不過(guò)，購(gòu)買(mǎi)這兩類(lèi)房產(chǎn)的規(guī)定有所不同：
1)留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)新房沒(méi)有任何限制。澳洲政府一直鼓勵(lì)外國(guó)人在澳洲投資置業(yè)，但只限于新房。留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)的新房不僅可以用來(lái)自己居住，還可以分租給其他同學(xué)。即便將來(lái)離境，也不用強(qiáng)制賣(mài)出。
2)留學(xué)生只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的二手房，不能用作投資。如果簽證到期離境前一個(gè)月必須將房產(chǎn)賣(mài)掉。在新州和維州購(gòu)買(mǎi)留學(xué)生居住的二手房產(chǎn)是有價(jià)格限制的。留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)二手房需要申請(qǐng)F(tuán)IRB文件，說(shuō)明居住目的。政府是否批準(zhǔn)，具有不確定性（取決于你填寫(xiě)表格和批準(zhǔn)人的衡量尺度）。
需要注意的是，留學(xué)生在澳洲買(mǎi)房基本上是不能貸款的。除非你能證明你在簽證規(guī)定時(shí)限的打工期有固定的收入，除了支持你的消費(fèi)，還有剩余用來(lái)還款。如果需要貸款，可以寫(xiě)父母的名字。（最好咨詢貸款中介，有些中介可以根據(jù)具體情況做出貸款建議）
溫馨提醒：如果未來(lái)打算長(zhǎng)期留澳居住，買(mǎi)房時(shí)最好別寫(xiě)自己的名字，而是寫(xiě)父母的名字，因?yàn)槟玫骄G卡后買(mǎi)房還可以申請(qǐng)政府的首次置業(yè)補(bǔ)貼。
留學(xué)生可以在澳洲買(mǎi)房嗎
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，當(dāng)然是可以的，澳大利亞不限制學(xué)生或其他外國(guó)人在澳大利亞購(gòu)房，所以留學(xué)生只要滿足條件自然也是可以在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，對(duì)于還在校讀書(shū)，沒(méi)有工作的情況，留學(xué)生雖然沒(méi)有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來(lái)?yè)?dān)保你的貸款。
大部分澳洲留學(xué)生買(mǎi)房是可以的——符合澳洲臨時(shí)居民身份的，可以購(gòu)買(mǎi)空地用于建房，可以購(gòu)買(mǎi)新房和樓花用于自住和出租。
留學(xué)生可以在澳洲購(gòu)買(mǎi)二手房嗎
澳洲政府一直鼓勵(lì)外國(guó)人在澳洲投資置業(yè)，但只限于新房，所以對(duì)于二手房，其實(shí)并不是那么容易購(gòu)買(mǎi)，要說(shuō)留學(xué)生能不能買(mǎi)二手房，可以是可以，但是需要滿足一定的條件才可以，首先購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)基本都是需要單獨(dú)申請(qǐng)F(tuán)IRB批準(zhǔn)的。而且購(gòu)買(mǎi)的二手房只能用于自住使用。《中國(guó)人在澳洲可以買(mǎi)二手房嗎》
留學(xué)生在澳洲買(mǎi)房可以移民嗎
很多家長(zhǎng)除了考慮給孩子買(mǎi)個(gè)房子住以外，也會(huì)想能不能通過(guò)購(gòu)房移民澳洲，來(lái)達(dá)到一箭雙雕的事情，但事實(shí)上是不行的，澳洲購(gòu)房和澳洲移民是兩碼事，無(wú)法直接通過(guò)購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)去移民澳洲，所以有類(lèi)似想法的家長(zhǎng)還需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技術(shù)移民、商業(yè)投資移民、雇主擔(dān)保移民、家庭團(tuán)聚移民。
所以說(shuō)留學(xué)生是可以在澳洲買(mǎi)房子的，留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)新房沒(méi)有任何限制，不受簽證的任何影響。更多澳洲購(gòu)房問(wèn)題，大家直接在線咨詢我們，我們將有專(zhuān)業(yè)的澳洲購(gòu)房顧問(wèn)為你解答。澳大利亞留學(xué)生如何買(mǎi)房？澳大利亞的美食有哪些呢？澳大利亞的美食有袋鼠肉、皇帝蟹、南澳龍蝦、澳洲牡蠣、肉派等。
1、袋鼠肉：肉口感類(lèi)似于牛肉，脂肪含量低、蛋白質(zhì)含量高、肉質(zhì)偏硬、有特別的膻味。烹制到5分熟，撒上大蒜、胡椒、迷迭香等，香味誘人。
2、皇帝蟹：體積巨大、蟹肉結(jié)實(shí)、爽口無(wú)比。尤其是蟹腿和蟹殼，蟹腳是皇帝蟹最鮮美之處。我想問(wèn)問(wèn)悉尼留學(xué)生能買(mǎi)房貸款嗎可以的，可以以父母的名義，也可以以自己的名義，無(wú)論以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學(xué)生雖然沒(méi)有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來(lái)?yè)?dān)保你的貸款。對(duì)于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在澳大利亞購(gòu)房，可以申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格80%的貸款;但是，對(duì)于尚無(wú)收入能力的留學(xué)生，頂多只能申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格60%的貸款
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