1.IgluKelvinGrove
IgluKelvinGrove的租金包含水費、電費、燃氣費、電扇和暖氣，以及每月15GB無線網(wǎng)絡(luò)流量(可升級流量包，須額外付費)。同時可享受24小時支持服務和完善的公共區(qū)域設(shè)施。在IgluKelvinGrove不僅有對住戶免費開放的健身房，同時還有公共休閑室、電子閱覽室、學習室和戶外庭院，以及有著投幣式洗衣機和烘干機的洗衣房。
是布里斯班租房，選擇IgluKelvinGrove更吸引住戶的還是其地理位置，從公寓走到昆士蘭科技大學中心約5分鐘，走到圖書館則僅需2分鐘。相信對于就讀于昆士蘭科技大學KelvinGrove校區(qū)的同學們來說，IgluKelvinGrove是個相當不錯的選擇。
2.AtiraWoolloongabba
AtiraWoolloongabba位于著名的Woolloongabba區(qū)，從公共陽臺可俯瞰到中央商務區(qū)和景色美不勝收的南布里斯班。戶型方面則有寬敞的單間套房和5室套房可供選擇，每種戶型都配有齊全的家具和獨立的衛(wèi)浴。共有307張床位靜等選擇在布里斯班租房的住戶到來。
AtiraWoolloongabba的租金涵蓋所有公共事業(yè)費(燃氣費、水費、電費)以及高速無線網(wǎng)費，除了齊全的家具外還享有空調(diào)和加熱器，在5室套房的公共區(qū)域和單間套房還有電視提供。此外還可享有24小時支持服務并可使用所有公共區(qū)域和設(shè)施。
有著公共和私人自習室、24小時健身房、多個游戲室和娛樂場地的AtiraWoolloongabba附近交通野十分發(fā)達，不僅可以在7分鐘內(nèi)到達布里斯班中央商務區(qū)，BurandaVillage購物中心也在步行范圍內(nèi)。就讀于昆士蘭大學StLucia校區(qū)、昆士蘭科技大學GardensPoint主校區(qū)以及格里菲斯大學(Southbank、Nathan和MountGravatt校區(qū))的學生從這里前往學校都非常便捷，是布里斯班租房不容錯過的優(yōu)質(zhì)選擇。
3.UrbanestSouthBank
提供有755張床位的UrbanestSouthBank位于布里斯班市中心，提供有獨衛(wèi)單間和單間套房，作為布里斯班租房資源中的精裝修公寓，這里有著一流的安保系統(tǒng)和24小時值班服務團隊。擁有現(xiàn)代化的投幣式洗衣房、配有燒烤區(qū)的戶外庭院、設(shè)施齊全的健身房以及寬敞的社交區(qū)域和游戲房。
UrbanestSouthBank的租金包括水電雜費、財產(chǎn)保險以及齊全的家具。并根據(jù)房型的不同每月享有20GB或50GB的網(wǎng)絡(luò)，對于選擇了PremiumRooms房型的租戶來說可以享有更為齊全的小家電等設(shè)備。
UrbanestSouthBank公寓靠近南岸技術(shù)學院，步行可達昆士蘭理工大學。3分鐘可達格里菲斯大學，乘坐巴士則可以在25分鐘到達昆士蘭大學，10分鐘到達中央昆士蘭大學，在公寓附近還有公園、沙灘、畫展、博物館、購物商場、南岸火車站和巴士站。便利的交通和完備的周邊公共設(shè)施想必會為大家?guī)聿祭锼拱嘧夥扛鼮槎鄻拥牧魧W體驗。
4.StudentOne
StudentOne由兩棟臨近的公寓樓組成，其中位于AdelaideStreet上的一棟已經(jīng)于2016年7月開業(yè)，另一棟則位于WharfStreet，將于2018年1月開業(yè)。該公寓提供有全天候客服服務，提供有單人間、雙人的單間套房以及可供多人入住的5室套房，總共提供有687個床位，同學們可以根據(jù)自己的情況和預算選擇更適合自己的房型。
5.ThePad@RegentStreet
ThePad@RegentStreet位于著名的Woolloongabba區(qū)，從公共陽臺就可以鳥瞰南布里斯班和中央商務區(qū)，享受美不勝收的景致。公寓內(nèi)還有公共休閑室和多間自習室，足不出戶就可以娛樂和學習，房型方面有寬敞舒適的單間套房和熱鬧溫馨的5室套房，滿足同學們的不同居住需求。
ThePad@RegentStreet交通也十分便利，7分鐘內(nèi)可達布里斯班中央商務區(qū)，離BurandaVillage購物中心也很近。對于就讀于昆士蘭科技大學GardensPoint主校區(qū)、昆士蘭大學StLucia校區(qū)以及格里菲斯大學(Southbank、Nathan和MountGravatt校區(qū))的學生們來說，這間公寓通往校區(qū)都十分便捷。在布里斯班租房要多少錢吶澳洲留學費用全解析
◎ 辦理護照（費用交給公安部或出入境管理中心）：
一般在人民幣200元。
現(xiàn)在學生可以在學校所在地，不一定是戶口所在地辦理護照啦，辦理時需要攜帶學校的在讀證明。
◎?拍攝護照照片（費用交給照相館）：
花費一般在人民幣50元左右，辦護照時就一起拍了。
◎?簽證費（費用交給各國相應使館或者移民局）：
? 普通簽證費用
1、快遞費：
只有在申請人選擇紙簽方式下才會產(chǎn)生，因為申請人要用國際快遞的方式把材料郵寄到澳洲阿德萊德海外學生簽證中心。通常EMS在170元人民幣左右，DHL在260元人民幣左右。
2、簽證申請費
移民局審理簽證需要收取的費用，目前是550澳幣。
3、體檢費
學生需要到澳洲移民局指定體檢醫(yī)院完成體檢，并支付費用給醫(yī)院。各個地區(qū)的指定醫(yī)院收費略有不同在900-1500人民幣之間。
4、公證費
簽證期間通常有1個材料必須要公證，出生公證;如果申請人有曾用名需要做曾用名公證，如果申請人已婚需要做結(jié)婚證公證。公證費根據(jù)地方不同收費也有差異，具體費用事宜請咨詢公證處。
5、簽證擔保金——定存凍結(jié)
擔保金由“一年學費+一年生活費+往返機票費”組成，如果有家長陪讀，則再加上一年生活費和往返機票費。學生一個人入讀公立中學，需要的擔保金金額在20萬人民幣左右;入讀私校，則在25-45萬人民幣之間。這筆錢需要家長在遞交簽證前3個月做好定存。在簽證結(jié)果出來之前，不可取用。
? 電子簽證費用
因為澳洲移民局規(guī)定電子簽證只允許經(jīng)過批準的中介機構(gòu)辦理，所以簽證費用辦理會根據(jù)不同的中介機構(gòu)而有一定的差異。
1、自澳洲移民局投入使用電子簽證系統(tǒng)以來，設(shè)備和維護成本大，且處理簽證人數(shù)增加、工人成本提高。
2、澳元對人民幣上調(diào)也引起澳洲留學簽證費用上調(diào)。
每年三月、七月、十一月都是澳洲留學使館簽證的調(diào)整期，簽證費會根據(jù)簽證動態(tài)做出相應調(diào)整。
◎?機票（費用交給航空公司或機票購票點）：
根據(jù)淡旺季，機票價格有所不同，以實際購買的金額為準。
澳洲約2000—4000元人民幣
建議獲簽后再買機票，否則如果由于簽證沒有及時批下來而需要改簽機票或者退票，會造成一部分經(jīng)濟損失。
◎?學費
說起留學澳洲費用，首當其沖的就是學費問題了，基本上澳洲的學制分為初高中，大學預科課程，大學本科課程，和研究生課程。
? 初高中
公立中學 - 學費每年16000 澳幣不等(合人民幣8萬)
私立中學 - 學費每年25000 - 30000 澳幣不等(合人民幣12-15萬)
? 預科
根據(jù)不同學校，學費每年約 18000 - 32000 澳幣不等(合人民幣9-16萬)
? 本科
根據(jù)不同學校和專業(yè)，學費每年約25000 - 40000 澳幣不等(合人民幣12-20萬)
? 研究生
根據(jù)不同學校和專業(yè)，學費每年約28000 - 42000 澳幣不等(合人民幣14-21萬)
同學們需根據(jù)自己的課程選擇，提前準備出一年左右的學費存入銀行，早作準備。
◎?飲食
澳大利亞是一個多元文化國家，澳洲留學生可以享受來自世界各地不同的美食，這也是小編最喜歡澳洲的地方。
澳洲主要城市會有中國城，學生可以品嘗家鄉(xiāng)的味道。除了超市，學生還可以約上小伙伴到周末的市集上買菜，通常價格較便宜，自己在家做飯會節(jié)省一些生活成本。
悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯約為1500-2500人民幣/月
◎?住宿
在澳洲學習生活初期，學生可以選擇Homestay，一方面可以鍛煉語言，另一方面在寄宿家庭的幫助下可以更快的適應當?shù)厣睢W生還可以選擇學校公寓或者自己出去租房，但留學初期不建議學生自己出去住或者合租。
? 悉尼：3500-7000人民幣/月
? 墨爾本：3000-7000人民幣/月
? 布里斯班：2500-6000人民幣/月
? 阿德萊德：2000-6000人民幣/月
? 珀斯：2000-6000人民幣/月
◎?交通
和大多數(shù)發(fā)達城市一樣，澳洲的交通也很方便?；疖嚒⒐?、輪渡應有盡有。
澳洲不同城市有不同類型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……這些已經(jīng)成為了我們留學生的必備品之一，交通卡的使用在不同時間和區(qū)間也不同。
? 悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火車、輪渡、輕軌上使用，OPAL卡根據(jù)距離計費
? 墨爾本：墨爾本公交票以地區(qū)和時間劃分，為火車、電車、公交通用，學生可以在每站的售票機購票，通常為2小時票、全天票、周票、月票和年票。買時間越長價格越優(yōu)惠。
? 布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有學生優(yōu)惠，布里斯班交通卡以地區(qū)和時間劃分。
留學租好房，就上AWEHOME.
澳洲大學租房子多少錢澳洲租房平均$268/周，除了堪培拉之外，澳洲其他城市都有專門建的學生公寓，大多數(shù)在學校周邊。對于找房子的留學生，有什么好的建議嗎？建議：如果想要找到價格合適的租房，就要就盡快找，越早越好。時間越短，選擇也就越少，最后租到的也不一定是合適的。
澳洲最熱門的5大城市房租：
（以下數(shù)據(jù)來源于租房網(wǎng)站Student.com）
1.悉尼：AUD$382/周
最高：AUD825
最低：AUD129
2.墨爾本：AUD$345/周
最高：AUD1000
最低：AUD155
3.阿德萊德：AUD$292/周
最高：AUD699
最低：AUD160
4.布里斯班：AUD$285/周
最高：AUD550
最低：AUD130
5.堪培拉：AUD$166/周
最高：AUD690
最低：AUD122在布里斯班租房要多少錢吶？具體是在陽光海岸大學附近。澳洲留學租房的費用取決因素有很多，比如，你要租的是APARTMENT, UNIT還是HOUSE？是單間分租還是整租？是帶家具還是不帶家具？具體地段，裝修如何等等。具體到布里斯本來說，截止至今年3月，布里斯本獨立屋租價中位數(shù)為$400,與去年持平；公寓租價中位數(shù)為$370,與去年相比也持平。
建議樓主多找?guī)准遥瑢Ρ瓤纯淳椭懒?。查找房源來源的方法有很多：學校的論壇，布告欄，當?shù)氐囊恍﹫蠹堃约熬W(wǎng)站（如滴答，億憶網(wǎng)）等。
還望采納，謝謝。澳洲留學租房買房哪個更劃算
租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小伙伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。
一、學生宿舍
在校生可向?qū)W校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區(qū)，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區(qū)和學習區(qū)。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對于未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構(gòu)都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構(gòu)或網(wǎng)上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分攤相應的費用。如設(shè)計合理，就能將自己的住宿費用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁椨?/p>
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向于租有家具的房子，不用自己購置家具，且水電網(wǎng)費一般會包括在房租里。而有意長住的小伙伴可以選擇“Take”，即跟中介租下整個房子，自己購置家具，自己牽水電網(wǎng)等。
感興趣的小伙伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime后，準備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關(guān)于澳洲留學關(guān)于住宿租房方面的情況介紹，準備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網(wǎng)了解。
★澳洲昆士蘭大學附近租房攻略及房租是多少澳洲昆士蘭大學，作為澳大利亞八大名校之一，每年申請的人在整體澳洲留學中，也算很多的，人多了，自然學生宿舍也會非常緊張，因此也導致了很多學生會在外面租房子來住，今天小編就為大家整理了在澳洲昆士蘭大學附近租房的一些好的區(qū)域。
一、如果你想住近一點
St lucia區(qū)：
這個區(qū)離學校最近，很多房子是可以步行幾分鐘到二十幾分鐘就到學校，附近有很多國外的留學生合租，而且由于是學區(qū)房，晚上會有保安巡邏，所以相對最安全。
但是租金很貴，?而且沒什么大超市，?生活相對不太方便。不過可以坐10分鐘左右的公交車去Toowong買。
房租：230--300澳幣/周不等
Toowong：
這里生活真的超級方便，各種大超市應有盡有，比如Coles，K-mart，Chemist warehouse，各種餐館。
這里離UQ主校區(qū)也很近，只是一般坐公交上學，十分鐘左右。這是很受歡迎的一個區(qū)域，在租房黃金季，有些想租還租不上。
房租：200--300澳幣/周不等
City：
在布村這個小村莊里，最高端大氣現(xiàn)代化的一個區(qū)就屬于布里斯班city了!有很多高端公寓，生活方便，離UQ St Lucia主校區(qū)很近，也有去UQ的直達車，但是房租很貴!
房租：280澳幣~390澳幣不等
South Bank
South Bank在City周圍，與UQ一河之隔，是公交樞紐，去學校也比較方便。
房租：280澳幣~390澳幣不等
二、如果你想住便宜一點
Indooroopilly：
這個區(qū)離學校平均20分鐘左右公交車程，稍遠一點，建議選擇住在離公交站附近的地方。這里房租就比較便宜了，而且有一個很大的shopping center，生活也很方便。
房租：150澳幣--300澳幣不等
Annerley：
Annerley在學校的右邊，也比較近，生活方便，走路也就半個鐘，單車只要15分鐘以內(nèi)。
房租：人均一周180~250左右
Sunnybank：
Sunnybank是布村NO.1的華人聚集區(qū)，有著數(shù)量質(zhì)量均占絕對優(yōu)勢的亞洲超市+餐館，生活超便利!因為這里中餐館多，所以打工什么的都比較方便。很多同學說“住sunnybank是什么感受?就是每天上學就像出國，回家就像回國”。
它靠近Griffith Nathan校區(qū)，對于在UQ和QUT就讀的童鞋們來說略有些遠， 但是因為有快速公交，所以很多學生也愛住在這個區(qū)域!
房租：120澳幣~200澳幣不等
Garden city：
Garden city就在sunnybank附近，這里華人公司比較多，當然，這里離學校就比較偏遠了，相應的房租就便宜了，算是布村房租最便宜的地方。
房租：120澳幣~200澳幣不等
小編總結(jié)：離學校近分房租就比較貴，但是離學校遠了，交通費話花費的時間又比較多，所以學生在選擇租房地區(qū)的時候，要結(jié)合多方面的因素老考慮，除了房租還要考慮位置、距離和安全的哦。
我在澳洲留學 讀12年級 16歲 住homestay 想要自己租房子 但是沒有親戚 怎么辦呀有親戚才能自己租房子嗎？自己想租就可以租吧但是有一點，未滿18（或者是17歲，記不清楚了）歲好像不能自己租房子住的（一個人的情況下，有監(jiān)護人是另外一回事兒）新西蘭是這樣子的，我不了解澳大利亞。
不過你可以找中國人租啊，那些大家一起租一大間house的，可能會多出一個房間，你就可以去加入。不過，你一定會有監(jiān)護人的吧（被授權(quán)看護你的人，可能是有的host family member或者是某個老師之類的）澳洲留學生如何防止租房被騙
大家漂洋過海去澳洲留學，絕大多數(shù)人都需要租房。當然也有少部分不需要擔心這件麻煩事：
1.可能有親戚朋友在國外，直接借住;
2.可能是家里幫忙買房，去了直接住。（哎呀，這位同學，我們認識一下好嗎？
）
我認識的幾位澳洲本地人，做房產(chǎn)中介相關(guān)工作的，都說中國人好有錢！幾位雖然相互不認識，但是有都相似的經(jīng)歷——中國客戶全款買房，有的還買幾套，有的直接用現(xiàn)金。
對于買幾套房的，他們一開始不太理解，覺得一個留學生，就算家庭富裕也沒有必要買幾套房。
后來發(fā)現(xiàn)他們畢業(yè)回國了把房子賣出，價格遠遠高出當初的買價，加上上學期間出租空房所得的收入，其實是筆賺錢的投資。
所以，有條件的小伙伴不妨考慮考慮，而且澳洲投資性購房的門檻較低，政策也比較優(yōu)惠，不是說買豪宅，而是以投資為目的理性購房。
當然我這樣的窮人只能默默地選擇租房了……
我的住房周邊
今天我就結(jié)合我個人的租房經(jīng)歷給大家一些參考，包括房源怎么找、租金和押金的繳納、怎樣應付黑心房東等等。
目前我就讀于昆士蘭大學，出國前兩個月開始在網(wǎng)上找房，通過郵件和Facebook/Messenger最終和現(xiàn)在的房東協(xié)商好，押金為四周租金，簽約一年，租金包all bills。
下飛機后我直接上了跟學校預約的接機車。昆士蘭大學學校網(wǎng)站上可以預約免費的接機服務，省去了盤算打車費用，擔心司機玩貓膩之類的煩心事，學校的服務安全便捷，準時舒適，還免費。其他大學應該也有類似的服務。
言歸正傳，下面為大家細細分析租房的各個注意事項：
一.如何尋找房源
大家如果在出國前就結(jié)伴約好一起住，則可以整租，這樣可以和熟悉的人住在一起，也比較安心。整租的房子一般都需要自己承擔水電網(wǎng)等日常用度開銷。
選擇整租的話，可以找中介，這樣保證是正規(guī)租房合同，合法權(quán)益根有保障。澳洲比較大的幾個中介包括Ray White, LJ Hooker等，也可以上realestate的網(wǎng)站(如下圖)搜索合適的房源。
單人租房的同學可以上學校的網(wǎng)站搜索，我就讀的昆士蘭大學就有專門的租房網(wǎng)站uqrentals，我之前就是在這個網(wǎng)站上租到房子的，我的三個室友一個來自土耳其姑娘，一個是澳洲本地姑娘，另一個是中國姑娘(比較靦腆，上語言班，對自己的英語也不太自信）。
我們經(jīng)常鼓勵她，但沒有太大效果，直到快搬走了才意識到自己有英語環(huán)境卻沒能有效利用。所以如果你的室友非華人，就放心大膽地練口語和聽力吧，記得我之前說過的，勇敢跨出第一步。
UQ Rentals
另外大家還可以上flatmate.com以及facebook直接搜索，這樣比較適合想要跟各國學生一起住的同學，因為在這些地方租房的華人并不多，大多數(shù)時候都是跟非華人一起租住。
如果是想跟華人同住的同學，大家可以關(guān)注一些微博(對布里斯班的同學而言，推薦“萬能的布丁”)，或者微信號。它們會發(fā)布租房信息、閑置物品、打工求職、求問各種問題等，只要不是商業(yè)廣告都是免費的，我自己有需要就用，每次收效都不錯。
易醬：
對于網(wǎng)上的信息，大家要學會甄別！之前已經(jīng)有同學上過當了，盡量不要還沒見到房子就把錢交了。你不知道手機的那一頭是什么人，懷著什么樣的心思。
二．房租怎么算、要多少錢？
我的廚房
澳洲的房租是以周為單位結(jié)算，房租價格自然跟居住條件有關(guān)。一般而言,幾人合租一套房子(share house),每個房間的價格約為$150-$250，根據(jù)地段和房間類型(single, double, master)的不同價格有所浮動，不過住在suburb大多是比住在購物中心或者市中心附近便宜(學區(qū)房例外)。
況且市中心多公寓樓，附近的share house都是比較老舊的(在布里斯班俗稱queeslander)，居住條件不是很理想。公寓的價格相對較高，幾人合租一套公寓，每個房間價格約為$200-$350。
公寓的優(yōu)勢在于：配套設(shè)施好、安全系數(shù)高(鄰居一般都是上班族或者學生，背景不會很復雜，樓內(nèi)有監(jiān)控，有的公寓大廳前臺24小時有人上班)、交通便捷(一般都在相對繁華的購物中心附近，公交車班次比較頻繁)。
除了合租，也可以單人租一個unit或者一個一室一廳一衛(wèi)的公寓，適合比較喜歡獨處的同學。
我的臥室
大家在簽合同的的時候不要只看錢，一定要關(guān)注：
房間是否有家具
有的房子寫著fully furnished，但是詳情介紹里會說except for the bedroom之類，這樣的話就是家里除了你要租的臥室，其他地方都是各種用具一應俱全。
你需要認真溝通，有的房東可以提供床墊或者一些很簡單的家具，有的就直接告訴你you are on your own，如果要住就需要考慮買家具。
租金是否包bill
有的廣告里說including bills, but XX bill is split monthly/quarterly，這樣的話就需要考慮租金之外的用度開支;有的直接說包水電網(wǎng)。
這樣的話還是再確認一下，每周是否就按照租金的數(shù)額交錢，沒有其他任何額外費用，因為有的房子除了水電網(wǎng)可能還有泳池維護費、園藝費、煤氣費等等。
三．提前搬走押金就打水漂了？
客廳
澳洲正常的租房押金數(shù)額為2-4周的租金，當然也有不收押金的情況。大家不要通過押金多少來判斷租房合同是否規(guī)范，雖然大多數(shù)不收押金的房主都是私自出租房屋(該行為本身不太規(guī)范，不過對房主和租客雙方都比較方便，沒有太多的約束，想要搬走提前幾周通知房主即可)，但是也有正規(guī)租房合同寫明不收押金的。
因而，大家在簽訂合同之前可以到澳洲的租房管理機構(gòu)RTA(Residential Tenancies Authority) 的網(wǎng)站(如下圖)上，或者電話查詢該房主是否有在RTA lodge bond（也就是在RTA正式登記），撥打電話比較快捷，郵件回復周期比較長。
如若沒有l(wèi)odge bond，即使租客單方面毀約，要提前搬走，房主也沒有權(quán)利扣押押金。
RTA 官網(wǎng)
澳洲一些比較黑心的房東，看著留學生不太知道其中的彎彎，讓學生覺得租約就是正式法律合同，毀約了留下押金也正常。我認識的很多人都是這樣留下了自己到澳洲的首份押金。
其實沒有l(wèi)odge bond肯定是違規(guī)操作，大部分華人房東和一部分當?shù)胤繓|還是這么干，這樣的話大家簽的租約并不正規(guī)，如果我們提前搬走是可以要求退還押金的。如果房主強行扣押押金，租客可向RTA提出調(diào)查申請，打電話或郵件向RTA說明情況，他們會將相應的申請表發(fā)給你，你填好提交就可以，受理周期約一個月以上。
陽臺
我之前住的房子交通就不太方便，租的時候房東說附近有公交，但是一個平時1小時一班、周末2小時一班，另一個早8點和晚7點各一班，這樣的公交基本等于沒啥用。
而且還不到學校，要去學校我得轉(zhuǎn)車，只好走路5—60分鐘去學校。于是我告知房東要提前搬走，房東說不退押金，我去RTA查證確認房東沒有l(wèi)odge bond，再跟房東協(xié)商的時候立馬就同意退押金了。
在此提醒同學們，確認房子周圍有公交是一回事，確認公交班次則是更重要的事!（大家可以溝通過google, tanslink, moovit等手機app查詢)。
現(xiàn)在的住處
私自租房的行為本身不太規(guī)范，若向RTA申請調(diào)查，房東會面臨更多麻煩。如果遇上硬磕的房東，租客可以直接申請調(diào)查，跟進相應法律程序，雖然費時間，但是維護自己的合法權(quán)益、避免不必要的損失也是必要的。
RTA有很多很詳細的規(guī)定，大家可以去好好看看，相安無事當然好，遇上無賴房東就可以把自己觀察到的東西當做談判籌碼，保證自己不要太吃虧。
總之，找房子的時候大家一定要多留心，把麻煩都留在搬家前，避免入住之后不滿意需要搬家或提前毀約，為自己增加額外負擔。租房經(jīng)驗暫時分享這么多，希望對大家有幫助啦！
11月份 去澳大利亞格里菲斯 布里斯班校區(qū)1. 11月份這邊是夏天，大概20-30度，熱的時候可能會到35度，但是夏天的晚上卻有些涼，注意被子不要帶太薄的，這個和國內(nèi)不太一樣。冬天大概15-20度，晚上很冷可能只有10來度，這邊屋子大部分都是木頭的且沒有暖器，所以，屋子里可能也就15-20度，挺冷的，要有厚被子，怕冷的話可以帶個電褥子，電熱器大部分房東是不會讓用的——很費電，除非你另交電費。至于衣服帶多少完全取決于你了，像我這樣不愛折騰衣服的人一個季度兩三套就夠了，要是女生的話估計得帶一屋子衣服~~~
布里斯班基本就夏冬兩季，衣服就看著帶吧（這邊衣服真的很土）。
2. 剛來可以住一段時間的homestay，熟悉情況后再搬走，留學生一般是去別人家租屋子，大家共用廚房，衛(wèi)浴。
格里菲斯所有校區(qū)都在布里斯班，不知道你是哪個校區(qū)。MG校區(qū)和Nathan校區(qū)的學生一般會住在3或4區(qū)，也有住5區(qū)的，southbank校區(qū)在city，goldcoast校區(qū)，Logan校區(qū)我就不了解住哪了。
當然你也可以住學校，得跟學校預定，價格貴，條件不算好，但是上學很方便。
到這邊租房子會有磅金（就是押金），這個很容易被不好的房東扣掉，所以租房要小心，事先把房東的要求問好~~~
3. 東西，其實啥都得帶，也可以啥都不帶，念書的話筆記本電腦是少不了，本子，筆帶不帶真無所謂，生活用品能帶多少帶多少吧，沒地方的話就不帶，到這邊買也可以，盡管剛開始會覺得很貴，過個倆仨月就習慣了，無所謂~~~枕頭到這邊買就好了，不能帶糠枕頭，會被沒收。另外，澳洲電源都是扁口的三線插口（下面兩口成60度角的那種），所以記得帶個長點的大口三項插排，這樣無論什么插頭都可以用了（但別忘了插排自身的插頭必須是扁口三項成角度的那種，不然帶了也用不了）。
吃的帶過來可以，但是牛肉和谷類的東西都嚴禁入境，這個具體參照入境攜帶物品要求看看吧，澳洲安檢很嚴的。記得帶點中藥去火的牙膏；肥皂這邊幾乎沒有。藥品適當帶點就好了，不要帶多，真沒啥用，必備藥就好，另外帶點眼藥和皮膚藥，初來這邊眼病，皮膚病較常見。
4. 搭伴。。。這邊租上房子后會有很多“鄰居”，不熟的，算了吧。。。 免費獲取《留學申請攻略》 一鍵領(lǐng)取