8月初去美國留學(xué)讀研應(yīng)何時租房？你現(xiàn)在就可以和美國那邊聯(lián)系好了。
下面是美國研究生留學(xué)租房攻略，您可以參考下：
一、位置
新生剛?cè)雽W(xué)，由于語言不是很暢通，學(xué)校附件環(huán)境又不熟悉，再加上國內(nèi)外教育方式的又完全不同，很多學(xué)生在第一學(xué)期都會被虐的很慘，幾乎需要每天到學(xué)校，所以如果能夠租到在步行范圍內(nèi)的房子是蠻實用的。但是步行的房子一般都是校內(nèi)的宿舍，并且學(xué)校的房源很有限，博士一般可以申請到校內(nèi)住宿，碩士一般很難申請到學(xué)校的宿舍，如果需要在外面租房子的話，那么就需要特別關(guān)注以下幾個方面：
a.距離自己學(xué)院的距離;
b.是否在公交線路上，附近是否有公交站，是否有班車直達(dá)校園;
c.離超市多遠(yuǎn)，有沒有公交車直接去周邊大超市，平常去超市購物方不方便;
d.附近的治安條件。
二、家具

首先需要確認(rèn)房子的BedRoom和Bath Room，先熟悉幾個縮寫：BR指BedroomRoom臥室，BA指 Bath
Room(可洗澡的)，1.5BA 指有一個Full Bath Room，一個Half Bath Room(不能洗澡)。
Furnished是指自帶家具的公寓。如果是自帶家具的公寓，大家要仔細(xì)瀏覽他們的家具列表。一般情況下，自帶家居公寓應(yīng)該基本包括客廳的餐桌椅，沙發(fā)，臥室的床，柜子和書桌，以及廚房的冰箱等。有些設(shè)施較好的公寓還會提供室內(nèi)的洗衣機烘干機，電視機等。Unfurnished是指不帶家具的公寓，盡管不帶家具，也可能有基本的電器，例如冰箱，烤箱等。大家只需要添置簡單的桌椅，床等即可。很多房子不提供家具，需要自己置辦。也有個別房子提供家具，校外大型公寓一般都是裝修了的。
三、 房租
關(guān)注房租主要是看房租里面包含了哪些費用，如水費、電費、采暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費等。部分房租是包含水電網(wǎng)費的，有的沒有。有的包括免費的洗衣機烘干機，有的沒有。這些費用有的是用多少都是一個價，有的會讓你選擇每個月付flat

rate或者自己設(shè)置繳費賬號、用多少付多少。所以考慮房租時，必須考慮的很全面，要不然同樣價格的房租，由于這些費用的差別，最終的房租其實差別蠻大的。
四、室友
很多留學(xué)生都會考慮和別人合租，一個好室友可能會是自己終生的朋友，但如果遇見一個奇葩的話，分分鐘都不想回家的節(jié)奏，所以在挑選室友時，一定需要特別注意，合租之前最好能大概了解室友人品，是不是有不良的生活習(xí)慣，或者室友脾氣性格自己能否接受，有沒有特殊癖好等。
五、周圍的居住環(huán)境
房子的環(huán)境在某種意義也能決定住的是否舒心，比如房子所在小區(qū)安靜不安靜，有沒有足夠的停車位，有沒有健身房，游泳池，籃球場等這些附屬設(shè)施，一個高大上居住環(huán)境絕對可以讓你體驗到更多的生活樂趣。
六、租期
大部分房子是必須要租一整年的，有些可以有條件的短租或者轉(zhuǎn)租。如果有某些方面的顧慮租期不確定，要把相關(guān)條款查看清楚，或者跟房東講清楚再簽合同。

七、關(guān)于簽合同
當(dāng)你費勁各種心機找到合適的房子時，去美國留學(xué)的朋友一定要和房東簽訂租房合同。簽合同時一定要注意查看合同的各項規(guī)定和內(nèi)容，如房租是多少，包含了哪些費用，多久交一次，房間出現(xiàn)問題怎么辦，如水電設(shè)施，家具等。由于合同內(nèi)容較多，在簽署任何租房合同前，可以提前向房主提出查看合同，且如果有任何疑慮的話，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢或者學(xué)校的學(xué)長和學(xué)姐咨詢。

美國留學(xué)租房最全攻略，美國留學(xué)如何租房在美國留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要，美國不同地區(qū)的治安有差異，選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長期租約(LEASE)，一般為6個月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險。

美國留學(xué)是簽證之前租房還是之后到美國再租房：
很多同學(xué)都覺得到了美國再租房比較保險，因為租房子還是要親眼看到房子和房東，各方面檢查好了再簽訂合同比較好。這樣確實不錯，但是不要把事情想得太簡單，到了美國以后，你面對的是完全不一樣的環(huán)境，人生地不熟，甚至預(yù)言都不通，如何租房?而且你還居無定所，這對租房的時間要求地更嚴(yán)。
在國內(nèi)租房：
這樣的可操作性也比較小，正如之前所說，租房子一定要看到了房子和房東，再簽訂。因為美國的房東都是比較謹(jǐn)慎的，就算你找的是中介，沒有見到租客的面，根本就不會把房子租給你。中介可能都會因為你是第一次來美國，而不接受你的租房請求。直接找房東的話，也存在語言障礙。還有一種比較常見的方法就是在租房網(wǎng)站上尋找房源，不過現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)布虛假消息的情況非常常見，有很多價格低廉的房源信息，而且必須要提供什么證明或者見面，自稱“房東”的人就爽快地租給了你，但是要求付一筆預(yù)訂金。等你到了美國后就會發(fā)現(xiàn)房、財兩空了。就算你在美國有親戚，那么也同樣存在見不到你本人面的問題，有可能為難了你的親戚。
從以上的描述看來，好像兩方面都存在一些問題。天道老師建議，大家在大一階段最好盡量申請校內(nèi)的住宿，等1、2個學(xué)期之后，再尋找外面的住宿，這樣時間上比較充裕，而且對當(dāng)?shù)氐那闆r也有一定的了解。如果申請不到的話，那么就等到了美國以后，先找酒店住下，然后尋求幫助租房，就算花一些酒店錢，這樣也是比較保險的，能夠有更多的時間預(yù)定住宿，找個自己滿意的房屋。如果你在學(xué)校附近有親戚的話，那就更好了，現(xiàn)在親戚家借住一段時間，期間再找住宿。
另外要提醒大家的是，第一次去美國租房，租期不要太長，先短租一段時間看一下情況，有的問題可能不是馬上就能發(fā)現(xiàn)的。先定1-3個月，如果合適再長租，不合適也可以馬上換，不用擔(dān)心違約的問題。

美國留學(xué)租房合適開始好？沒法看房怎么辦？去美國留學(xué)的時候，住宿是首先要解決的一個問題，在美國留學(xué)期間，首先要安頓好自己，而且住宿的環(huán)境對一個學(xué)生來講很重要，在什么樣的環(huán)境由自己選擇。
去美國留學(xué)和國內(nèi)高校不同，絕大多數(shù)美國大學(xué)無法給所有在校生提供校內(nèi)的校管宿舍。這就意味著留學(xué)生在整個學(xué)習(xí)期間，一部分時間要在校外租房子住。因為很多社區(qū)學(xué)院沒有校管宿舍，留學(xué)生一入校就要在校外找住處。但學(xué)校有相關(guān)機構(gòu)和職員負(fù)責(zé)幫助留學(xué)生處理有關(guān)事宜。
其實，很多美國留學(xué)的學(xué)校會保證一年級留學(xué)生能申請到校內(nèi)宿舍。留學(xué)生和家長要注意的是，住校內(nèi)宿舍需要提前申請，千萬不要認(rèn)為像國內(nèi)大學(xué)一樣可自動獲得分配好的學(xué)校。有些美國留學(xué)生可能會想在校外租房，但很多學(xué)校有明確要求，一年級新生必須住在校內(nèi)。
美國留學(xué)生可根據(jù)自己的喜好和需求向?qū)W校的住宿管理機構(gòu)提出申請。住宿區(qū)分布在學(xué)校的不同區(qū)域，有的住宿區(qū)僅給同一性別的學(xué)生提供，有的也是男女共住，但不在同一樓層。常見的學(xué)校宿舍時兩個學(xué)生共享一件臥室，幾件這樣的臥室構(gòu)成一個小區(qū)，有公用衛(wèi)生間和洗澡間。有的學(xué)生給一個這樣的小區(qū)提供一個廚房，也有的是幾個小區(qū)構(gòu)成的大區(qū)有一個廚房。廚房里有一些簡單的設(shè)備，如微波爐等。但是也有不少學(xué)校禁止學(xué)生在宿舍內(nèi)做飯，因此也沒有廚房。
學(xué)校宿舍有不同房型，既有單人臥室加獨立衛(wèi)生間，也有多人合住的校舍，費用也相應(yīng)不同。學(xué)生臥室里一般會有三樣最基本的家具，床，書桌和衣柜。學(xué)生要向美國留學(xué)的學(xué)校核實是否提供床單和毯子。
去美國留學(xué)有學(xué)校的個別住宿區(qū)在住宿費里包含餐費，且這部分費用必須繳納。除此之外，學(xué)校的宿舍住宿費一般都包含了水，電和上網(wǎng)等費用，學(xué)生無需另外繳納。
相當(dāng)多的美國高校宿舍允許學(xué)生入住的時間不是一整年。寒暑假期間，學(xué)生要么會被集中安排到另一個宿舍區(qū)，要么被要求退房自行安排住處。這主要是因為假期里有很多本土學(xué)生要回家或外出，學(xué)校要同一集中管理剩余的住房。有些學(xué)校還在這段時間里，將學(xué)生住宿區(qū)騰出來用于會議接待。
去美國留學(xué)，學(xué)生和家長還要注意，留學(xué)生不會有專門的住宿區(qū)，學(xué)校將根據(jù)所有學(xué)生在宿舍申請表中提供的信息統(tǒng)一分配住宿。往往住統(tǒng)一宿舍的學(xué)生并不是來自同一個國家或者地區(qū)，也不是同一個專業(yè)，甚至不是一個年級。
關(guān)于住宿費用，一般學(xué)校在發(fā)放i-20表時會給出一個大概數(shù)字，這個數(shù)字往往高于實際花費。

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