目前，越來越多的通過不同的方式實現(xiàn)了美國移民的夢想，接下里就是在美國買房。選擇適合自己的最重要，只是在某些因素上更要多加考慮。要怎樣選出自己心儀的房子？學(xué)校百科建議大家采用排除法，按照自己的需求及預(yù)算，逐步縮小范圍，進行選購。
確定自己需求
確定您選購這套房子的需求是首要一步，究竟是為了孩子而選的學(xué)區(qū)房，還是改善家人生活環(huán)境的房子，或是單純用于投資等等，不同的需求，在選購的評判標準都不一樣。
學(xué)區(qū)房：首先您要了解該城市中學(xué)校的分布和排名，知道學(xué)校的地理位置，再看周邊的生活環(huán)境。
全家居住：了解該區(qū)域的整體經(jīng)濟水平，如就業(yè)率等等，以及生活配套設(shè)施是否完善。
投資：更關(guān)注該區(qū)域房價的升值潛力、空置率、中位數(shù)漲幅、租金指數(shù)等等數(shù)據(jù)，判斷該地段的升值空間和租金回報率是否值得投資。
預(yù)算要求
無論出于什么購房目的，你心中一定會有一個預(yù)算范圍。
當(dāng)你確定了你的購房需求，也請將你的預(yù)算區(qū)間明確告訴你的經(jīng)紀人，他才能更好地為你推薦合適的房源。這樣，你就能根據(jù)其他因素繼續(xù)篩選出適合自己的房產(chǎn)。
其他因素考慮
● 周邊因素
對于華人來說，購買海外房產(chǎn)時需更加關(guān)注周邊的治安環(huán)境，例如犯罪率、居民受教育程度、失業(yè)率等等，來判斷該區(qū)域的治安是否理想。
● 增值因素
即使該房子并不是用于投資，增值因素也要考慮在內(nèi)，因為增值因素涉及的范圍十分廣泛，例如周邊的交通情況、學(xué)校分布、生活配套設(shè)施等。
如果該區(qū)域有大型公司，如蘋果、微軟、谷歌等等，升值和租金回報都會十分可觀。
以上就是小編為大家介紹的移民美國之后，如何選購到自己心儀的房子？的詳細內(nèi)容，大家通過小編為大家介紹的移民美國之后，如何選購到自己心儀的房子？都有一定的了解了吧。
