對于尚無收入的留學(xué)生，是否可以在澳洲買房自住或者投資？以留學(xué)生身份是可以在澳大利亞買房的。如果需要貸款購房，由于留學(xué)生沒有收入來源，通常不會(huì)單獨(dú)獲得銀行貸款，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來擔(dān)保留學(xué)生的貸款。對于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在澳大利亞購房，最高可以申請到房產(chǎn)價(jià)格70%的貸款。

澳洲留學(xué)生應(yīng)該租房還是買房呢?澳洲留學(xué)租房有哪些注意事項(xiàng) 1. 租房信息的查詢。如果留學(xué)生還在國內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會(huì)比較方便大學(xué)里和中國城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。 2. 位置。一般要重點(diǎn)考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city 還是住在suburb. 一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對應(yīng)的價(jià)錢會(huì)比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū)，差區(qū)。留學(xué)生出國前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢高，風(fēng)景美，治安好。 3. 租房的方式。你可以直接向房東，二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面… 4. 租金。租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電，氣，網(wǎng)，電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問清楚。再者就是押金和租金的問題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東和中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭執(zhí)。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房東給你開receipt. 一般來說，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。 5. 其他要注意的事項(xiàng)：1. Agent 和房東有權(quán)利檢查房子，但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來就來，侵犯了我們正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭取我們合理的權(quán)利。2. 如果有類似水管，空調(diào)，熱水器的損壞要及時(shí)通知出租房，他們都會(huì)盡快修理并支付費(fèi)用。3.如果整租的話，一定要事先說清楚草坪時(shí)房東打理還是你打理。4.如果養(yǎng)寵物的要和房東確定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的話，可以問問房東能否提供接機(jī)。6.最后提醒一下女生，租房的時(shí)候要特別問一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的。留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個(gè)人隱私和安全最重要，租房前問清楚哦。

對于尚無收入的留學(xué)生,是否可以在澳洲買房自住或者投資?能在...以留學(xué)生身份是可以在澳大利亞買房的。如果需要貸款購房，由于留學(xué)生沒有收入來源，不會(huì)單獨(dú)獲得銀行貸款，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來貸款。澳盛國際提醒對于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在澳洲可以申請到房產(chǎn)價(jià)格70%左右的貸款

留學(xué)生可以在澳洲購買二手房嗎可以買啊。
中國人在澳洲買二手房要滿足哪些條件?
根據(jù)FIRB(外國投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示，海外人士在澳洲購買“二手房”，有以下相關(guān)規(guī)定：
1、購房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證;購房人僅可以購買一套二手房;
2、所購房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房;
3、持澳洲臨居簽證的海外投資者所購的二手房產(chǎn)，必須在離開澳洲后三個(gè)月內(nèi)出售;
中國人在澳洲買二手房要滿足以上條件，擁有連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證的中國 人，可以在澳洲購買二手房，非澳大利亞本地居民的海外購房者只能提交購買空地或新房的申請。在某些特定情況下可以購買將要重建的現(xiàn)房。在澳洲置業(yè)風(fēng)潮持續(xù) 火熱的背景下，如今越來越多海外房產(chǎn)中介亦應(yīng)運(yùn)而生，但其專業(yè)度卻良莠不齊，投資者在選擇的時(shí)候要非常謹(jǐn)慎，以免觸及違規(guī)事件。

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