美國留學(xué)租房有什么秘訣呢? 留學(xué)美國如何租房最省錢呢？美國留學(xué)租房有什么秘訣呢? 留學(xué)美國如何租房最省錢呢？
美國留學(xué)租房，最省錢的方法就是同租了，找?guī)讉€志趣相投小伙伴一起住，不容易孤獨，生活有照顧，還可以均分房租。強烈推薦挑選簽訂1人合同的房子，那樣萬一有哪些突發(fā)情況，對自身更承擔(dān)。
人沒有在本地，不可以現(xiàn)場看房子，無法確定樓盤的一些真正信息內(nèi)容；中國大數(shù)據(jù)的限定，不要隨便查詢美國網(wǎng)站；對美國本地銷售市場不夠了解，極有可能會被犯罪分子所出軌。資產(chǎn)或是次之，假如落了飛機場并沒有落身的區(qū)域可能非常慘。
因此，找到一家比較靠譜的綜合服務(wù)平臺是非常有必要的，能從技術(shù)專業(yè)的視角正確引導(dǎo)你能租到一個稱心的房子。
1、美國有一些公寓樓未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必須了解一下。
2、并非所有租金都包水電工程天燃氣上網(wǎng)費，有的要自己交。
3、選屋前先了解一下好當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，公交車狀況，及其各地的安全性水平，特別是大都市。
4、找租房的時候要注意了解一下房主，及其房子是否有毀壞什么的。
5、一定要時刻關(guān)注防上當(dāng)受騙被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！
去美國留學(xué)，能夠選校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是對具體不清楚，這兒給您簡單介紹一下，租房的大約狀況，希望對大家節(jié)省成本有非常好的協(xié)助。
依據(jù)所租房屋的前提條件不一樣，價格也是差異較大，每一年大約為3，600-7，200美金;一般來說城市里所在位置好一點的、交通方便的(挨近地鐵站)、精裝房的單人間要500美金/月到700美金/月。
寄宿的花銷約為每一年3000-7500美金。一些學(xué)校要學(xué)生們住著學(xué)校宿舍，最少第一年都是這樣。也有一些院校，孩子可以走讀生。走讀生比寄宿生劃算，但增強了差旅費。院校設(shè)置的飲食是高校食堂所提供的基本食材。寢室成本是指出兩人同住一室，要了解住宿費用是否已經(jīng)包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服務(wù)項目。如果您暑假寄宿，住宿費使用的費用預(yù)算需提升三個月。
家庭寄宿可以更好地得掌握美國風(fēng)俗習(xí)慣和習(xí)慣。而家庭寄宿費用也比其它二項低些。可能花費：$500/月~$900/月(視美國家庭經(jīng)濟情況不一樣價錢)。因此家庭寄宿是一項非常不錯的能夠節(jié)省成本的辦法。
以上就是給大家介紹的美國留學(xué)租房的幾個方面，提前準(zhǔn)備去美國留學(xué)的朋友們可以參考一下，準(zhǔn)備充分。
美國留學(xué)如何安全租房對于赴美留學(xué)的國際留學(xué)生而言，解決住宿問題的三種方式分別是宿舍、寄宿家庭和租房，當(dāng)然，無論國際留學(xué)生選擇哪種方式，都應(yīng)該提前的了解相關(guān)信息。
1.保證金和押金
美國留學(xué)租房一般都要交一定的保證金，有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國沒有相關(guān)信用，但是也不會比這個價位高出很多。所以剛赴美留學(xué)的學(xué)生們，就要摸準(zhǔn)那邊的行情，不要顯得太急切了，這樣可能令房東趁機提高保證金。押金，有很多美國留學(xué)生在這方面有過不愉快的經(jīng)歷。依法而言，房東有權(quán)扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費用。所以房客在搬出房子之前，務(wù)必記得將房子打掃收拾得跟搬進去時一樣，這樣才能順利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好幾頁密密麻麻的英文文件，并且讀起來可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣，也要注意核實好幾個十分關(guān)鍵的信息。即什么時間要交房租，交費方式、金額，以及晚交的話是否有l(wèi)ate fee。不同的州，對于late fee的規(guī)定也不太一樣，摸清了規(guī)則就不至于被坑了。像麻省的法律規(guī)定就是晚交房租在三十天之內(nèi)都是不能收late fee的，不過晚了一天之后房東就可以寫信正式趕你出去了，收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。合同中應(yīng)該也要確定好utility是否包含在房租內(nèi)，以免引起日后不必要的爭端。
3.做好房子的設(shè)施檢查
一般住進房子一周內(nèi)，房東會讓你填寫一個租房設(shè)施檢查表格，這個表格一定要認真填寫。之前就有人在檢查的時候發(fā)現(xiàn)爐子有一個小縫，沒有在意，沒有寫在表格里，所以退房的時候就因此賠了不少錢。不僅如此，寫完設(shè)施檢查表格，將表格一式多份，這樣日后發(fā)生糾紛也有憑證。
4.不續(xù)租要提前一個月告知房東。之前就有人遇到了嚴格執(zhí)行合同的房東，提前二十幾天告知房東不續(xù)租，退還押金的時候房東就因此多收了那幾天的房租，盡管那幾天房客根本就沒住。所以還是嚴謹行事的好。
5.關(guān)于小區(qū)的安 全性和環(huán)境，可以跟小區(qū)的其他住戶聊聊
通過跟他們的接觸和詢問，可以大致知道住房的環(huán)境。環(huán)境的好壞其實遠比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經(jīng)稍微有點問題，所以會時不時打擾到你的生活，或者住了幾個月，才知道小區(qū)發(fā)生過命案。
美國留學(xué)研究生租房需注意哪些？咱們一般有兩種選擇，一是dorm（校園宿舍），二是house apartment（校外公寓）。（1）Dorm。Dorm是大學(xué)里面的宿舍，通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡單的廚房供學(xué)生做飯。宿舍的優(yōu)點是在校園里面方便上課，缺點是房間面積小，價格昂貴，而且行動受限。
（2）House apartment。House apartment是校外自己租房，通常分為apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。
① apartment通常位于一個社區(qū)里，優(yōu)點是房間比校園宿舍大，而且相對便宜，有些還有配套的室外游泳池或健身房；缺點是距離校園較遠，平時上下學(xué)得用交通工具，且需要注意安全問題。
② studio house顧名思義就是多人合租，優(yōu)點是安全性高一點、租金低一點，容易進入社交圈；缺點是需要忍受舍友的生活習(xí)慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀，就是住進當(dāng)?shù)鼐用竦募依锩嫒?，?yōu)點是便于融入文化環(huán)境、有時可能包三餐；缺點是價格昂貴，且需要忍受房東一家的生活習(xí)慣和小毛病。美國留學(xué)租房最全攻略，美國留學(xué)如何租房在美國留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要，美國不同地區(qū)的治安有差異，選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長期租約(LEASE)，一般為6個月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細細則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費用、押金等明細一定要看清，不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險。美國留學(xué)生住宿的三種方式和在租房時需要注意的地方是什么？?三種住宿方式
1、家庭住宿?
優(yōu)點：如果住宿在當(dāng)?shù)氐募彝?，你可以更加融入?dāng)?shù)氐奈幕部梢藻憻捘愕恼Z言能力，嘗試當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味。
缺點：一開始的文化沖擊不可避免，你也許會覺得格格不入，生活中很多事情無從下手。但是一旦你克服了困難，你將會有不小的收獲。
2、學(xué)校住宿
優(yōu)點：可以方便使用校內(nèi)設(shè)備，如圖書館，體育館，校內(nèi)食堂等。方便與同學(xué)之間的溝通了解。不需要再交通工具上浪費太多時間。
缺點：缺少個人隱私。有時需要和別人一起共享房間，浴室，廚房和電器設(shè)備。
3、自己租房
優(yōu)點：擁有隱私權(quán)，可以擁有自己獨立的空間。選擇自己喜歡的住宿地點。
缺點：交通上可能會比較浪費時間。與同學(xué)之間的交流較缺乏。
注意：找到住宿后，最重要的是仔細審視合同，在簽合同時以下幾點需要注意：
?確定月租的金額和交付的日期(交房租需要自己主動找房東)?確定押金的金額?確認租房的期限(如，半年，一年等)?確認房東可以提供的服務(wù)有哪些(如，修剪草坪、修理破損物件)?確認住宿規(guī)則(如，可否養(yǎng)寵物)?確認通知搬出房子時可寬限的期限?確認租房中介需要交付的費用 (如必要的話)?確認租憑期內(nèi)水電，煤氣，電訊等的費用如何你需要更多的信息和幫助，建議事先聯(lián)系學(xué)長了解住宿情況或者找國際學(xué)生部咨詢
租房詞匯
我們在末尾附上一張詞匯表，列有一系列單詞縮寫。以免，你在找住宿的時候，對于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫英文全名中文名稱：
air or a/cair conditioning? ? ? 空調(diào)
all appls.major appliances主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽）
apt.apartment公寓（附有臥室，廚房，浴室）
bdrm or BRbedroom臥室1/2?
bath-------------?半浴室（有廁所，洗臉池：無浴缸，淋浴池）
1.5 bath-------------?一個半浴室（一個浴室?guī)г「?一個浴室不帶）
bldgbuilding大樓central-------------?中央的（供應(yīng)整幢樓的）
condocondominium?分戶出售的公寓大樓
depdeposit?押金
efficiency-------------經(jīng)濟型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間）
flat-------------套房（占整層樓）
furnfurnished?精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等）
gar or prkggarage or parking?車庫、停車車位
heatheating?暖氣
lg.large?大no pets---------------?禁止養(yǎng)寵物
oboor best offer?優(yōu)惠價格
studioa single room?單人間
sublet----------------?轉(zhuǎn)租、分租
unfurnunfurnished毛胚的（無配置家具，只提供少量電器設(shè)備）
utilutilities (heat and electricity)?設(shè)備（暖氣和電）
W/D--------------?大樓全自動洗衣機和烘干機
w/with, included?附有、包括
w/owithout, not included?無、不包括
295monthly rent of $295?月租295美元
44409available August 1st?8月1號空余