人來(lái)加拿大買房匯款境外不受每年萬(wàn)限制的攻略!


華人來(lái)加拿大買房匯款境外不受每年萬(wàn)限制的攻略!


華人來(lái)加拿大買房匯款境外不受每年萬(wàn)限制的攻略!

加拿大一直是很多華人的終極目的地,好容易登陸,有人想用國(guó)內(nèi)的存款在這買房,有人想用來(lái)投資做買賣,然而看著每年不超過(guò)5萬(wàn)美金的購(gòu)匯限制,又只能無(wú)奈。加拿大買房也成為一件鬧心的事兒!

眾所周知,中國(guó)有著嚴(yán)格的外匯出口管制,以前華人常用的各種換匯手段,現(xiàn)在全部都被封鎖得明明白白,每人每年只能匯款5萬(wàn)美元到國(guó)外。

某些個(gè)別人為了把錢倒過(guò)來(lái)甚至不惜鋌而走險(xiǎn)。但隨著國(guó)家近年來(lái)的查處力度越來(lái)越大,全球信息共享分工的進(jìn)一步緊密,如今這樣操作的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大!

1. 走地下錢莊。

2016年9月至10月,河南人褚某計(jì)劃將國(guó)內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己加拿大賬戶,因總額高達(dá)3000萬(wàn)元人民幣,他違規(guī)選擇地下錢莊,先是分3次將錢打入地下錢莊控制的境內(nèi)賬戶,再通過(guò)地下錢莊兌換外匯匯至其加拿大賬戶,金額合計(jì)591萬(wàn)加元。

最終東窗事發(fā),根據(jù)《外匯管理?xiàng)l例》第四十五條的規(guī)定,警方對(duì)其處以罰款195萬(wàn)元人民幣。

2. 螞蟻搬家。

2017年1月至4月,華人蔣某借用55人的年度購(gòu)匯額度,以個(gè)人自費(fèi)旅游的名義,將個(gè)人資金分拆購(gòu)匯后,匯往他在香港賬戶,金額合計(jì)達(dá)269.38萬(wàn)美元。查處后,警方對(duì)其處以罰款38.97萬(wàn)元人民幣。

而此前2015年7月至2016年12月,另一位華人宋某為實(shí)現(xiàn)非法轉(zhuǎn)移資產(chǎn)目的,利用本人及其親屬、朋友共計(jì)54人的個(gè)人年度購(gòu)匯額度,以出國(guó)留學(xué)費(fèi)、就醫(yī)、境外旅游等名義將個(gè)人資金分拆購(gòu)匯后匯往其境外賬戶,轉(zhuǎn)移資金349.27萬(wàn)美元。事發(fā)后,被罰款68.3萬(wàn)元人民幣。

據(jù)報(bào)道,僅去年上半年就查處外匯違規(guī)案件1354件,罰沒(méi)款達(dá)到3.45億人民幣!

查處力度這么大,難怪海外華人們都議論紛紛,莫非真的從此以后,再也不能合法把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到境外了?

NO,NO,NO,當(dāng)然不是!其實(shí),還是有另一種合法選擇的!

那么,這最后的生路到底是什么呢?

很多人可能并不知道,就在去年年初,中國(guó)的外匯政策已經(jīng)悄悄做了調(diào)整,開(kāi)始向海外華人提供合法轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的機(jī)會(huì)!

根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的最新外匯管理局《個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)移售付匯管理暫行辦法》,來(lái)自中國(guó)的合法移民現(xiàn)在完全可以走相關(guān)合法流程,匯出超過(guò)5萬(wàn)美元的大筆資金至海外,將其在取得移民身份之前在中國(guó)境內(nèi)擁有的合法財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),通過(guò)外匯指定銀行購(gòu)匯和匯出境外!

也就是說(shuō):

1、作為中國(guó)籍的加拿大永久居民,可以不受“個(gè)人每年5萬(wàn)美元跨境匯款”政策的限制。

2、這種合法途徑必須經(jīng)過(guò)復(fù)雜的申請(qǐng)和審批程序。

說(shuō)白了,海外華人想要合法轉(zhuǎn)移國(guó)內(nèi)的大額資產(chǎn)出國(guó),可以!

合法途徑是啥呢?

取得境外身份!

關(guān)于這個(gè)境外身份的定義,根據(jù)《個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)移售付匯管理暫行辦法》中的說(shuō)法,以下三類人是可以直接申請(qǐng)全部個(gè)人資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到境外:

1. 從中國(guó)內(nèi)地移居國(guó)外并取得永久居留權(quán)的自然人;

2. 從內(nèi)地赴香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)并取得特區(qū)永久居留權(quán)的自然人;

3. 從大陸赴臺(tái)灣地區(qū)定居的自然人。

簡(jiǎn)言之,就是中國(guó)公民,在海外國(guó)家、包括港澳臺(tái)地區(qū)取得了永居權(quán),也就是咱們加拿大華人常說(shuō)的PR,那么你就擁有了合法轉(zhuǎn)移大額資產(chǎn)的資格!

一起來(lái)看看官方解釋,對(duì)大筆資產(chǎn)轉(zhuǎn)移者的要求:

1.必須是已經(jīng)拿到國(guó)外永久居留權(quán)的中國(guó)公民或者外籍人士(包括從中國(guó)內(nèi)地移居外國(guó),或者赴香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)定居的居民)

2.需將在中國(guó)境內(nèi)持有的房產(chǎn)售出(可以將房款一次性結(jié)成外匯轉(zhuǎn)至當(dāng)事人境外銀行賬戶),其他有價(jià)證券和不動(dòng)產(chǎn)也必須出售后才能申請(qǐng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移

3.對(duì)外轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)應(yīng)是合法財(cái)產(chǎn),且不得與他人有權(quán)益爭(zhēng)議

4.辦理成功的申請(qǐng)人不得在中國(guó)境內(nèi)提取外幣現(xiàn)鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國(guó)或地區(qū)申請(qǐng)人本人賬戶

5.所有合法移民到其他國(guó)家地區(qū)的中國(guó)公民,有且只有一次機(jī)會(huì)向外管局申請(qǐng)移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)會(huì)

那么,最關(guān)鍵的是,都符合條件了,想把錢匯出去,怎么操作呢?

下面這波操作,你可一定要get到哦!

申請(qǐng)材料:

1.身份證明文件(身份證、戶口本、永久居留證等)

2.中國(guó)駐外使館出具(或認(rèn)證)申請(qǐng)人在國(guó)外已取得永居身份的證明

3.境外生活的證明材料,如駕照、銀行賬單等3種以上證明文件

4.銀行存款的完稅證明

5.原房產(chǎn)證(售房前)復(fù)印件,賣房時(shí)的稅票及稅務(wù)局完稅證明原件,過(guò)戶后新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.存量房屋買賣合同(網(wǎng)簽合同)。需要注意的是房子全款的價(jià)格指的就是合同價(jià)格和完稅價(jià)格,結(jié)算外匯時(shí)只能按照可證明的價(jià)款計(jì)算

7.委托他人辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的,應(yīng)提供委托代理協(xié)議(提供原件、無(wú)需公證),代理人身份證明復(fù)印件

8.指定匯出接收銀行。這一點(diǎn)需要提前與境內(nèi)匯出行溝通能否辦理移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移匯款業(yè)務(wù),境外接收行能否接收境外匯入,賬戶是否支持接收該匯入幣種。匯出、匯入賬戶戶名均屬申請(qǐng)人同一人

特別注意事項(xiàng):

1、申請(qǐng)材料齊全之后,大約20個(gè)工作日辦結(jié)。

2、這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)不要漏接電話,因?yàn)閺呐南逻_(dá)之日起計(jì)算15個(gè)自然日必須完成購(gòu)匯轉(zhuǎn)款業(yè)務(wù),否則過(guò)期不侯。

3、不允許第二次申請(qǐng)。

4、正在辦理國(guó)外永久居留權(quán)的不適用,如果已經(jīng)取得國(guó)外永久居留權(quán)但仍是國(guó)內(nèi)稅務(wù)居民的要慎重。

5、所有國(guó)內(nèi)房產(chǎn)交易都會(huì)在房管部門登記,購(gòu)匯金額不得超過(guò)賣房款。

6、移民必須一次性申請(qǐng)擬轉(zhuǎn)移出境的全部財(cái)產(chǎn)金額,分步匯出,首次可匯出金額不得超出全部擬申請(qǐng)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的一半,首次匯出滿一年后,可匯出不超過(guò)剩余資產(chǎn)的一半,自首次匯出滿兩年后,可以匯出全部剩余資產(chǎn)。資產(chǎn)不超過(guò)20萬(wàn)人民幣的(含20萬(wàn)),可申請(qǐng)一次性匯出。

再重復(fù)一遍!此操作必須慎重,要記住,所有合法移民到其他國(guó)家地區(qū)的中國(guó)公民,有且只有一次機(jī)會(huì)向外管局申請(qǐng)移民財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)會(huì)!

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