目前，數(shù)以萬計的國內投資者選擇購置國外房產，而他們最看重的一點就是“永久產權”。而對于非自住的房產，投資者則可以通過出租獲得收益，還有未來的升值空間，獲得回報。因此，美國房產市場就是國內投資者熱門的投資目的地之一。

投資美國房產前，投資者首先要搞清楚以下三大問題：

一、了解清楚美國文化

在國內購房，大部分買家即使對一套房子十分滿意，都總能從中挑出各種各樣的毛病，為砍價做借口。但是在美國文化中，大部分買家會因為喜歡這個房屋而出價，出價的前提當然是對比過幾套房子之后得出的價位，認為它是最符合條件的。如果在美國買房挑房子的毛病，很有可能引起賣家反感，甚至寧愿賣給出價更低的人。

另外，美國的房子買賣與家具買賣是分開的，除了不可移動的家具，如吊頂、嵌入式的柜子等，其他沙發(fā)、餐桌之類的家具都不在買賣交易中。

二、貸款問題

通過貸款投資，以房養(yǎng)房當然是最理想也是最劃算的投資方式。海外投資者在美國貸款購房是很常見的事，但也不一定每家銀行都可貸款給海外投資者，另外每家銀行對海外投資者的條件要求也不盡相同，貸款利率也不一樣。

三、美國房子不難出租

美國是全球最熱門的留學國家之一、也是旅游熱門目的地之一，因此，美國的房子出租并不難，只是取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場的價格。

在此小編建議廣大投資者，在選擇美國房地產時，首先要確定城市，在選擇城市時，不僅要考慮城市的知名度，更要關注該地區(qū)的租金回報率。

小編在此建議各位國外房產投資人士，在甄選美國房產時，首先要定好要投資的城市，在選擇城市的時候不要只考慮城市的知名度，要更多留意該地區(qū)的租金回報率。

聲明：本文圖片來源于網絡。

以上的文章內容先弄明白這三個問題，再去購買美國房產就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點哦~！查看更多美國房產相關文章請訪問學校百科網

免費獲取《留學申請攻略》 一鍵領取