留學(xué)生在美國(guó)怎么租房
獨(dú)自漂流在海外，無(wú)論是身體上的負(fù)擔(dān)，抑或是精神上的壓力都是十分大的。首當(dāng)其沖的壓力來(lái)源則是——租房。找不到住處，或者住的不安心，怎么能沉下心來(lái)學(xué)習(xí)呢？找一個(gè)公寓不容易，找一個(gè)適合自己的公寓就更不容易，豆瓣網(wǎng)友zhaiyaya分享了自己在美國(guó)租房全攻略，小樂(lè)略微進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，希望能幫助在找房和買(mǎi)房的留學(xué)黨們。
一、住房種類
首先給大家說(shuō)明有哪幾種宿舍可供留美學(xué)生選擇。
1.校園宿舍(Dorm)
幾乎所有的美國(guó)學(xué)院或大學(xué)都為學(xué)生提供學(xué)生宿舍。這些宿舍在校園里或者鄰近校園的地方，一般來(lái)說(shuō)是供單身學(xué)生，而不是供夫妻或家庭住。學(xué)生宿舍是認(rèn)識(shí)美國(guó)學(xué)生、結(jié)交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡(jiǎn)單的家具，許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學(xué)生宿舍一般來(lái)說(shuō)有公用的娛樂(lè)室。
校園住宿最大的優(yōu)勢(shì)在于上課很方便，而且校內(nèi)的安全可以得到保證。在通常情況下，學(xué)生對(duì)學(xué)生宿舍的需求很大，要得到一間宿舍也許還不那么容易。你一旦收到你喜歡的學(xué)校的錄取通知后，馬上把住房申請(qǐng)表填好寄回。可能還需要交一筆訂金。有的大學(xué)學(xué)生宿舍非常緊俏，學(xué)校需要通過(guò)抽簽決定誰(shuí)能住進(jìn)去。首先宿舍離學(xué)校最近，所以非常安全。第二點(diǎn)就是，學(xué)校的宿舍比較便宜，設(shè)施也特別的好。補(bǔ)充說(shuō)明的一點(diǎn)事，很多學(xué)校的宿舍，還會(huì)給一間客廳（在紐約住外邊，想都不用想，肯定會(huì)把客廳租出去，要不房租太貴了），但是學(xué)校一般都不會(huì)允許客廳住人，當(dāng)時(shí)學(xué)校簽合同也會(huì)按照臥室的個(gè)數(shù)來(lái)簽合同，所以你想偷偷加一個(gè)人住客廳是不被允許的，我有一個(gè)同學(xué)發(fā)現(xiàn)了，就被要求住客廳的人立馬搬出去，否則全部人都要清退。不過(guò)你要是朋友來(lái)了，住幾天應(yīng)該問(wèn)題不大。
有的校園宿舍假期關(guān)閉；另一些學(xué)校的宿舍則整年開(kāi)放。如果你在假期和節(jié)日期間也需要住在宿舍里的話，那你一定要提前詢問(wèn)宿舍在這些時(shí)候是否開(kāi)放。如果說(shuō)你們學(xué)校宿舍整年開(kāi)放，假期回家的時(shí)候還可以把房間租出去，不過(guò)記得要申請(qǐng)，要不可能會(huì)有糾紛。
學(xué)生宿舍的許多房間是和另外一個(gè)或多個(gè)學(xué)生共用的。你的室友將是一個(gè)你不認(rèn)識(shí)的同性別的人，當(dāng)然你也可以申請(qǐng)和你的朋友同學(xué)住一起，不過(guò)一定要提早。很少有室友搭配不合適的時(shí)候。如果你和室友合不來(lái)，可以和你的宿舍輔導(dǎo)員或者學(xué)校任何負(fù)責(zé)住房的人討論你的情況。
2.校外住房
住房的類型包括有家具和沒(méi)有家具的公寓和房子、私人經(jīng)營(yíng)的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房間。要尋找校外住房，請(qǐng)向大學(xué)住房辦公室詢問(wèn)，或者查看當(dāng)?shù)貓?bào)紙的分類廣告欄（也叫做“需求廣告”或“分類廣告”）。許多美國(guó)報(bào)紙現(xiàn)在都有互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址，你在來(lái)美國(guó)前就可以查閱校外住房的情況。你還可以查看校園廣告欄上有沒(méi)有人在尋找室友共租一所公寓。向那些了解當(dāng)?shù)厍闆r的人求助，或者向教學(xué)秘書(shū)資訊。
1）校外宿舍
校園附近有時(shí)有私人擁有的宿舍樓。這些是專為學(xué)生提供住宿的，經(jīng)營(yíng)方式也類似大學(xué)宿舍，但是是私人擁有。其費(fèi)用通常比校內(nèi)便宜一點(diǎn)。我們學(xué)校有專門(mén)的國(guó)際學(xué)生公寓樓，高端大氣上檔次，籃球場(chǎng)，活動(dòng)娛樂(lè)室，餐廳，自習(xí)室等等，應(yīng)有盡有。
2）合租公寓/房間
合作公寓一般來(lái)說(shuō)是一所由一組學(xué)生共租的大房子，大家分享費(fèi)用和日常雜活。住戶輪流做飯，一道清潔房子，一道做房子的戶外保養(yǎng)工作。由于合作公寓一般來(lái)說(shuō)比較便宜，所以合作公寓的房間也許會(huì)比較難找。有的房子專向個(gè)人出租房間，但是有時(shí)兩個(gè)人也可以合租一間房間。這種地方常常會(huì)提供做法的設(shè)施。住在這樣的一個(gè)房間恐怕是最便宜的，但是有時(shí)房客間會(huì)發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問(wèn)題)。如果你考慮在一所房子里租房間，那么你一定要很有選擇性，一定要問(wèn)清楚很多問(wèn)題。
3）和美國(guó)家庭一起住(Homestay)
學(xué)校當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)會(huì)有一些家庭希望國(guó)際學(xué)生住在他們家里，學(xué)校通常有這些家庭的名單。有時(shí)美國(guó)家庭期望來(lái)住的學(xué)生干一些家務(wù)活，如看小孩或做家務(wù)，作為交換，這家人為該學(xué)生提供免費(fèi)住房或者減少房租。和美國(guó)家庭一起住可以是親切而令人豐富的經(jīng)歷，但是你要非常小心地考慮這戶人家以及有關(guān)安排，確保你知道對(duì)你的期望是什么。查詢作為你的住房和吃飯的交換條件，你是否提供服務(wù)。這種安排也許會(huì)被美國(guó)政府視為就業(yè)，因此需要服從有關(guān)的規(guī)定。在美國(guó)有很多寄宿家庭的服務(wù)中介，如果你選擇Homestay，可以要求對(duì)方或者中介提供他們家庭的詳細(xì)信息，信用記錄等等一些列資料，供你參考。
二、租房渠道
學(xué)校
一般學(xué)校都會(huì)提供給每個(gè)學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，學(xué)生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房
聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐
聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。他們有實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn)，可以告訴你很多他們的體會(huì)。更重要的一點(diǎn)是雖然找房是每個(gè)學(xué)生普遍面臨的問(wèn)題，但是由于每個(gè)地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。比如我在找房時(shí)，一位學(xué)長(zhǎng)提供的校外住房，靠近學(xué)校而且價(jià)格低廉，這些信息是自己在網(wǎng)上搜尋時(shí)很難找到，而且即使找到了也很難判斷把握的。在一些學(xué)校學(xué)生的QQ群里面有可能還有往屆學(xué)生寫(xiě)的權(quán)威找房經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，你還沒(méi)有來(lái)美國(guó)，卻要在美國(guó)找房，很多時(shí)候還要交押金，所以和中國(guó)人交流是最沒(méi)有障礙的，也是最踏實(shí)的了，可以讓你了解周圍的環(huán)境，中國(guó)人畢竟最懂中國(guó)人的生活習(xí)慣和文化習(xí)慣。所以我的個(gè)人建議是，在中國(guó)的時(shí)候，能的情況下，最好找個(gè)中國(guó)人進(jìn)行短租，來(lái)美國(guó)先住個(gè)幾個(gè)星期一個(gè)月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長(zhǎng)租。最愚蠢的做法就是還沒(méi)去美國(guó)，就長(zhǎng)租一年，到時(shí)候不喜歡想退都退不了。
查找CSSA
基本上每個(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)(CSSA)，在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國(guó)留學(xué)生租房信息的了，和中國(guó)人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上發(fā)租房貼。
租房網(wǎng)站
專業(yè)租房的網(wǎng)站就不僅僅是面向?qū)W生，而是面向社會(huì)了。個(gè)人不太推薦第一次在美國(guó)租房的童鞋選擇這種找房方式，兩個(gè)原因。第一是相對(duì)于學(xué)生住房，這種找房風(fēng)險(xiǎn)更高，上當(dāng)受騙或者是吃虧的可能性更大，第二是這樣即使找到的房子，可能也跟自己的同學(xué)隔得比較遠(yuǎn)，初來(lái)乍到，自己?jiǎn)为?dú)行動(dòng)，不便于平時(shí)相互照應(yīng)和交流。但是還是給出一些比較可信的租房網(wǎng)站供大家參考。還有就是這些網(wǎng)站上邊的大部分帖子都是中介發(fā)的，人不在，最好不要信中介。
通過(guò)中介
在你來(lái)了一個(gè)月，了解了周圍情況，開(kāi)始準(zhǔn)備長(zhǎng)租以后，其實(shí)可以找中介給你找房子，中介費(fèi)一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多終結(jié)提供學(xué)生折扣，你需要努力跟中介砍價(jià)，最后一般學(xué)生的話，可以把中介費(fèi)降到10%左右。為什么選中介？因?yàn)榭梢允∪ツ愫芏鄷r(shí)間，畢竟剛來(lái)的話，學(xué)習(xí)壓力非常的大，沒(méi)那么多時(shí)間，而且我需要提醒大家的事，剛來(lái)的話，所有學(xué)生都在找房子，好房子會(huì)被一搶而空，你越晚租的話，房租越貴，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的價(jià)格告訴中介就好，中介會(huì)帶你去看很多很多的房子，然后你挑你喜歡的房子就OK了。
三、注意事項(xiàng)
關(guān)于找室友
如果你不認(rèn)識(shí)任何可以共租公寓的人，你可以答復(fù)一個(gè)找室友的學(xué)生貼出的征詢，看看你可不可以做他的室友。學(xué)生們經(jīng)常貼廣告找室友。如果你答復(fù)這樣的一則廣告，對(duì)方可能會(huì)請(qǐng)你電話聊聊或者面談。這些聊天面談是決定你和對(duì)方是否能和睦相處的絕好機(jī)會(huì)。在你決定和另一個(gè)人合住前，一定要先討論清楚如下問(wèn)題，這些問(wèn)題是最基本必須問(wèn)清楚的：是否抽煙、學(xué)習(xí)習(xí)慣、清潔打掃、聚會(huì)、過(guò)夜客人、食物、費(fèi)用分享等一系列問(wèn)題。如果和室友合不來(lái)在以后的學(xué)習(xí)生活中可能會(huì)是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識(shí)的同學(xué)一起合租，或者在你們項(xiàng)目的QQ群里找一個(gè)班的同學(xué)當(dāng)室友，這樣的話學(xué)習(xí)方面還可以互相幫助。如果不認(rèn)得一定要互相之間先了解一下對(duì)方，這是減少不對(duì)稱性，降低沖突可能性的有效方法。
關(guān)于簽合同
當(dāng)你找到中意的房子時(shí)，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的Lease.租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時(shí)間長(zhǎng)度，同時(shí)也規(guī)定房主在這段時(shí)間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個(gè)合同期間住在那里，不然的話不要租必須簽合同的公寓。
許多房主要求房客在搬入前先預(yù)付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房租。這叫做“預(yù)付房租”。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金（也叫做“清潔押金”），通常是一個(gè)月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會(huì)損害東西，確保房客搬走的時(shí)候公寓一切完好。如果房客搬走時(shí)公寓狀況令人滿意，房主會(huì)退還安全押金。你應(yīng)該保存押金收條，作為憑證。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，房間走的時(shí)候一定要把所有的家居都搬出去或者賣掉，房間里什么都不剩，然后徹底打掃衛(wèi)生。如果房間衛(wèi)生很差的話，美國(guó)人會(huì)扣很多錢(qián)，有的甚至直接把一個(gè)月房租全扣了。這個(gè)和中國(guó)很不一樣，畢竟押金在別人手里，沒(méi)必要扯皮。
簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時(shí)不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處，比如說(shuō)，前房客在墻上掛畫(huà)留下的釘子眼、開(kāi)裂的地板、損害的木件或地毯上的臟塊。你一定要知道作為房客的權(quán)利和責(zé)任以及房主的義務(wù)，這是十分重要的。詢問(wèn)有關(guān)的規(guī)定和限制。房間有任何問(wèn)題，一定要提前說(shuō)清楚，包括水電等設(shè)施，燈泡。住進(jìn)去后再出問(wèn)題更麻煩。
只接受詳細(xì)寫(xiě)清楚規(guī)定和條件的書(shū)面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鐘，甚至提前一天，以便能夠細(xì)看，這樣做是相當(dāng)可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學(xué)校都向計(jì)劃住校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。作為房客，房主應(yīng)該給你一份租房合同。在美國(guó)，最需要充分利用的就是學(xué)校資源。最后說(shuō)的就是簽合同的時(shí)候一定要問(wèn)清楚冬天的供暖時(shí)間從什么時(shí)候開(kāi)始，到什么時(shí)候結(jié)束，如果供暖出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦，我就在這上面吃了虧。同時(shí)如果房子不能在合同規(guī)定的當(dāng)天搬進(jìn)去，該如何賠償。我當(dāng)時(shí)都準(zhǔn)備好搬家了，搬家當(dāng)天，上一任住戶突然不愿意搬走了，但是我們有沒(méi)有在合同中說(shuō)明，如果晚搬進(jìn)去幾天怎么算，最后Owner也沒(méi)有任何賠償，也就是開(kāi)始時(shí)間延后到我們搬進(jìn)去的那天，但是卻給我們帶來(lái)了極大的不方便，我的合租室友三個(gè)星期沒(méi)地方住，還得臨時(shí)找。所以大家一定要好好看合同的每一個(gè)條款，想可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，所有疑問(wèn)都要問(wèn)清楚，要不然之后麻煩會(huì)非常多，不管多少頁(yè)密密麻麻的英文，你還是要硬著頭皮讀下去，畢竟咱都留學(xué)了，這幾頁(yè)紙就不要嫌煩了。
美國(guó)留學(xué)生住宿的三種方式和在租房時(shí)需要注意的地方是什么？?三種住宿方式1、家庭住宿?
優(yōu)點(diǎn)：如果住宿在當(dāng)?shù)氐募彝ィ憧梢愿尤谌氘?dāng)?shù)氐奈幕?，也可以鍛煉你的語(yǔ)言能力，嘗試當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味。
缺點(diǎn)：一開(kāi)始的文化沖擊不可避免，你也許會(huì)覺(jué)得格格不入，生活中很多事情無(wú)從下手。但是一旦你克服了困難，你將會(huì)有不小的收獲。
2、學(xué)校住宿
優(yōu)點(diǎn)：可以方便使用校內(nèi)設(shè)備，如圖書(shū)館，體育館，校內(nèi)食堂等。方便與同學(xué)之間的溝通了解。不需要再交通工具上浪費(fèi)太多時(shí)間。
缺點(diǎn)：缺少個(gè)人隱私。有時(shí)需要和別人一起共享房間，浴室，廚房和電器設(shè)備。
3、自己租房
優(yōu)點(diǎn)：擁有隱私權(quán)，可以擁有自己獨(dú)立的空間。選擇自己喜歡的住宿地點(diǎn)。
缺點(diǎn)：交通上可能會(huì)比較浪費(fèi)時(shí)間。與同學(xué)之間的交流較缺乏。
注意：找到住宿后，最重要的是仔細(xì)審視合同，在簽合同時(shí)以下幾點(diǎn)需要注意：
?確定月租的金額和交付的日期(交房租需要自己主動(dòng)找房東)?確定押金的金額?確認(rèn)租房的期限(如，半年，一年等)?確認(rèn)房東可以提供的服務(wù)有哪些(如，修剪草坪、修理破損物件)?確認(rèn)住宿規(guī)則(如，可否養(yǎng)寵物)?確認(rèn)通知搬出房子時(shí)可寬限的期限?確認(rèn)租房中介需要交付的費(fèi)用 (如必要的話)?確認(rèn)租憑期內(nèi)水電，煤氣，電訊等的費(fèi)用如何你需要更多的信息和幫助，建議事先聯(lián)系學(xué)長(zhǎng)了解住宿情況或者找國(guó)際學(xué)生部咨詢
租房詞匯
我們?cè)谀┪哺缴弦粡堅(jiān)~匯表，列有一系列單詞縮寫(xiě)。以免，你在找住宿的時(shí)候，對(duì)于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫(xiě)英文全名中文名稱：
air or a/cair conditioning? ? ? 空調(diào)
all appls.major appliances主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽）
apt.apartment公寓（附有臥室，廚房，浴室）
bdrm or BRbedroom臥室1/2?
bath-------------?半浴室（有廁所，洗臉池：無(wú)浴缸，淋浴池）
1.5 bath-------------?一個(gè)半浴室（一個(gè)浴室?guī)г「?一個(gè)浴室不帶）
bldgbuilding大樓central-------------?中央的（供應(yīng)整幢樓的）
condocondominium?分戶出售的公寓大樓
depdeposit?押金
efficiency-------------經(jīng)濟(jì)型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間）
flat-------------套房（占整層樓）
furnfurnished?精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等）
gar or prkggarage or parking?車庫(kù)、停車車位
heatheating?暖氣
lg.large?大no pets---------------?禁止養(yǎng)寵物
oboor best offer?優(yōu)惠價(jià)格
studioa single room?單人間
sublet----------------?轉(zhuǎn)租、分租
unfurnunfurnished毛胚的（無(wú)配置家具，只提供少量電器設(shè)備）
utilutilities (heat and electricity)?設(shè)備（暖氣和電）
W/D--------------?大樓全自動(dòng)洗衣機(jī)和烘干機(jī)
w/with, included?附有、包括
w/owithout, not included?無(wú)、不包括
295monthly rent of $295?月租295美元
44409available August 1st?8月1號(hào)空余
（1）Dorm。Dorm是大學(xué)里面的宿舍，通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡(jiǎn)單的廚房供學(xué)生做飯。宿舍的優(yōu)點(diǎn)是在校園里面方便上課，缺點(diǎn)是房間面積小，價(jià)格昂貴，而且行動(dòng)受限。
（2）House apartment。House apartment是校外自己租房，通常分為apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。
① apartment通常位于一個(gè)社區(qū)里，優(yōu)點(diǎn)是房間比校園宿舍大，而且相對(duì)便宜，有些還有配套的室外游泳池或健身房；缺點(diǎn)是距離校園較遠(yuǎn)，平時(shí)上下學(xué)得用交通工具，且需要注意安全問(wèn)題。
② studio house顧名思義就是多人合租，優(yōu)點(diǎn)是安全性高一點(diǎn)、租金低一點(diǎn)，容易進(jìn)入社交圈；缺點(diǎn)是需要忍受舍友的生活習(xí)慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀，就是住進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦募依锩嫒ィ瑑?yōu)點(diǎn)是便于融入文化環(huán)境、有時(shí)可能包三餐；缺點(diǎn)是價(jià)格昂貴，且需要忍受房東一家的生活習(xí)慣和小毛病。美國(guó)留學(xué)如何安全租房
對(duì)于赴美留學(xué)的國(guó)際留學(xué)生而言，解決住宿問(wèn)題的三種方式分別是宿舍、寄宿家庭和租房，當(dāng)然，無(wú)論國(guó)際留學(xué)生選擇哪種方式，都應(yīng)該提前的了解相關(guān)信息。
1.保證金和押金
美國(guó)留學(xué)租房一般都要交一定的保證金，有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國(guó)沒(méi)有相關(guān)信用，但是也不會(huì)比這個(gè)價(jià)位高出很多。所以剛赴美留學(xué)的學(xué)生們，就要摸準(zhǔn)那邊的行情，不要顯得太急切了，這樣可能令房東趁機(jī)提高保證金。押金，有很多美國(guó)留學(xué)生在這方面有過(guò)不愉快的經(jīng)歷。依法而言，房東有權(quán)扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費(fèi)用。所以房客在搬出房子之前，務(wù)必記得將房子打掃收拾得跟搬進(jìn)去時(shí)一樣，這樣才能順利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好幾頁(yè)密密麻麻的英文文件，并且讀起來(lái)可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣，也要注意核實(shí)好幾個(gè)十分關(guān)鍵的信息。即什么時(shí)間要交房租，交費(fèi)方式、金額，以及晚交的話是否有l(wèi)ate fee。不同的州，對(duì)于late fee的規(guī)定也不太一樣，摸清了規(guī)則就不至于被坑了。像麻省的法律規(guī)定就是晚交房租在三十天之內(nèi)都是不能收l(shuí)ate fee的，不過(guò)晚了一天之后房東就可以寫(xiě)信正式趕你出去了，收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。合同中應(yīng)該也要確定好utility是否包含在房租內(nèi)，以免引起日后不必要的爭(zhēng)端。
3.做好房子的設(shè)施檢查
一般住進(jìn)房子一周內(nèi)，房東會(huì)讓你填寫(xiě)一個(gè)租房設(shè)施檢查表格，這個(gè)表格一定要認(rèn)真填寫(xiě)。之前就有人在檢查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)爐子有一個(gè)小縫，沒(méi)有在意，沒(méi)有寫(xiě)在表格里，所以退房的時(shí)候就因此賠了不少錢(qián)。不僅如此，寫(xiě)完設(shè)施檢查表格，將表格一式多份，這樣日后發(fā)生糾紛也有憑證。
4.不續(xù)租要提前一個(gè)月告知房東。之前就有人遇到了嚴(yán)格執(zhí)行合同的房東，提前二十幾天告知房東不續(xù)租，退還押金的時(shí)候房東就因此多收了那幾天的房租，盡管那幾天房客根本就沒(méi)住。所以還是嚴(yán)謹(jǐn)行事的好。
5.關(guān)于小區(qū)的安 全性和環(huán)境，可以跟小區(qū)的其他住戶聊聊
通過(guò)跟他們的接觸和詢問(wèn)，可以大致知道住房的環(huán)境。環(huán)境的好壞其實(shí)遠(yuǎn)比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經(jīng)稍微有點(diǎn)問(wèn)題，所以會(huì)時(shí)不時(shí)打擾到你的生活，或者住了幾個(gè)月，才知道小區(qū)發(fā)生過(guò)命案。
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