美國租房房租要怎么付?。?/h1>

美國租房房租要怎么付?。靠梢运y行卡么?雖然有的房東也會(huì)允許你用現(xiàn)金交房租,不過大多數(shù)情況下,還是需要你有個(gè)銀行的賬戶(checking或者saving account)用來交房租。怎么交房租呢?有時(shí)候?qū)憘€(gè)check是個(gè)好辦法。畢竟每個(gè)月的房租都是筆不小的數(shù)目,現(xiàn)金清點(diǎn)和攜帶都不是那么方便。而寫check支付則更加安全快捷。這時(shí)候去銀行買一本check就好了。當(dāng)然了,現(xiàn)在是信息時(shí)代,很多公寓也提供網(wǎng)上支付房租的方法,你也可以選擇利用公寓管理商提供的官方網(wǎng)站網(wǎng)上交房租(這個(gè)也要你有銀行的checking或者saving account),或者是用手機(jī)銀行給房東網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬。至于刷信用卡?不好意思,房東不接受信用卡交房租。因?yàn)楸举|(zhì)上信用卡里刷出去的錢是你借來的,房東可不想接受收不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。
美國租房房租要怎么付???

美國留學(xué)費(fèi)用常見的支付方式有哪些美國留學(xué)費(fèi)用支付方法有:
第一種方式:銀行電匯—快捷
銀行電匯是我當(dāng)年經(jīng)常使用的方式,因?yàn)榭旖?,一般第二個(gè)工作日就能到,有時(shí)候當(dāng)天就到了。選擇電匯的方式需要知道所有關(guān)于學(xué)校的信息比如Association Number,Account Number等等,一般國內(nèi)的銀行會(huì)提醒你具體需要什么信息所以家長也不需要太擔(dān)心,學(xué)生跑一趟就全知道了,而且以后匯款的時(shí)候銀行也會(huì)有記錄就更方便了,但是手續(xù)費(fèi)也還是很貴根據(jù)不同銀行手續(xù)費(fèi)也大不相同。
第二種方式:信用卡支付—有利有弊
并不是所有的沒過學(xué)校都支持信用卡支付,有的學(xué)校只收美國信用卡credit cards (VISA, MasterCard, American Express, Discover),很多同學(xué)可以自己申請(qǐng)一個(gè)信用卡,然后刷一部分學(xué)費(fèi)出去,然后慢慢還錢,這樣做的話有一個(gè)好處就是會(huì)增加很多自己美國信用卡的信譽(yù)度,對(duì)于以后想自己買車,自己買房的同學(xué),有個(gè)很高的信譽(yù)度會(huì)大大增加自己的預(yù)算的還是挺開心的。
美國租房房租要怎么付啊?

還有很多同學(xué)在出國之前會(huì)辦理子母卡,就是父母持有主卡,自己持有副卡(自己花錢父母還,不要太爽了,但是每花一分錢父母那邊都有顯示,如果自己購買什么奢侈品,父母會(huì)在第一時(shí)間就知道了,不怕挨打可以隨便刷!
還有一點(diǎn)不好的是就是一般我們刷卡的時(shí)候都是中國的晚上睡覺時(shí)間,你這邊在美國花錢然而父母的手機(jī)響個(gè)不停,會(huì)直接的影響父母的睡眠質(zhì)量,所以刷卡也要三思而后行?。?。使用這種卡的小伙伴只需要填寫清楚所需要的信息,帶著自己的ID就好了(有駕照帶駕照,沒駕照帶護(hù)照)
但是使用信用卡學(xué)校會(huì)收取一部分的手續(xù)費(fèi)的根據(jù)銀行不同大概在2%-4%左右,學(xué)費(fèi)那么貴還要交這么多的手續(xù)費(fèi)。
第三種方式:第三方平臺(tái)支付—PayPal
隨著第三方平臺(tái)越做越好,大部分學(xué)校也可以選擇以這種方式去繳付學(xué)費(fèi),第三方平臺(tái)的日漸成熟,更快捷的速度,良好的服務(wù),負(fù)責(zé)的客服以及資金追蹤,這樣可以在某種程度上可以避免銀行存在的風(fēng)險(xiǎn)。所以越來越多的人選擇了這種方式繳納學(xué)費(fèi)。
美國租房房租要怎么付?。? /></center><br>第四種方式:現(xiàn)金支付—不建議使用 <br>在國內(nèi)很多大學(xué)是接受現(xiàn)金支付的,而且在中國人的通常印象中現(xiàn)金是最簡單最直接的繳款方式,但是到美國事實(shí)就不是這樣了,當(dāng)你攜帶大量現(xiàn)金會(huì)給你帶來許多不必要的麻煩。 <br>安全問題:美國是一個(gè)劃卡多于現(xiàn)金的國家,甚至買一個(gè)口香糖都可以劃卡,所以帶著鼓鼓囊囊的現(xiàn)金無異于此地?zé)o銀三百兩一樣所以出于安全考慮現(xiàn)金繳費(fèi)不是一個(gè)好選擇。 <br>金額限制:根據(jù)海關(guān)的相關(guān)規(guī)定,攜帶5000美金以上現(xiàn)金需要報(bào)關(guān)并且繳納一定費(fèi)用。攜帶總金額在等值5000美元以上須向銀行申請(qǐng)《攜帶外匯出境許可證》,金額不得超過等值1萬美元,所以對(duì)于學(xué)費(fèi)超過1萬美元的學(xué)校(好像大部分學(xué)校都超過了一萬美金),所以現(xiàn)金就成了奢望了。</p>到美國留學(xué)想自己租房該怎么辦可以自己租房住的,但是要注意以下這些事情:<br>1、仔細(xì)審查房屋合同條款<br>其實(shí)這個(gè)與在國內(nèi)租房一樣,當(dāng)看好了房子準(zhǔn)備簽租房合同的時(shí)候,要仔細(xì)審查合同中的一些條款,然后最好是對(duì)租房內(nèi)的一些自己房間的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),清點(diǎn)時(shí)候最好是找房東一起,確認(rèn)物品清單,免得到時(shí)候退租時(shí)候攤上不是自己的使用過的物品損失。當(dāng)然,如果作為一個(gè)剛?cè)ッ绹魧W(xué)的學(xué)生來說,租房子前最好是做一些調(diào)查,這時(shí)候就需要用到第3條的注意事項(xiàng)了。<br>2、遵守物業(yè)管理規(guī)定<br>遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車、訪客來訪、日常關(guān)系),有問題及時(shí)與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定,比如停車之類的,為了以后的生活更加方便。<br>3、主動(dòng)出擊求助華人<br>初到美國,肯定是對(duì)美國的一些情況完全是不了解的,這時(shí)候作為留學(xué)生的你,是需要進(jìn)行一些狀態(tài)的調(diào)整的,當(dāng)然這段時(shí)間你不可能等狀態(tài)調(diào)整好了再去想著租房子住,那這么長時(shí)間,你難道要去住天橋?所以呢,你需要在一邊調(diào)整自己的狀態(tài),一邊可以利用網(wǎng)絡(luò)來找一些華人地區(qū)的房源,或者是找自己學(xué)校的華人社團(tuán)也行,這樣也可以獲得幫助,想必在美國華人圈子里面,大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。<br>4、為了安全需要了解租房周圍環(huán)境<br>不管怎么說,第一條就是保證自己的安全,最簡單的也是最實(shí)用的方式就是,在租房子的時(shí)候,一定要先了解下房子周圍的一些環(huán)境情況,比如說平時(shí)這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況,這些最直接的就是對(duì)自己將來租住的房子周邊的安全隱患的一個(gè)了解和排查,直接影響到自己將來留學(xué)的安全問題。<br>5、選擇“志同道合”的室友很重要<br>宿舍對(duì)于留學(xué)生來說就像個(gè)家,是個(gè)放松身心的地方。選擇租房室友時(shí)盡量避免有不良生活習(xí)慣的室友;避免選擇交異性朋友留宿的室友;久而久之雙方生活習(xí)慣差異會(huì)產(chǎn)生矛盾和不愉快。<br>如果選擇異國室友同住,那么應(yīng)該有一定的思想準(zhǔn)備,能否接受不同的文化和生活習(xí)慣的巨大差異?千萬不要天真地以為異國室友可以幫助提高口語,這都是很錯(cuò)誤的想法,畢竟不一樣的生活習(xí)慣的人,很容易互相之間就產(chǎn)生沖突,嚴(yán)重的甚至可能對(duì)人身安全造成影響。</p>美國留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)<p>申請(qǐng)美國留學(xué)的學(xué)生不少,那么美國留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)?下面上海外國語大學(xué)出國留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!</p><p>1、地理位置</p><p>考察出租房周邊的環(huán)境是否安全,交通便利程度,以及和學(xué)校的距離。美國作為一個(gè)移民國家,居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們?cè)谧夥康臅r(shí)候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。</p><p>2、合同</p><p>要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約,并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。</p><p>3、租金以及支付方式</p><p>在美國租房的時(shí)候,房主或中介一般對(duì)房客的要求是押一付一,然后分月支付,一般是在月初10號(hào)之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話,中介費(fèi)另算(一般是一個(gè)月的房租),同時(shí)可能會(huì)要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。</p><p>4、合租注意事項(xiàng)</p><p>鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時(shí)候會(huì)選擇找室友合租,那么這些問題,比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題,都是要在合租之前相互協(xié)商的。</p><p>5、老鼠、床蟲、和蟑螂</p><p>同學(xué)們?cè)谡曳孔拥臅r(shí)候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對(duì)老鼠、床蟲、蟑螂的檢查,并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍,每一年都會(huì)有一到兩次的床蟲檢查,一旦發(fā)現(xiàn),學(xué)校會(huì)采取相應(yīng)措施。</p><p>6、Furnitured or Unfurnitured</p><p>另外一個(gè)需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個(gè)需要在租房前確認(rèn)好,通常有家具的會(huì)比沒有家具的貴一些,學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。</p><p>7、Utility fees</p><p>就是水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)橛械姆孔馐前瑄tility的,有的不包括,所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好,并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡(luò),以及是否需要自己去開通等。</p><p>8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。</p><p>租房前需要和房東或中介詢問清楚,特別是所租房子里沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下,同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒,如果太遠(yuǎn)可能會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生不便。</p><p>更多留學(xué)咨詢,請(qǐng)點(diǎn)擊上海外國語大學(xué)出國留學(xué)官網(wǎng)!</p></p>留學(xué)美國該怎么租房子<p>對(duì)于赴美留學(xué)的國際留學(xué)生而言,解決住宿問題的三種方式分別是宿舍、寄宿家庭和租房,當(dāng)然,無論國際留學(xué)生選擇哪種方式,都應(yīng)該提前地了解相關(guān)信息。</p><p>1.保證金和押金</p><p>美國留學(xué)租房一般都要交一定的保證金,有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國沒有相關(guān)信用,但是也不會(huì)比這個(gè)價(jià)位高出很多。所以剛赴美留學(xué)的學(xué)生們,就要摸準(zhǔn)那邊的行情,不要顯得太急切了,這樣可能令房東趁機(jī)提高保證金。押金,有很多美國留學(xué)生在這方面有過不愉快的經(jīng)歷。依法而言,房東有權(quán)扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費(fèi)用。所以房客在搬出房子之前,務(wù)必記得將房子打掃收拾得跟搬進(jìn)去時(shí)一樣,這樣才能順利取回押金。</p><p>2.租房合同</p><p>合同一般都是好幾頁密密麻麻的英文文件,并且讀起來可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣,也要注意核實(shí)好幾個(gè)十分關(guān)鍵的信息。即什么時(shí)間要交房租,交費(fèi)方式、金額,以及晚交的話是否有l(wèi)ate fee。不同的州,對(duì)于late fee的規(guī)定也不太一樣,摸清了規(guī)則就不至于被坑了。像麻省的法律規(guī)定就是晚交房租在三十天之內(nèi)都是不能收late fee的,不過晚了一天之后房東就可以寫信正式趕你出去了,收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。合同中應(yīng)該也要確定好utility是否包含在房租內(nèi),以免引起日后不必要的爭端。</p><p>3.做好房子的設(shè)施檢查</p><p>一般住進(jìn)房子一周內(nèi),房東會(huì)讓你填寫一個(gè)租房設(shè)施檢查表格,這個(gè)表格一定要認(rèn)真填寫。之前就有人在檢查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)爐子有一個(gè)小縫,沒有在意,沒有寫在表格里,所以退房的時(shí)候就因此賠了不少錢。不僅如此,寫完設(shè)施檢查表格,將表格一式多份,這樣日后發(fā)生糾紛也有憑證。</p><p>4.不續(xù)租要提前一個(gè)月告知房東。之前就有人遇到了嚴(yán)格執(zhí)行合同的房東,提前二十幾天告知房東不續(xù)租,退還押金的時(shí)候房東就因此多收了那幾天的房租,盡管那幾天房客根本就沒住。所以還是嚴(yán)謹(jǐn)行事的好。</p><p>5.關(guān)于小區(qū)的安 全性和環(huán)境,可以跟小區(qū)的其他住戶聊聊</p><p>通過跟他們的接觸和詢問,可以大致知道住房的環(huán)境。環(huán)境的好壞其實(shí)遠(yuǎn)比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經(jīng)稍微有點(diǎn)問題,所以會(huì)時(shí)不時(shí)打擾到你的生活,或者住了幾個(gè)月,才知道小區(qū)發(fā)生過命案。</p></p>
 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請(qǐng)攻略》 一鍵領(lǐng)取
      </div>
  <!--廣告中間-->
<div   id=
網(wǎng)上報(bào)名
  • 姓名:
  • 專業(yè):
  • 層次: ??分?jǐn)?shù):
  • 電話:
  • QQ/微信:
  • 地址:

文中圖片素材來源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系644062549@qq.com刪除

轉(zhuǎn)載注明出處:http://www.tengyi66.com