美國留學生活成本最低的10大城市，你青睞哪美國留學生活成本最低的10大城市，你青睞哪
當然是密歇根底特律啦，這里的小哥哥小姐姐多才多藝，涂鴉畫的好，rap有節(jié)奏，街舞還跳的好，超喜歡在這里的。
美國留學，不光是學費高，衣食住行都貴！如果留在美國工作，那稅收可不是鬧著玩的！更悲催的是，你有綠卡但是沒有入籍，也要向美國 *** 交稅！
有的人不堪重負，選擇放棄美國國籍，棄籍可以，但是還要交棄籍稅！天啦！稅，無處不在！
還好留學生不用交稅！但是留學生的日常開銷也是高的嚇人！其中平均消費最低的十個州如下：
No.1、北達科他州
美國哪些州生活費低，排在第一位的就是北達科他州。該州的州稅5%，地方保留增加的權(quán)利，一些城市可加收2%的旅館稅及1%的餐館消費稅。
位于美國中部的最北端，這里的羅斯福國家公園是美國水牛和野牛的家園。
州府是俾斯麥，位于本州中南部，人口三萬。州內(nèi)最大之都市法哥，農(nóng)業(yè)機械制造業(yè)很盛，在本州東境，人口只有五萬。因此，都市化進行的速度非常緩慢。本州高等學府有14所。其中最著名的是北達科他大學，創(chuàng)立于1883年，地點在本州東境之格藍福克，學生約八千。
No.2、內(nèi)布拉斯加州
州稅5%，一些地區(qū)的稅會收到1.5%。州旅館稅收1%，其他一些縣可以收2%的旅館稅。
平原風光是這里的最大特色。
州府是林肯，位于本州東南部，人口15萬。大都市俄馬哈，在州府之東北方，相距很近，人口35萬。本州高等學府有27所，其中最著名的是內(nèi)布拉斯加大學，有兩個分校：一在林肯，創(chuàng)于1869年，學生兩萬；一在俄馬哈，創(chuàng)于1908年，學生一萬二千多。
No.3、堪薩斯州
州稅是4.9%，其他地區(qū)可以加收2%，一些縣市還可以加收1至5%的旅館稅。
《綠野仙蹤》里的歷險就是從這開始的，如果你也喜歡歷險，不妨來到這里開始一段奇遇。州府是托皮卡，位于本州東北部，人口14萬。大都市維契托Wichita在本州中南部，人口30萬，通稱飛機城。這是美國中部飛機工業(yè)最大的都市。州內(nèi)大專學院有53所，其中以堪薩斯大學為最著名。它位于州府以東之羅倫斯，創(chuàng)于1864年，學生約兩萬。
No.4、愛荷華州
州稅5%，地方可以加收到1%，城市或縣可以收到最多7%的旅館稅。
在這里既可擁有現(xiàn)代化都市生活，也可以感受淳樸的農(nóng)場生活，還有多元的戶外休閑，不容錯過。
州府是第蒙，位于中南部，是本州交通中心，本州有53所高等學府。其中以愛荷華大學為最著名，地點在本州東南部之愛荷華城，學生有兩萬。
No.5、南達科他州
州稅4%，一些地區(qū)可加收1到2%稅，全州加收1%的門票稅及旅館消費稅。一些地區(qū)也可以加收1%的旅館、食物及門票稅。
州府是皮爾，位于本州中部，人口約有一萬。大都市蘇瀑布在本州東境，人口只有六萬。州內(nèi)高等學府有16所。其中最著名的是南達科他大學，創(chuàng)于1882年，地點在本州東南角之佛米良，學生約五千。本州是美國最大產(chǎn)金之州(金礦在本州西境羅倫斯縣)。它也是美國黑麥產(chǎn)量第一，春小麥產(chǎn)量第二之州。畜牧業(yè)也很發(fā)達。
No.6、俄克拉荷馬州
州稅4.5%，一些城市及縣會另外酌收其他稅，另外 *** 會在餐廳、旅館、游樂園及旅游車消費上征收0.1%的旅游稅。
州府是俄克拉荷馬城，位于本州中部加拿丁河之北，人口37萬，本州第一大都市。本州大專院校有40所。其中最著名的是俄克拉荷馬大學，創(chuàng)于1890年，地點在州府附近之諾曼城，學生約兩萬。該校石油，供應鏈，商科相關(guān)專業(yè)著名。
No.7、阿拉巴馬州
州稅4%。
雖然很多美國人也不太了解，但是《阿甘正傳》中主角阿甘的感人人生確實就是從這里開始的。
本州州府蒙哥馬利，位于本州中南部，人口一四萬。大商港木比耳在木比耳灣頭，人口25萬。港口每年吞吐量達四千萬噸。大工業(yè)都市伯明罕在本州中北部，人口30萬，附近產(chǎn)鐵、煤與石灰，易于發(fā)展鋼鐵工業(yè)。
近年來，由南美州大量輸入鐵礦砂。本市之北有一座小山，其上有一座用鐵鑄成的巨大神像，叫做“冶鐵之神”，充分顯示鋼鐵工業(yè)進展之迅速。本州著名大學為阿拉巴馬大學，創(chuàng)于1820年，分設(shè)于土斯卡魯沙，伯明罕及亨次維爾。
No.8、阿肯色州
州府是小石城，位于本州中部，阿肯色河南岸，人口13萬，小石城西南方之溫泉國家公園，可以治病，世界著名。市內(nèi)溫泉四七個，水溫高達66度，每日流出量一百多萬加侖。
州內(nèi)其中最著名的是阿肯色大學，創(chuàng)立于一八七一年，地點在本州西北角之菲頁，學生約兩萬。在小石城有分校，創(chuàng)于1927年，學生約四千。門票僅售5美元的"鉆石坑"州立公園使人們可以享受到自由挖掘鉆石帶來的樂趣。
No.9、密西西比州
州稅7%，一些城市的會加收餐館或旅館消費稅。
州府是杰克遜，位于本州中部，人口15萬。本州大專院校共有17所。其中最著名的是位于牛津之密西西比大學，在本州北部，創(chuàng)于1848年，學生約一萬。
本州也出產(chǎn)石油。近年來，積極發(fā)展工業(yè)，人民收入增加。平均而論，本州收益之中，工業(yè)方面占27%，公務(wù)員薪金占15.6%，進出口貿(mào)易占15%，農(nóng)產(chǎn)品占13%。
這里是黑人藍調(diào)和美國鄉(xiāng)村音樂的發(fā)源地，如果你喜歡音樂，不妨來這里看看。
No.10、肯塔基州
州稅6%，地方旅館稅會收到6%，餐廳會收到3%。
肯德基的故鄉(xiāng)，擁有壯麗景色，其中猛犸洞穴是世界上最龐大的洞穴體系，里面生活著許多奇異物種。
州府是法蘭克福，位于中北部，人口兩萬多。大商業(yè)都市路易斯爾人口36萬，位于北境俄亥俄河畔。最著名之大學為肯塔基大學，創(chuàng)于一八六五年，位于本州州府東南方之雷克星敦，學生約兩萬?？偠灾?，本州中北部是本州的精華區(qū)域。 美國留學生活怎么樣呀
因人而異 因地而異 一般都是中國的女友
美國的留學生活是怎么樣的，最真實的美國留學生活介紹 實際上，在美國什么都是一個字“大”--尤其是份量“飯菜份量大到離譜。我們出去下館子都是分著吃。不是我們消費不起，實在一次吃不了那么多。
美國，每次和朋友們湊在一起吃吃喝喝，你嘮叨著要減肥。美國朋友都說：你夠了!你哪里有肥要減呀?真的大家看，只要參照物找對了，再胖的女人都能瘦得像一道閃電!往他們中間一坐，頓時感覺小鳥依人了。
“在美國到處都是胖子。有些人胖到走不動，要靠電動車載。在沃爾瑪經(jīng)?？梢钥吹脚?br> 子們開著電動車買菜??恩，飯菜也是坨大一份，和人分著吃都可把下頓一起給管了。”
還有，美國人民特別著迷體育和健身
“整個夏天，網(wǎng)球和臺球場地全都是暴滿狀態(tài)，更別提健身房了。美國的城里人觀念好，
特別注重保健和鍛煉，一般身材也比較棒。不過，越往鄉(xiāng)下走，見到的人就越胖。到了城鄉(xiāng)
結(jié)合部你就基本看不到走路上街的人了。
“每天幾多人在路邊跑步。很多都騎車或者跑50多英里的馬拉松。這對那些個胖
子簡直是赤果果的鄙視啊。
美國超市
--特別是沃爾瑪--商品種類之多，令人咋舌
在美國到處都有投幣公用電話，所以隨身可帶些25美分的硬幣，投幣電話上都會有很詳細的使用說明。先拔號，再投幣，超時要再投幣，但多投則不退還。
美國留學生活：美國碩士可以DIY嗎？
當然可以，具體做法為：
第一步：前期準備
一、硬體條件
想申請美國碩士必須先了解美國碩士申請的條件，首先從硬性條件上來看包括GPA, GRE/GMAT ,T/I，其中TG的準備是至關(guān)重要的，這是申請美國大學的基本門檻，一定要做好規(guī)劃，那么應該什么時候準備？需要參加培訓嗎？什么時候報考？先考T還是先考G？在哪個城市考有利？如已報名能否改期？一般考幾次分數(shù)最理想？成績最晚什么時候考出？這幾個是最基本問題，在開始準備之前必須弄明白！
二、軟體條件
除了上述的三個成績之外，美國學校還看重申請者諸多其他條件，這些成績外的條件統(tǒng)稱為軟性條件，包含：PS , Essay，CV，Remendation ，Internship， Thesis, petition，projects，public activities…… 這些申請文書需要結(jié)合申請者自身特點書寫，盡可能挖掘申請者內(nèi)在的思想活動，并需反復修改已達到最高質(zhì)量。有些學生告訴我這些東西很簡單，網(wǎng)上有大把大把的模版，沒錯，模版是有，那么如果學生的文書都按照模版來寫，那么你理想的美國名校會錄取你嗎？
關(guān)于文書材料想多說兩句，文書寫作就像是在雕刻一件藝術(shù)品，不是一天兩天就能夠完成的，而是需要足夠的時間雕刻打磨，時間充足才能夠雕刻出學生的神態(tài)甚至肌膚的紋理，如果沒時間對文書進行精雕細刻，那么可能只有一個人形的輪廓而已，在美國大學招生官眼里就不能脫穎而出，贏得錄取，請有DIY想法的學生一定注意時間的安排，時間不能都給考試，也不能都給文書，兩者要均衡分配。
三、材料準備
申請材料的準備，在申請之前必須準備好所有申請材料，如成績單，英文蓋章件，在讀證明，學校信封，各類獎狀證書，所有的文書材料，資金存款證明等。
第二步：申請階段
2.在申請伊始，要對美國能夠頒發(fā)碩士學位的近前所學校進行分類，制定申請方案，根據(jù)現(xiàn)有成績和軟性材料制定不同的學校方案，例如：方案一:申請獎學金方案 方案二：申請名校方案 方案三：低費用名校。如果是要DIY的學生在申請之前一定要做大量工作，去了解美國大學申請的特點，哪些學校是側(cè)重于GPA的？哪些學校是側(cè)重GRE的？哪些學校是看中實習經(jīng)歷的？一定有有的放矢，有針對性的去申請學校，不要盲目跟風。
3.在選定學校之后，要對所選擇的20個左右學校做一一分析，上學校的官方網(wǎng)站查詢學校申請時間，截止時間，入學要求，專業(yè)分支，獎學金申請時間，大學成績是否要做國際認證，有無實習要求，學校費用多少，錄取率多少……從這20多個學校中最后確定10所院校申請（由于是DIY申請，學生無申請經(jīng)驗，建議多申請幾所保底學校）
4.申請過程中，網(wǎng)申注冊后一定要在規(guī)定時間內(nèi)郵寄申請材料，由于美國是跨洋寄送，盡量提前郵寄。時時關(guān)注自己的申請郵箱，關(guān)注所有學校的進度，如有需要補充的材料一定及時補交 。
5.面試機會，根據(jù)申請者的情況可爭取面試機會，如果口語表達不錯有思想想申請名校的申請者可以充分發(fā)揮自己的強項，爭取面試機會，如果能爭取到面試成功的機會就近在咫尺了。
在美國留學生活中，吃飯是每日必要事項，中國留學生在美國生活少不了吃快餐，很多中國留學剛剛來到美國，沒有時間或者不會做飯經(jīng)常會選擇出去吃，快餐是最佳的選擇，下面天道專家為大家介紹美國留學生活中如何使快餐變得美味。
中國留學生在美國生活吃快餐技巧：
1. Taco Bell的Cheesy Gordita Crunch，把外面的墨西哥餅換成Dorito脆殼
多花30美分，就可以享受爽脆口感，超級愛TacoBell的DoritoShell。
2. 麥當勞的巨無霸“Big Mac”可以更便宜
當你在點單的時候，不要番茄醬(Ketchup)和芥末醬(Mustard)，和店員說你要生菜(Lettuce)和巨無霸醬(bigmac sauce)，這樣你的巨無霸只要1.39元就拿下了。
3. 麥當勞早餐，從一顆真正新鮮美味的雞蛋開始吧!
麥當勞的早餐提供三種雞蛋，如果你想要真正的雞蛋，那就和店員說“eggoff the McMuffin”，這樣你的早餐就可以吃到營養(yǎng)美味真正的雞蛋了。
4. 麥當勞的摩卡咖啡，可以更加香醇，不比星巴克差
下次再點摩卡的時候，不要加糖漿，和店員說要一個Fudge(巧克力牛奶軟糖)，可能會多要你錢，但是絕對物有所值。
5. 如果你特能吃，教你怎么在Chipotle一樣的錢點的Burrito(墨西哥卷)分量更多
在你在Chipotle點墨西哥卷的時候，要兩份肉，這樣你的分量就比一份肉的量要多，花了錢就要物有所值嘛!
6. 定制屬于你的Burger King三明治
即使是一點點的要求，例如要求在三明治里加番茄醬，這樣你就能確保你的三明治是新鮮制成的，不然的話，你的三明治可能放在那里有幾個小時了……
7. 麥當勞的漢堡面包可以換成蒸包
如果你點了的話，他們可是現(xiàn)做的，味道更好。
8. 去Arby’s的話，點兩份小的Roast Beef三明治吧!
Arby’s的員工悄悄告訴我們，這樣點單你絕對吃的更劃算。
9. 去星巴克要一杯Venti的水吧，免費的!
要知道，外面買瓶水還要2刀，在星巴克，水是免費的。
10. 麥當勞還有Grilled Cheese
雖然在選單上看不到這道菜，但是麥當勞的員工絕對是有創(chuàng)意的，兩個漢堡面包，把芝士夾在里面，麥當勞版的GrilledCheese就完成了。
11. 去Chic-Fil-A點三明治的時候，要一份Pickles作為附餐
還是那句話，這樣點餐，你的三明治面包不會軟趴趴，而且雞胸肉也會很脆很多汁。
12. 定制屬于你的Jamba Juice
在JambaJuice，如果你有自己特別喜歡的水果，可以和店員要求的，如果他們有，一定會幫你加。
13. 給你的星巴克飲品再加碼吧!
店員通常不想讓你被熱飲燙傷或是給你點空間加奶油，不會把飲品加滿的，所以給你的飲品升杯，你能喝到的更多。
14. 賽百味Subway也可以點的更劃算
如果你突然很想吃Philly Cheese Steak，換成“DoubleSteak and Cheese”，這樣你拿到的量更多，而且還能少花$1.5。
15. Jack in the Box點兩個$1的Bacon Cheeseburger更劃算
一個DoubleBacon Cheeseburger要$4，但是兩個Jr.Bacon Cheeseburger只要$2，吃法，就是把兩片面包拿下，然后放到一起，完全就是一個自作的DoubleBacon Cheeseburger，還省了錢，還多了兩片面包吃。
16. 在麥當勞多點幾分四份量的Chicken Nuggets
四份量的ChickenNuggets是最劃算的，因為即使你買一大堆也不會有折扣，還不如四個四個買，這樣醬料給的也多。
瞎說，在美國如果是自己租房子買菜弄飯的話，生活費一點都不高，當然了，這個也跟地區(qū)有關(guān)，比如中部就會便宜很多。舉個例子，密蘇里州，一個月的房租水電網(wǎng)氣什么的都含進去400刀左右，買菜弄飯300刀也就差不多了.。。
如果是來念本科的100W左右吧，如果是加州之類的地方，大概120W也就夠了，研究生2年準備50W就夠了，一般第二年都會有獎學金的
學習上的：
文曲星之類的翻譯辭典就不用說了吧
電腦，這個還是很有用的，畢竟你的課程作業(yè)大部分都是要用電腦做的
網(wǎng)線，很方便的放在包里面，國外買這個比較麻煩，電腦連線接線器的那種
熒光粗筆，學過習的人都知道這個有用，那邊賣的相對要貴點
主要就是這些了，其他的都有的賣，而且又重，帶過去也不花算，比如行動硬碟什么的
另外強烈不建議帶書籍，國外華人很多，基本都可以買到二手的，而且太沉了，實在占重量，再說，資料都可以上網(wǎng)download
生活上的：
插線板，這個一定要帶，因為紐西蘭的電源全部都是三頭的，沒這個會很麻煩，至于變壓器沒必要帶，國內(nèi)能用的紐西蘭都可以用
漂亮的衣服，國外的衣服普遍都比較土，沒有國內(nèi)的時尚
電褥子，陰冷潮溼的國家這個還是比較重要的，因為那里沒有暖氣
避孕套，相對來說，還是國內(nèi)的便宜，而且也不比delux差
衛(wèi)生巾，洋人的size都比較大，而且國內(nèi)的質(zhì)量確實也夠好
煙，紐西蘭煙的稅很高，所以價錢也很高，不過只能帶一條（200根），建議散裝帶，這樣可以稍微多兩包
洗發(fā)水，condition和沐浴露紐西蘭洗發(fā)水也就潘婷能對付用
浴袍，這個東西還是有必要的，尤其是冬天時候，比較陰冷，洗完澡隨身穿上點不易感冒
手電，短電棍之類晚上8點以后的所謂發(fā)達國家（不僅僅是紐西蘭，美國英國法國澳洲都一樣）安全系數(shù)還是比較低的，防身的還是帶點，如果要出去的話
飯盒，塑料的那種，可以放在microwave中的，就是解決吃飯的問題，
基本上就這些了，其他的如同西服，晚禮服，正裝的皮鞋之類完全沒有必要，一年穿不了幾次，而且賣的也不貴（打折時候很多，比國內(nèi)便宜太多了，而且牌子也好）
什么被子褥子的更不用帶，羽絨服尤其不用帶，冬天連秋意球褲都不用穿的地方穿什么羽絨服啊
鍋碗瓢盆也不用帶，沉又大，罰的錢都夠補上你買的差價了，如果是實在有地方有多余的重量就帶電磁爐和不銹鋼的鍋，畢竟不可能永遠住在homestay
出國之前還是先把開車學會練好，國外沒車相當于沒有腿
apartment就像中國的樓房。house是獨門獨戶的房子，帶院子的。
前者便宜，后者貴。
如果之前在中國沒有過做家務(wù)照顧院子花花草草的經(jīng)驗，還是租apartment簡單些。
美國留學租房，最省錢的方法就是同租了，找?guī)讉€志趣相投小伙伴一起住，不容易孤獨，生活有照顧，還可以均分房租。強烈推薦挑選簽訂1人合同的房子，那樣萬一有哪些突發(fā)情況，對自身更承擔。
人沒有在本地，不可以現(xiàn)場看房子，無法確定樓盤的一些真正信息內(nèi)容；中國大數(shù)據(jù)的限定，不要隨便查詢美國網(wǎng)站；對美國本地銷售市場不夠了解，極有可能會被犯罪分子所出軌。資產(chǎn)或是次之，假如落了飛機場并沒有落身的區(qū)域可能非常慘。
因此，找到一家比較靠譜的綜合服務(wù)平臺是非常有必要的，能從技術(shù)專業(yè)的視角正確引導你能租到一個稱心的房子。
1、美國有一些公寓樓未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必須了解一下。
2、并非所有租金都包水電工程天燃氣上網(wǎng)費，有的要自己交。
3、選屋前先了解一下好當?shù)刈匀画h(huán)境，公交車狀況，及其各地的安全性水平，特別是大都市。
4、找租房的時候要注意了解一下房主，及其房子是否有毀壞什么的。
5、一定要時刻關(guān)注防上當受騙被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！
去美國留學，能夠選校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是對具體不清楚，這兒給您簡單介紹一下，租房的大約狀況，希望對大家節(jié)省成本有非常好的協(xié)助。
依據(jù)所租房屋的前提條件不一樣，價格也是差異較大，每一年大約為3，600-7，200美金;一般來說城市里所在位置好一點的、交通方便的(挨近地鐵站)、精裝房的單人間要500美金/月到700美金/月。
寄宿的花銷約為每一年3000-7500美金。一些學校要學生們住著學校宿舍，最少第一年都是這樣。也有一些院校，孩子可以走讀生。走讀生比寄宿生劃算，但增強了差旅費。院校設(shè)置的飲食是高校食堂所提供的基本食材。寢室成本是指出兩人同住一室，要了解住宿費用是否已經(jīng)包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服務(wù)項目。如果您暑假寄宿，住宿費使用的費用預算需提升三個月。
家庭寄宿可以更好地得掌握美國風俗習慣和習慣。而家庭寄宿費用也比其它二項低些?？赡芑ㄙM：$500/月~$900/月(視美國家庭經(jīng)濟情況不一樣價錢)。因此家庭寄宿是一項非常不錯的能夠節(jié)省成本的辦法。
以上就是給大家介紹的美國留學租房的幾個方面，提前準備去美國留學的朋友們可以參考一下，準備充分。
美國租房子一月多少錢現(xiàn)在越來越多的留學生去美國讀書，到了美國以后大多數(shù)人都面臨著租房的問題，但是很多人對于美國租房價格都不怎么了解，那么美國租房子一月多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。美國租房子一月多少錢
1、美國租房子一月大約500-3500美金(上不封頂)。因為所租房屋的地理位置不同，所以房屋出租價格的差距自然比較大。如果想要減輕經(jīng)濟壓力，可以選擇和朋友一起合租，但是也許距離學校會稍微有一點距離，那么所產(chǎn)生的交通費用也會上漲。
2、假如是位于美國的大城市地理位置比較好的、交通便利并且是精裝修的房屋，那么美國租房子大約是500-700美金/月。在美國租房其實也和中國一樣。根據(jù)所租房屋所處的地段、房屋條件的不同，價格也存在著很大的差異，在美國租房子每年大約是3600-7200美金/年。
3、假如是在美國的紐約租房，紐約的普通單間公寓的每月租金就不會少于1500美元，并且房屋所處地理位置還不會太好；假如是在美國的曼哈頓地區(qū)白人集中生活的地方租房居住，那么每月的租金就不會少于2000美元。
4、假如是在美國的舊金山租房，那里的普通的單間公寓，每個月租金就要大約2000美元左右；假如是在臨近舊金山灣區(qū)高科技園區(qū)的地方租房，那里公寓的租金更是高的嚇人，很多地理位置優(yōu)越的公寓，每月租金就要不少于3000美元，所以很多年輕人會選擇三四個人合租在一間公寓中。
5、美國的北卡州、德克薩斯州、亞特蘭、圣約翰斯等地的房屋租金會比較便宜一點，在這些地方的地理位置好的地方租一間普通的公寓，每月租金不會超過1000美元；假如在這些地方的境內(nèi)的中小城市租房的話，那么每月租金大約只要600美元左右，并且可以租賃到一間環(huán)境和條件都不錯的房屋。
在美國租房的時候要事先了解清楚各個地段的房屋出租價格，并且還要把出租合同條款看清楚，以上是關(guān)于美國租房子一月多少錢的詳細介紹，各位想要在美國租房的朋友可以詳細了解一下。紐約市哪里的房租比較便宜呢？租房子需要注意安全嗎？紐約市哪里的房租比較便宜呢？
1、舊金山，一間居室均值月租3420美金。
2、紐約，一間居室均值月租2940美金。
3、圣荷西，一間居室均值月租2380美金。
4、華盛頓，一間居室均值月租2200美金。
4、波士頓，一間居室均值月租2200美金。
6、洛杉磯，一間居室均值月租2150美金。
7、奧克蘭，一間居室均值月租2130美金。
8、西雅圖，一間居室均值月租1940美金。
9、邁阿密，一間居室均值月租1800美金。
10、火奴魯魯，一間居室均值月租1800美金。
租房子需要注意安全嗎？1.所在位置——調(diào)查出租房屋周圍的自然環(huán)境是否合適，地理位置優(yōu)越水平，及其與學校之間的距離。美國作為一個移民歐洲，住戶小區(qū)依據(jù)皮膚顏色人種聚居地的水平很高。所以同學們在租房子的時候要提早考察一下自身租房的地區(qū)是怎么樣的住戶小區(qū)及其優(yōu)質(zhì)生活水平怎樣。2.合同書——規(guī)定與房東或中介公司簽署租房合同或合同，并認真閱讀和儲存租房合同或合同。
3.房租及其支付方法——在美國租房的情況下，屋主或中介公司一般對租客要求是押一付一，隨后分月支付，一般是在月月初10號以前根據(jù)現(xiàn)錢、銀行匯票、銀行轉(zhuǎn)帳的形式支付。假如是通過中介得話，介紹費另算（一般是一個月的租金），與此同時可能規(guī)定租客給予資產(chǎn)證明以保證租戶有實力支付最少一年的租金。這種僅僅一般的現(xiàn)象，同學們在看房子時，尤其是看見自己令人滿意的房子時，一定要和屋主或中介公司確定房租及支付規(guī)定，而且在簽訂合同時用心確定。
4.合租常見問題——由于許多再生在剛開學的時候就會挑選找室友合租，那樣各種問題，例如公眾場所的衛(wèi)生清理、同用物件的消費及費用分攤、舍友長短期過夜別人、生活方式及生活規(guī)律等諸多問題，都是需要在合租以前互相商議的。因為可能其中的一個問題也對于你的酒店住宿及出國留學品質(zhì)造成影響。5.FurnituredorUnfurnitured——另外一個必須學生們留意的就是你所需租的房子是否存在家具。這個要在租房子前確定好，一般有家具的要比沒有家具的貴一些，學生能夠結(jié)合自身情況挑選。
留學生在美國怎么租房獨自漂流在海外，無論是身體上的負擔，抑或是精神上的壓力都是十分大的。首當其沖的壓力來源則是——租房。找不到住處，或者住的不安心，怎么能沉下心來學習呢？找一個公寓不容易，找一個適合自己的公寓就更不容易，豆瓣網(wǎng)友zhaiyaya分享了自己在美國租房全攻略，小樂略微進行了修改和補充，希望能幫助在找房和買房的留學黨們。
一、住房種類
首先給大家說明有哪幾種宿舍可供留美學生選擇。
1.校園宿舍(Dorm)
幾乎所有的美國學院或大學都為學生提供學生宿舍。這些宿舍在校園里或者鄰近校園的地方，一般來說是供單身學生，而不是供夫妻或家庭住。學生宿舍是認識美國學生、結(jié)交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的家具，許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學生宿舍一般來說有公用的娛樂室。
校園住宿最大的優(yōu)勢在于上課很方便，而且校內(nèi)的安全可以得到保證。在通常情況下，學生對學生宿舍的需求很大，要得到一間宿舍也許還不那么容易。你一旦收到你喜歡的學校的錄取通知后，馬上把住房申請表填好寄回。可能還需要交一筆訂金。有的大學學生宿舍非常緊俏，學校需要通過抽簽決定誰能住進去。首先宿舍離學校最近，所以非常安全。第二點就是，學校的宿舍比較便宜，設(shè)施也特別的好。補充說明的一點事，很多學校的宿舍，還會給一間客廳（在紐約住外邊，想都不用想，肯定會把客廳租出去，要不房租太貴了），但是學校一般都不會允許客廳住人，當時學校簽合同也會按照臥室的個數(shù)來簽合同，所以你想偷偷加一個人住客廳是不被允許的，我有一個同學發(fā)現(xiàn)了，就被要求住客廳的人立馬搬出去，否則全部人都要清退。不過你要是朋友來了，住幾天應該問題不大。
有的校園宿舍假期關(guān)閉；另一些學校的宿舍則整年開放。如果你在假期和節(jié)日期間也需要住在宿舍里的話，那你一定要提前詢問宿舍在這些時候是否開放。如果說你們學校宿舍整年開放，假期回家的時候還可以把房間租出去，不過記得要申請，要不可能會有糾紛。
學生宿舍的許多房間是和另外一個或多個學生共用的。你的室友將是一個你不認識的同性別的人，當然你也可以申請和你的朋友同學住一起，不過一定要提早。很少有室友搭配不合適的時候。如果你和室友合不來，可以和你的宿舍輔導員或者學校任何負責住房的人討論你的情況。
2.校外住房
住房的類型包括有家具和沒有家具的公寓和房子、私人經(jīng)營的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房間。要尋找校外住房，請向大學住房辦公室詢問，或者查看當?shù)貓蠹埖姆诸悘V告欄（也叫做“需求廣告”或“分類廣告”）。許多美國報紙現(xiàn)在都有互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址，你在來美國前就可以查閱校外住房的情況。你還可以查看校園廣告欄上有沒有人在尋找室友共租一所公寓。向那些了解當?shù)厍闆r的人求助，或者向教學秘書資訊。
1）校外宿舍
校園附近有時有私人擁有的宿舍樓。這些是專為學生提供住宿的，經(jīng)營方式也類似大學宿舍，但是是私人擁有。其費用通常比校內(nèi)便宜一點。我們學校有專門的國際學生公寓樓，高端大氣上檔次，籃球場，活動娛樂室，餐廳，自習室等等，應有盡有。
2）合租公寓/房間
合作公寓一般來說是一所由一組學生共租的大房子，大家分享費用和日常雜活。住戶輪流做飯，一道清潔房子，一道做房子的戶外保養(yǎng)工作。由于合作公寓一般來說比較便宜，所以合作公寓的房間也許會比較難找。有的房子專向個人出租房間，但是有時兩個人也可以合租一間房間。這種地方常常會提供做法的設(shè)施。住在這樣的一個房間恐怕是最便宜的，但是有時房客間會發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問題)。如果你考慮在一所房子里租房間，那么你一定要很有選擇性，一定要問清楚很多問題。
3）和美國家庭一起住(Homestay)
學校當?shù)厣鐓^(qū)會有一些家庭希望國際學生住在他們家里，學校通常有這些家庭的名單。有時美國家庭期望來住的學生干一些家務(wù)活，如看小孩或做家務(wù)，作為交換，這家人為該學生提供免費住房或者減少房租。和美國家庭一起住可以是親切而令人豐富的經(jīng)歷，但是你要非常小心地考慮這戶人家以及有關(guān)安排，確保你知道對你的期望是什么。查詢作為你的住房和吃飯的交換條件，你是否提供服務(wù)。這種安排也許會被美國政府視為就業(yè)，因此需要服從有關(guān)的規(guī)定。在美國有很多寄宿家庭的服務(wù)中介，如果你選擇Homestay，可以要求對方或者中介提供他們家庭的詳細信息，信用記錄等等一些列資料，供你參考。
二、租房渠道
學校
一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇，學生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房
聯(lián)系學長學姐
聯(lián)系學校的學長學姐是最有效、最準確的找房方式。他們有實地考察經(jīng)驗，可以告訴你很多他們的體會。更重要的一點是雖然找房是每個學生普遍面臨的問題，但是由于每個地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。比如我在找房時，一位學長提供的校外住房，靠近學校而且價格低廉，這些信息是自己在網(wǎng)上搜尋時很難找到，而且即使找到了也很難判斷把握的。在一些學校學生的QQ群里面有可能還有往屆學生寫的權(quán)威找房經(jīng)驗。同時，你還沒有來美國，卻要在美國找房，很多時候還要交押金，所以和中國人交流是最沒有障礙的，也是最踏實的了，可以讓你了解周圍的環(huán)境，中國人畢竟最懂中國人的生活習慣和文化習慣。所以我的個人建議是，在中國的時候，能的情況下，最好找個中國人進行短租，來美國先住個幾個星期一個月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長租。最愚蠢的做法就是還沒去美國，就長租一年，到時候不喜歡想退都退不了。
查找CSSA
基本上每個學校都會有自己的中國學生學者聯(lián)合會(CSSA)，在其論壇上面都會有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國留學生租房信息的了，和中國人交流也容易，大量學生假期會到CSSA上發(fā)租房貼。
租房網(wǎng)站
專業(yè)租房的網(wǎng)站就不僅僅是面向?qū)W生，而是面向社會了。個人不太推薦第一次在美國租房的童鞋選擇這種找房方式，兩個原因。第一是相對于學生住房，這種找房風險更高，上當受騙或者是吃虧的可能性更大，第二是這樣即使找到的房子，可能也跟自己的同學隔得比較遠，初來乍到，自己單獨行動，不便于平時相互照應和交流。但是還是給出一些比較可信的租房網(wǎng)站供大家參考。還有就是這些網(wǎng)站上邊的大部分帖子都是中介發(fā)的，人不在，最好不要信中介。
通過中介
在你來了一個月，了解了周圍情況，開始準備長租以后，其實可以找中介給你找房子，中介費一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多終結(jié)提供學生折扣，你需要努力跟中介砍價，最后一般學生的話，可以把中介費降到10%左右。為什么選中介？因為可以省去你很多時間，畢竟剛來的話，學習壓力非常的大，沒那么多時間，而且我需要提醒大家的事，剛來的話，所有學生都在找房子，好房子會被一搶而空，你越晚租的話，房租越貴，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的價格告訴中介就好，中介會帶你去看很多很多的房子，然后你挑你喜歡的房子就OK了。
三、注意事項
關(guān)于找室友
如果你不認識任何可以共租公寓的人，你可以答復一個找室友的學生貼出的征詢，看看你可不可以做他的室友。學生們經(jīng)常貼廣告找室友。如果你答復這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或者面談。這些聊天面談是決定你和對方是否能和睦相處的絕好機會。在你決定和另一個人合住前，一定要先討論清楚如下問題，這些問題是最基本必須問清楚的：是否抽煙、學習習慣、清潔打掃、聚會、過夜客人、食物、費用分享等一系列問題。如果和室友合不來在以后的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租，或者在你們項目的QQ群里找一個班的同學當室友，這樣的話學習方面還可以互相幫助。如果不認得一定要互相之間先了解一下對方，這是減少不對稱性，降低沖突可能性的有效方法。
關(guān)于簽合同
當你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的Lease.租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度，同時也規(guī)定房主在這段時間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個合同期間住在那里，不然的話不要租必須簽合同的公寓。
許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最后一個月的房租。這叫做“預付房租”。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金（也叫做“清潔押金”），通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會損害東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。你應該保存押金收條，作為憑證。這里需要強調(diào)的是，房間走的時候一定要把所有的家居都搬出去或者賣掉，房間里什么都不剩，然后徹底打掃衛(wèi)生。如果房間衛(wèi)生很差的話，美國人會扣很多錢，有的甚至直接把一個月房租全扣了。這個和中國很不一樣，畢竟押金在別人手里，沒必要扯皮。
簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時不應該承擔責任的缺陷之處，比如說，前房客在墻上掛畫留下的釘子眼、開裂的地板、損害的木件或地毯上的臟塊。你一定要知道作為房客的權(quán)利和責任以及房主的義務(wù)，這是十分重要的。詢問有關(guān)的規(guī)定和限制。房間有任何問題，一定要提前說清楚，包括水電等設(shè)施，燈泡。住進去后再出問題更麻煩。
只接受詳細寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鐘，甚至提前一天，以便能夠細看，這樣做是相當可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學校都向計劃住校外的學生提供咨詢服務(wù)。作為房客，房主應該給你一份租房合同。在美國，最需要充分利用的就是學校資源。最后說的就是簽合同的時候一定要問清楚冬天的供暖時間從什么時候開始，到什么時候結(jié)束，如果供暖出現(xiàn)問題怎么辦，我就在這上面吃了虧。同時如果房子不能在合同規(guī)定的當天搬進去，該如何賠償。我當時都準備好搬家了，搬家當天，上一任住戶突然不愿意搬走了，但是我們有沒有在合同中說明，如果晚搬進去幾天怎么算，最后Owner也沒有任何賠償，也就是開始時間延后到我們搬進去的那天，但是卻給我們帶來了極大的不方便，我的合租室友三個星期沒地方住，還得臨時找。所以大家一定要好好看合同的每一個條款，想可能出現(xiàn)的各種問題，所有疑問都要問清楚，要不然之后麻煩會非常多，不管多少頁密密麻麻的英文，你還是要硬著頭皮讀下去，畢竟咱都留學了，這幾頁紙就不要嫌煩了。
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