海外置業(yè)，大家最關(guān)心的就是安全問題，學(xué)校百科小編總結(jié)了關(guān)于美國置業(yè)幾個(gè)大家關(guān)心的知識點(diǎn)分享出來，大家再也不用擔(dān)心會(huì)被“忽悠”啦！

01在美國買房，是否需要長期居住身份？
不需要。任何人都可以在美國置業(yè)，您只要提供有效合法未過期的護(hù)照就可以在美國買房。

02外國人是否可以申請貸款？
可以。外國人由于沒有美國的長期居住身份，貸款的利息可能會(huì)比有身份的人略高，但是都在可承受差異范圍內(nèi)。

03買房可以得到永久居民身份嗎？
不會(huì)。目前美國沒有買房投資移民項(xiàng)目。

04在美國買房，必須本人到美國嗎？
可以不去美國就可以進(jìn)行買房整個(gè)流程。如果是全款購房的話，只需把合同寄到您的所在地簽署過戶文件即可。
如果是貸款購房的話，需要在您所在國的美國領(lǐng)事館辦理相關(guān)的公證業(yè)務(wù)，然后把簽署的文件郵寄到美國的產(chǎn)權(quán)公司，才能完成整個(gè)過戶流程。

05除了購房款還有哪些額外費(fèi)用？
比較常見的費(fèi)用包括：房屋質(zhì)量檢測費(fèi)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)、過戶費(fèi)、貸款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)等。

06房款付給誰？
EscrowAccount（第三方監(jiān)管賬戶）。千萬不要把房款直接付給經(jīng)紀(jì)人或者房產(chǎn)公司哦。

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