美國留學(xué)生住宿的三種方式和在租房時需要注意的地方是什么？?三種住宿方式
1、家庭住宿?
優(yōu)點：如果住宿在當(dāng)?shù)氐募彝?，你可以更加融入?dāng)?shù)氐奈幕部梢藻憻捘愕恼Z言能力，嘗試當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)味。
缺點：一開始的文化沖擊不可避免，你也許會覺得格格不入，生活中很多事情無從下手。但是一旦你克服了困難，你將會有不小的收獲。
2、學(xué)校住宿
優(yōu)點：可以方便使用校內(nèi)設(shè)備，如圖書館，體育館，校內(nèi)食堂等。方便與同學(xué)之間的溝通了解。不需要再交通工具上浪費太多時間。
缺點：缺少個人隱私。有時需要和別人一起共享房間，浴室，廚房和電器設(shè)備。
3、自己租房
優(yōu)點：擁有隱私權(quán)，可以擁有自己獨立的空間。選擇自己喜歡的住宿地點。
缺點：交通上可能會比較浪費時間。與同學(xué)之間的交流較缺乏。
注意：找到住宿后，最重要的是仔細(xì)審視合同，在簽合同時以下幾點需要注意：
?確定月租的金額和交付的日期(交房租需要自己主動找房東)?確定押金的金額?確認(rèn)租房的期限(如，半年，一年等)?確認(rèn)房東可以提供的服務(wù)有哪些(如，修剪草坪、修理破損物件)?確認(rèn)住宿規(guī)則(如，可否養(yǎng)寵物)?確認(rèn)通知搬出房子時可寬限的期限?確認(rèn)租房中介需要交付的費用 (如必要的話)?確認(rèn)租憑期內(nèi)水電，煤氣，電訊等的費用如何你需要更多的信息和幫助，建議事先聯(lián)系學(xué)長了解住宿情況或者找國際學(xué)生部咨詢
租房詞匯
我們在末尾附上一張詞匯表，列有一系列單詞縮寫。以免，你在找住宿的時候，對于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫英文全名中文名稱：
air or a/cair conditioning? ? ? 空調(diào)
all appls.major appliances主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽）
apt.apartment公寓（附有臥室，廚房，浴室）
bdrm or BRbedroom臥室1/2?
bath-------------?半浴室（有廁所，洗臉池：無浴缸，淋浴池）
1.5 bath-------------?一個半浴室（一個浴室?guī)г「?一個浴室不帶）
bldgbuilding大樓central-------------?中央的（供應(yīng)整幢樓的）
condocondominium?分戶出售的公寓大樓
depdeposit?押金
efficiency-------------經(jīng)濟(jì)型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間）
flat-------------套房（占整層樓）
furnfurnished?精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等）
gar or prkggarage or parking?車庫、停車車位
heatheating?暖氣
lg.large?大no pets---------------?禁止養(yǎng)寵物
oboor best offer?優(yōu)惠價格
studioa single room?單人間
sublet----------------?轉(zhuǎn)租、分租
unfurnunfurnished毛胚的（無配置家具，只提供少量電器設(shè)備）
utilutilities (heat and electricity)?設(shè)備（暖氣和電）
W/D--------------?大樓全自動洗衣機(jī)和烘干機(jī)
w/with, included?附有、包括
w/owithout, not included?無、不包括
295monthly rent of $295?月租295美元
44409available August 1st?8月1號空余
（1）Dorm。Dorm是大學(xué)里面的宿舍，通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡單的廚房供學(xué)生做飯。宿舍的優(yōu)點是在校園里面方便上課，缺點是房間面積小，價格昂貴，而且行動受限。
（2）House apartment。House apartment是校外自己租房，通常分為apartment（校外公寓）、studio house（合租房）、homestay（寄宿家庭）。
① apartment通常位于一個社區(qū)里，優(yōu)點是房間比校園宿舍大，而且相對便宜，有些還有配套的室外游泳池或健身房；缺點是距離校園較遠(yuǎn)，平時上下學(xué)得用交通工具，且需要注意安全問題。
② studio house顧名思義就是多人合租，優(yōu)點是安全性高一點、租金低一點，容易進(jìn)入社交圈；缺點是需要忍受舍友的生活習(xí)慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀，就是住進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用竦募依锩嫒?，?yōu)點是便于融入文化環(huán)境、有時可能包三餐；缺點是價格昂貴，且需要忍受房東一家的生活習(xí)慣和小毛病。美國留學(xué)租房最全攻略，美國留學(xué)如何租房在美國留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要，美國不同地區(qū)的治安有差異，選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長期租約(LEASE)，一般為6個月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險。美國讀高中可以在外面租房子住嗎 需不需要監(jiān)護(hù)人什么的在美國讀高中，如果想在外面租房住的話，你需要有一個監(jiān)護(hù)人的，哪怕僅僅是名義上的監(jiān)護(hù)人。因為，一旦出了什么事情，監(jiān)護(hù)人是要負(fù)責(zé)的。不過，多數(shù)美國高中不允許留學(xué)生在外租房住，那樣不便于管理。
美國高中數(shù)學(xué)物理教師在美國留學(xué)是租房好還是住宿好？校內(nèi)住宿的優(yōu)點是距離學(xué)校近，可以省下交通費以及去上課的時間。到期末的時候還可以在圖書館呆到稍微晚一點也沒關(guān)系。學(xué)校附近也會有校警巡邏并裝有監(jiān)控錄像，治安相對安全。一般專門提供給大一新生住宿，方便他們更好地融入學(xué)校生活。因為住在學(xué)校宿舍有很多的便利，即使價格比較貴而且暑假不能留宿，也有很多新生排隊申請，而且一般名額有限先到先得，建議提前申請以便找到滿意的宿舍。
留學(xué)生租房住在校外相對劃算，而且選擇的余地也很多。美國的房子一般需要簽訂至少一年的房屋合同，在暑假的時候很多人學(xué)生去外地實習(xí)或是回國，可以有便宜的短租可以提供。租房之前應(yīng)該提前考察周圍的環(huán)境，看是否安全，價格是否合適，離學(xué)校距離，會不會太吵鬧，停車是否方便等等。簽訂租房合約之前，一定要仔仔細(xì)細(xì)逐字閱讀合同中的各項條款，確保能夠接受并且遵守的前提下才能簽訂合同。比如說是否允許養(yǎng)寵物，是否允許轉(zhuǎn)租，或是否允許帶朋友或家人留宿，損壞物品賠償問題，每個月交租時間以及逾期罰款問題等等。以避免日后不必要的罰款或是爭端。留學(xué)美國該怎么租房子
對于赴美留學(xué)的國際留學(xué)生而言，解決住宿問題的三種方式分別是宿舍、寄宿家庭和租房，當(dāng)然，無論國際留學(xué)生選擇哪種方式，都應(yīng)該提前地了解相關(guān)信息。
1.保證金和押金
美國留學(xué)租房一般都要交一定的保證金，有信用的保證金一般是150美金到200美金。就算你在美國沒有相關(guān)信用，但是也不會比這個價位高出很多。所以剛赴美留學(xué)的學(xué)生們，就要摸準(zhǔn)那邊的行情，不要顯得太急切了，這樣可能令房東趁機(jī)提高保證金。押金，有很多美國留學(xué)生在這方面有過不愉快的經(jīng)歷。依法而言，房東有權(quán)扣取合理的押金作為修理及打掃房屋的費用。所以房客在搬出房子之前，務(wù)必記得將房子打掃收拾得跟搬進(jìn)去時一樣，這樣才能順利取回押金。
2.租房合同
合同一般都是好幾頁密密麻麻的英文文件，并且讀起來可能文縐縐的不太好懂。但是即使這樣，也要注意核實好幾個十分關(guān)鍵的信息。即什么時間要交房租，交費方式、金額，以及晚交的話是否有l(wèi)ate fee。不同的州，對于late fee的規(guī)定也不太一樣，摸清了規(guī)則就不至于被坑了。像麻省的法律規(guī)定就是晚交房租在三十天之內(nèi)都是不能收late fee的，不過晚了一天之后房東就可以寫信正式趕你出去了，收到信14天不搬的話房東就可以去法院起訴了。合同中應(yīng)該也要確定好utility是否包含在房租內(nèi)，以免引起日后不必要的爭端。
3.做好房子的設(shè)施檢查
一般住進(jìn)房子一周內(nèi)，房東會讓你填寫一個租房設(shè)施檢查表格，這個表格一定要認(rèn)真填寫。之前就有人在檢查的時候發(fā)現(xiàn)爐子有一個小縫，沒有在意，沒有寫在表格里，所以退房的時候就因此賠了不少錢。不僅如此，寫完設(shè)施檢查表格，將表格一式多份，這樣日后發(fā)生糾紛也有憑證。
4.不續(xù)租要提前一個月告知房東。之前就有人遇到了嚴(yán)格執(zhí)行合同的房東，提前二十幾天告知房東不續(xù)租，退還押金的時候房東就因此多收了那幾天的房租，盡管那幾天房客根本就沒住。所以還是嚴(yán)謹(jǐn)行事的好。
5.關(guān)于小區(qū)的安 全性和環(huán)境，可以跟小區(qū)的其他住戶聊聊
通過跟他們的接觸和詢問，可以大致知道住房的環(huán)境。環(huán)境的好壞其實遠(yuǎn)比你想的重要。不要住了一陣子才知道樓下的阿姨神經(jīng)稍微有點問題，所以會時不時打擾到你的生活，或者住了幾個月，才知道小區(qū)發(fā)生過命案。
美國留學(xué)生租房有哪些注意事項申請美國留學(xué)的學(xué)生不少，那么美國留學(xué)生租房有哪些注意事項?下面上海外國語大學(xué)出國留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!
1、地理位置
考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國作為一個移民國家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們在租房的時候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。
2、合同
要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。
3、租金以及支付方式
在美國租房的時候，房主或中介一般對房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費另算(一般是一個月的房租)，同時可能會要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事項
鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時候會選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費用分?jǐn)?、室友長短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。
5、老鼠、床蟲、和蟑螂
同學(xué)們在找房子的時候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會采取相應(yīng)措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一個需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個需要在租房前確認(rèn)好，通常有家具的會比沒有家具的貴一些，學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。
7、Utility fees
就是水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等費用。因為有的房租是包含utility的，有的不包括，所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好，并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡(luò)，以及是否需要自己去開通等。
8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。
租房前需要和房東或中介詢問清楚，特別是所租房子里沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下，同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠(yuǎn)可能會對生活產(chǎn)生不便。
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留學(xué)生在美國租房，需要注意些什么國外租房注意事項——英國
鑰匙：大家領(lǐng)取到鑰匙后，務(wù)必妥善保存，因為在英國配鑰匙相當(dāng)麻煩，需要出示相關(guān)證件，且價格不菲——40英鎊一把！
電視執(zhí)照：在英國收看電視，哪怕網(wǎng)絡(luò)電視都需要購買專門的電視執(zhí)照——TVLicense，費用大概是140英鎊/年。這只能看些基本頻道，如需收看更多頻道，還需額外購買。
住房稅：根據(jù)英國法律，所有租房者都需要繳納住房稅——Council Tax，延遲或拒絕繳納將面臨罰款，乃至收到法院傳票的后果。
國外租房注意事項--美國
主動出擊求助華人
初到美國，要面對陌生的環(huán)境克服一些不適應(yīng)，但是如果等到自己完全適應(yīng)了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來不成?所以，到美國后留學(xué)生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來美國前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團(tuán)體，那么可以到了美國之后立刻聯(lián)系中國學(xué)生幫忙尋找。如果能和幾個已經(jīng)在此一段時間的中國人住在一起也是不錯的。
了解清楚房子周圍環(huán)境
即便和合租的任何一個國籍同伴相住，一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學(xué)校近一些的地段相對來說更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會之類的地方查詢該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況?？傊?，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。
房屋合同條款看仔細(xì)
尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)鍵。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細(xì)看清合同中的各項條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度，在你搬走時賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。最好針對房屋實際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時不該承擔(dān)的責(zé)任。
教你幾句國外租房用語
那么，租房子時怎么跟房東交流呢？nanton教給大家交流時需要說的幾句簡單且必要的話語。“你首先得讓房東知道你想租多大的房子，這時你要說:‘i am interested in one bedroom.(意為:我想要一間臥室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為:我想要兩間臥室?guī)б粋€衛(wèi)生間的房子。)’”如果房東表示有你需要的房子出租，這時你要問:“when is it available? 或者when can i move in?(兩句的意思均為:我什么時候能搬進(jìn)來？)”如果對房子滿意，有意租下，可以跟房東討價還價:“do you have any specials?(意為:有什么優(yōu)惠嗎？)”最后如果雙方達(dá)成一致，就要討論房租如何支付了。你可以問房東:“how do i pay for it,check or cash?(意為:我怎么付錢呢？是支票還是現(xiàn)金？)”nanton說一般來說都是付現(xiàn)金。如果沒能達(dá)成一致或?qū)Ψ孔硬粷M意，要婉轉(zhuǎn)地對房東說: “thank you,i will think about it.(意為:謝謝，我再考慮一下。)”房東就會明白你的意思。
（以上回答發(fā)布于2015-12-09，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
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不過剛出國初期，建議住在當(dāng)?shù)厝说腍omestay家。負(fù)責(zé)任的homestay不光會照顧你的生活起居，還會陪你練口語，帶你去社交，幫你融入當(dāng)?shù)氐纳?，避免你因為homesick而抑郁或自我放逐。在美國留學(xué)是租房好還是住宿好 在美國留學(xué)，一般有三種住宿方式可供留學(xué)生選擇：家庭寄宿、學(xué)校公寓、校外租房。
一、留學(xué)第一年最好住校：
選擇住校，一者環(huán)境好，安全，二來交通方便可以節(jié)省時間和交通費，特別是在剛來學(xué)校沒有汽車的時候。
但學(xué)校宿舍不易申請，需在出國前，收到入學(xué)許可后，立即向住宿辦公室 索取有關(guān)住宿之相關(guān)資料及申請表，并提出申請。因此，對新留學(xué)生來講，出國前在互聯(lián)網(wǎng)上就可以落實好自己的“安居工程”。有些學(xué)校于申請時即要求繳付申請費及保證金，實際意義上就是定金。這二項費用通常不退還，因此申請學(xué)校宿舍前應(yīng)考慮清楚，改變心意的話，保證金和申請費將被沒收。
二、美國留學(xué)校外租房：
美國很多大學(xué)的學(xué)生宿舍數(shù)量有限，通常只提供給大學(xué)一年級新生，所以，第一學(xué)年結(jié)束后就要將宿舍騰出來，去外面租房子住。
在大學(xué)校園周圍租到住房通常并不難，因為新生很快會熟悉周圍的環(huán)境，在放暑假前，大多都可以租到校園附近的出租房。尋找出租房也可以上網(wǎng)搜索，只要敲入“校園外住房“，然后再敲入所在的大學(xué)名稱，就會查出很多出租房信息。
住校園外面的出租房一般會比住學(xué)生宿舍便宜一些，加之出租房內(nèi)都有廚房，自己可以做做飯或煮杯咖啡什么的，比學(xué)生宿舍更有家的感覺。費城的德雷塞爾大學(xué)和賓夕法尼亞大學(xué)周圍，有大量的專門供學(xué)生租用的民房，也有比較高檔的高層公寓樓供學(xué)生選擇。距離校園越近，出租房價格越高，也越搶手，要盡早開始物色、落實為好。 免費獲取《留學(xué)申請攻略》 一鍵領(lǐng)取