應小伙伴們的強烈要求，小寶租房的悉尼租房攻略終于制作完成啦！
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這兩所學校距離很近，走路大概15分鐘就到了。UTS更靠近CBD一些，從Central Station出來走5分鐘就進圖書館，而悉尼大學從Redfern Station下車走路10分鐘就到了商學院教室
先說結論，建議在這些區(qū)域租房，排名分先后：
Glebe
NewTown
Surry Hill
Haymarket
Ultimo
Darlington
Mascot
Waterloo
Zetland
Wooli Creek
Hurstville
Ashfield
Burwood
Strathfield
詳細說一下各個區(qū)域的基本情況：
Glebe, New Town, Surry Hill：
都是最靠近學校的傳統(tǒng)住宅區(qū)，本地人不少，房子以House為主，可以比較好的體驗澳洲本地生活氛圍，而且都是走路上學的距離，房價也適中，強烈推薦，小寶我非常喜歡newtown的氛圍，很文藝。
Haymarket, Ultimo, Darlington：
這幾個區(qū)域離學校也很近，但是房價非常高，當然生活是很方便，土豪可以優(yōu)選這里。
Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：
這幾個區(qū)域是新開發(fā)的住宅區(qū)，一片一片新公寓是留學生的最愛，其中Mascot和Wooli Creek都有火車直達，上學很方便，這些區(qū)域華人留學生聚集，中餐館很多，房價因為新房的原因所以并不便宜，適合情侶或同學好友合租。
Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：
這幾個區(qū)域是本地華人聚集區(qū)，都通火車，出了火車站感覺一下子回國了，到處都是中餐廳，奶茶店，街上看不到幾個外國人，生活可以說非常方便，不過離學校稍遠，這幾個區(qū)域房租適中，適合學業(yè)不怎么緊張，想享受生活的小伙伴兒。
學校位于悉尼東南區(qū)，是當?shù)厝说湫偷纳钌鐓^(qū)，有很多當?shù)氐闹行W。UNSW中國學生比例在25%左右，大都生活在學校周圍的幾個區(qū)域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再遠的話交通就不是很方便了，因為UNSW附近沒有火車站，一般上下學都是騎車或公交。
Kingston, Kingsford, Randwick：
都是大型的居民區(qū)，吃飯購物都很方便，路邊很多地道的餐廳也很有味道，靠近學校的街上，更是中餐館遍布，滿足小伙伴兒們的胃口。這3個區(qū)域的新房不多，大多是House和低層公寓，時間基本都在10年以上，所以房租也算適中，比住在city附近要便宜不少。
Zetland, Rosebery：
都是新開發(fā)的住宅區(qū)，都是嶄新的高層公寓，但是交通和配套設施還不完善，按照澳洲的效率，還需要幾年的完善，不過已經(jīng)有一些超市和餐廳進駐了。這片區(qū)域華人留學生很多，因為我們都喜歡住新房子。
麥考瑞大學位于悉尼北部，是一座花園大學，環(huán)境非常優(yōu)美，學校有輕軌直達，2019年會竣工，目前有bus穿梭于火車站和校園之間。
麥考瑞的同學一部分住在學校周圍的一些House，更多的住在Epping和Chatswood這兩個居民區(qū)。悉尼北區(qū)生活不比city和東南區(qū)方便，人口也較少，但是環(huán)境很好，學校華人學生不到20%，可以更好的融入當?shù)丨h(huán)境。房租也比其他區(qū)域便宜不少！
小寶推薦的租房區(qū)域：
Chatswood
Epping
Eastwood
Rhode
在下面的火車路線圖中給大家標注出來了：
Chatswood：
是北區(qū)的富人區(qū)，也是華人聚集區(qū)，中餐館比西餐館多，也有大型的shopping mall，火車進city只要20分鐘，絕大部分中國留學生選擇居住在這里，這里有Iglu學生公寓，還有很多新建的公寓樓。
Epping, Eastwood, Rhodes：
這三個區(qū)在一條線上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁華，餐廳和購物的地方比較有限，當然房租也低得多，想離學校近，房租又便宜的小伙伴兒，可以選擇這三個區(qū)域租房。
小寶租房已經(jīng)和悉尼30多家大型正規(guī)中介建立合作關系，有上千套正規(guī)中介房源，可以幫小伙伴兒們一站式租房，找房，看房，準備材料，擔保申請，簽約入住，開通水電氣網(wǎng)。
小寶租房是澳洲本地租房服務，成功率最高，用戶最滿意，別人解決不了的問題都可以交給我們！澳洲租房，就找小寶！
留學澳大利亞，如何解決租房這個問題其實在國內(nèi)就能租到房子，現(xiàn)在國內(nèi)有許多海外留學租房品臺，還是很專業(yè)的。
不管在哪里，租房都是一件很頭疼的事情，更不要說是在國外了，自己在國內(nèi)找還是比較穩(wěn)妥的，如果出國后再找的話通常會有以下幾個問題。
1、對當?shù)刈夥康南嚓P事宜、合同不是很了解
2、租房所需相關證件
3、費用繳納的規(guī)矩
4、如何退房
5、語言問題
6、對周邊環(huán)境不熟悉
7、身在異鄉(xiāng)，容易被坑，受了欺負很無助
……
所以來說在國內(nèi)的海外留學生租房平臺上提前訂好還是很不錯的一個選擇，對于以上問題，都會給你處理的很好。雖然說多花了一些費用，但是安全省心，出國后直接領包入住。
Awehome留學公寓目前已為10萬+租客提供海外租房服務，房源真實，在海外各個地區(qū)都有專人負責。
而且提供定制服務，根據(jù)租客的要求，比如戶型、價格、周邊環(huán)境、到學校距離等……并拍攝真實視頻和圖片形成看房報告，更加直觀真實。
如果選擇在國外網(wǎng)站租房的話，租房的流程一般包括這四項，要著重注意！
實地看房
填寫租房申請
簽租房合約
交押金
1.實地看房
可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。
有些房屋也可通過預約商定其它看房時間。
最好提前一天致電中介確定一下看房時間，以免白跑一趟。
看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。
不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。
因為澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。
看房的注意事項
檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視接口等是否完好；
確認你是否需要自己付水費賬單：每個州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費賬單；但如果你租的是house，一般是自己付賬單；
檢查一下水表以及水管是否正常；
檢查所有的窗戶，櫥柜，抽屜是否損壞；
檢查房子區(qū)域：周邊是否堵車？是否有噪音？晚上是否安全？
2.填寫租房申請
如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向書。
表格的內(nèi)容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時間等。
一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明。
總之，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。
3.簽租房合約
中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之后按月自動延租。
簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關于房屋狀況的報告，即"Condition Report"。
這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會先出具報告讓租客核對簽署。
大家拿到這份報告以后，一定要非常仔細核對房屋的狀況。
比如，地毯上有一個洞，墻面上有污跡等這類的小問題，一定要主動添上。
再次強調(diào)，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房時發(fā)生糾紛。
4.交押金
簽約后，一般都需要交付一個月的押金，即“Bond”。
按照澳洲法律規(guī)定，這個押金必須存在政府監(jiān)管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。
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