這是一個應(yīng)該引起所有澳大利亞人的興趣的話題，就像對房地產(chǎn)開發(fā)商和投資者那樣。近年來，澳大利亞移民人數(shù)明顯增加，它是關(guān)于每年增加到這個國家的凈新居民數(shù)量(而不是嬰兒數(shù)量)。它是移民率，難民和尋求庇護者的人數(shù);是新的永久居民的數(shù)量，所有這些截然不同的概念共同推動了這個國家對住房的需求。
思考這個問題的一種簡單的方式是，海外凈移民水平從1993年的3萬到 2009年達到將近30萬。移民的興衰取決于政府的政策和目的地的吸引力。
移民席卷澳大利亞，其影響力不容小覷
通常，澳大利亞被認(rèn)為是理想的目的地，盡管在1990年代初期的經(jīng)濟衰退期之后，許多移民“返鄉(xiāng)”，而抵達的人數(shù)少于平常。
使用人口普查和統(tǒng)計局對移民來源的數(shù)據(jù)估算，澳大利亞人口(750萬)中約有30%的人在海外出生。這一比例在悉尼為39%，使澳大利亞最大的城市成為世界上最國際化的社區(qū)之一。紐約的“海外出生人口的”比例為29%，巴黎為22%，柏林為13%，東京為2%，而上海則不到1%。
當(dāng)移民比例接近20%時，歐洲人感到焦慮。悉尼的這一比例是歐洲的兩倍。墨爾本以36%并沒有落后多少。
即使在像Wimmera的Horsham這樣的偏僻地區(qū)(2萬人口)，在海外出生的當(dāng)?shù)厝丝诒壤灿?0%。
移民已席卷整個澳大利亞大陸，來到每個角落，并形成了一種融合文化。當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)反映了英國，地中海，亞洲，印度和越來越多的阿拉伯文化的豐富結(jié)合。這個現(xiàn)象不一定是立即發(fā)生的，而是隨著時間的流逝。
地球上沒有其他同等的國家像澳大利亞這樣慷慨地吸收移民。例如，在美國，聯(lián)合國經(jīng)濟與社會事務(wù)部9月份發(fā)布的新數(shù)據(jù)顯示，移民占美國3.3億人口中的5100萬人，占15%。相應(yīng)的，澳大利亞在接納移民方面的慷慨程度是美國的兩倍。
移民占加拿大人口的21%，瑞典為20%，德國為16%，法國為13%，日本為2%。移民占新西蘭人口的27%，相當(dāng)于120萬人。新西蘭的移民比例要等于澳大利亞的移民比例(30%)，它必須增加200,000的移民人數(shù)。
這并不是說沒有哪個國家的外國出生居民的比例高于澳大利亞。例如，在沙特阿拉伯，1300萬人口或該國3300萬人口中的38%是國外出生的居民。在附近的阿拉伯聯(lián)合酋長國，這個只有900萬人口的國家中大約有800萬外國出生居民。當(dāng)然，在這兩個國家中，外國出生的居民僅是外來務(wù)工人員，因此他們沒有與澳大利亞移民相同的主權(quán)。
法國的移民數(shù)量(約800萬)與澳大利亞大致相同，但在那兒，移民分布在比澳大利亞(2500萬)更大的人口基礎(chǔ)上(6700萬)。這同樣適用于像丹麥這樣的國家，在那里，有723,000名移民生活在560萬的人口中。
無論采用哪種數(shù)字表示，不可避免的結(jié)論是，就移民計劃的規(guī)模而言，現(xiàn)在和過去一段時間的澳大利亞一直是非?？犊摹Ｎ艺J(rèn)為這種慷慨之舉源于第二次世界大戰(zhàn)之后的“不增加人口就消亡”的運動，這個運動在20世紀(jì)后期將英國和歐洲移民浪潮推向澳大利亞。
更近的時期，澳大利亞移民人數(shù)的增加被視為發(fā)展和繁榮的驅(qū)動力。
另外，隨著嬰兒潮一代退出勞動力市場，澳大利亞確實需要技術(shù)人士和勞動力。例如，在像日本這樣的沒有移民文化的國家，這種抵消人口老齡化的結(jié)構(gòu)性改變的選擇是不可能的。
不免很容易這樣說，幾十年來澳大利亞在接納移民方面無與倫比的慷慨是由于寬容，特別是在過去的十年中。在某種程度上，這可能是正確的。但澳大利亞廣闊的地理位置意味著，與歐洲或日本的情況相比，移民群體在這里不太可能直接競爭工作和資源。澳大利亞容納移民因為我們可以這樣做，而且這是經(jīng)濟增長的一種容易的途徑。
那么，高移民率對澳大利亞房地產(chǎn)業(yè)的影響和威脅又是什么呢?
自第二次世界大戰(zhàn)以來，大量移民的涌入改變了澳大利亞的消費和住房市場。房屋吸收了許多設(shè)計特征，例如希臘和意大利崇尚的的室內(nèi)外生活。而且與時俱進的，亞洲和印度特色也融入了澳大利亞住宅的設(shè)計中。
至于高移民率，或者更準(zhǔn)確地說是凈海外移民(包括爭取永久居留權(quán)的學(xué)生)。
只要滿足以下幾個條件，移民人數(shù)就會持續(xù)上升。這些條件是：
澳大利亞在2020年代要總體上保持繁榮(移民對經(jīng)濟低迷不感興趣)。澳大利亞仍然是一個自由開放的社會，歡迎(大部分)新移民的到來。沒有大規(guī)模指向特定的移民群體的恐怖事件 (這可能會導(dǎo)致移民人數(shù)減少)。并且不管是什么黨派的政客仍然愿意通過擴大勞動力來增加稅基。
如果沒有任何形式的凈海外移民(沒有移民，沒有學(xué)生，沒有難民)，澳大利亞在2020年代的人口年度增長數(shù)將徘徊在15萬左右，這是自然增長的水平。但是，加上每年增加18萬的凈海外移民，澳大利亞人口的年增長上升到33萬。
后一個數(shù)字轉(zhuǎn)換為每年需要130,000套住房(每套住房2.5人)的需求，而沒有移民的情況導(dǎo)致每年僅需要65,000套住房。移民帶來了更多的工工作人士，最終帶來了購房者，兩者都為本地的繁榮做出了貢獻。
在2020開啟的十年中，澳大利亞面臨的巨大挑戰(zhàn)將會是確保這些龐大的，全球無法相比的移民水平不會引發(fā)社會凝聚力的崩潰。相反，要確保他們建立一個團結(jié)，繁榮的社會，從新來者那里吸取精華，并塑造一種當(dāng)代的，但始終寬容的澳大利亞融合文化。
以上就是小編為大家介紹的移民席卷澳大利亞，其影響力不容小覷的詳細內(nèi)容，大家通過小編為大家介紹的移民席卷澳大利亞，其影響力不容小覷都有一定的了解了吧。
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