大家都知道，澳洲風光秀麗，景色迷人，并且氣候條件極為優(yōu)越，因此澳洲每年都會吸引數以萬計的國際游客前來旅游觀光，而且近年來隨著澳洲經濟的發(fā)展，除了旅游客，每年還會有很多國際上的高凈值人士前來澳洲購房投資，近日澳洲房產又迎重大利好，澳聯儲降息至歷史新低，吸引了國際上所有人的目光!

澳洲房產又迎重大利好!澳聯儲降息至歷史新低0.75%

在澳聯儲宣布降息后，此次降息對市場來說并不令人意外。許多經濟學家認為，澳大利亞聯邦儲備銀行最近幾天將把現金利率降至0.75%。澳洲聯儲曾在六月、七月，分別降息25個基點至歷史新低，市場預期澳大利亞有望維持較長時間低利率，如果有必要，將進一步放寬政策。

在6月和7月連續(xù)降息后，澳大利亞央行連續(xù)兩個月暫停降息。但在8月和9月，澳大利亞聯邦儲備委員會(Fed)主席表示，消費仍然是預測不確定性的主要原因，如果有必要，將進一步降息，以實現就業(yè)和通脹目標，同時強調，低利率將有助于房地產市場的改善。9月24日，澳大利亞聯邦儲備委員會主席進一步表示，可能需要進一步放松貨幣政策，所有信息將在10月利率會議上評估，暗示著進一步降息的信號。

針對此次降息，澳大利亞聯邦儲備委員會主席菲利普•洛表示，“為了實現充分就業(yè)和通脹目標，有理由預期利率需要保持在較低水平一段時間。委員會將繼續(xù)密切關注包括勞動力市場在內的發(fā)展，并準備在必要時進一步實施貨幣寬松政策，以支持可持續(xù)經濟增長，實現充分就業(yè)和通脹目標。

澳聯儲降息后，房產抵押貸款利率會下降嗎?

金融專家史蒂夫•米肯貝克表示：“儲備銀行將利率下調了0.25%，這對大多數借款人來說意味著更低的住房貸款利率，這可能會引發(fā)利率下調0.15%至0.20%。根據利率數據，抵押貸款為40萬美元的房主平均每月可節(jié)省57美元，如果所有0.25個百分點的降息措施都獲得通過，每年可節(jié)省682美元。降息后，市場上絕大部分投資房屋貸款利率可能低于4%，自住房利率最低會降至3%，不僅意味著貸款金額可以負擔得起，而且意味著還款壓力較小。根據聯邦選舉的影響，經過兩次降息，澳洲房地產市場在較短時間內恢復上漲。市場已經恢復到賣方市場，買方一般持更積極的態(tài)度。

受年中降息推動，9月份悉尼和墨爾本的房價上漲了1.7%，8月份也出現了類似的上漲。經過近兩年的價格調整，墨爾本和悉尼的房價在上個季度上漲了約3.5%。

從澳洲目前的發(fā)展走勢來看,如今澳洲的房價依然存在很大的上漲空間，因此澳大利亞央行很有可能會再次宣布降息，所以目前澳洲房地產在此良好的刺激下，發(fā)展異常迅猛，很多投資者也紛紛涌入到澳洲房產市場，想要從中賺取收益，接下來澳洲房產可能會進一步上漲，所以如果你有投資打算，需要加快速度了!

聲明：本文圖片來源于網絡。

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