對于許多加拿大移民來說，他們關注的是該國發(fā)展的兩個方面。第一個方面是加拿大優(yōu)越的教育制度和福利制度;二是對房地產有一定的投資心理。移民到加拿大本身就是對自身和房地產的投資。加拿大房產投資環(huán)境如何?我們可以從多個角度進行分析，然后對加拿大的投資環(huán)境進行綜合評價。

在股票出現(xiàn)之前，在人們認為鹽與黃金具有同等價值之前，在人類首次開采石油之前，土地是最受歡迎的資產。隨著房地產投資的發(fā)展，投資者的目光仍然集中在土地上，使資產多樣化，產生收益，從而導致凈資產的增加。但如今，許多人都在問，房地產是否仍是一項好的投資。這個問題之所以提出是因為加拿大政府最近對國內房地產市場的擔憂。在這篇文章中，我們將分析加拿大的房地產投資市場。

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投資環(huán)境有優(yōu)勢的地方自然也是有限制的地方。大多數(shù)移民加拿大的人都是通過房地產投資來實現(xiàn)的。首先，我們來看看加拿大在投資環(huán)境方面的限制。

投資環(huán)境局限的地方：

1. 境外投資金額的限制，境外投資金額大于其在境內投資資產的。限制的數(shù)量從各省細化到法律規(guī)定。

2. 境外人員持股比例不得超過10%，有個人限制的不得超過5%。因此，在投資選擇上，很難對國內稀缺資源進行投資。當然，投資房地產仍有優(yōu)勢。

上面的兩條基本上是加拿大投資環(huán)境的限制，不過對于個人投資來說并沒有很大的影響。

加拿大房地產投資環(huán)境的優(yōu)勢：

加拿大的資本支出沒有限制，對于海外投資房地產的人來說非常方便。加拿大沒有專門的外匯管理機構。

外國投資者所繳的稅與加拿大居民所繳的稅相似。

加拿大貨幣非常穩(wěn)定，有效地保護了投資環(huán)境的風險。

高福利、高稅收的國家，為了調動海外投資的積極性，會頒布相關的稅收抑制政策。

加拿大是一個政治經濟發(fā)展穩(wěn)定的國家，國內的房地產價格也在市場的穩(wěn)定發(fā)展中穩(wěn)步變化。總體而言，投資環(huán)境具有優(yōu)勢，對海外房地產投資也是非常有幫助的。

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