受脫歐影響，不少投資者對(duì)英國(guó)舉棋不定，但是亞洲首富李嘉誠(chéng)卻毅然決然，依然在英國(guó)投資，結(jié)果就是在英國(guó)兩年就賺了約88億人民幣。學(xué)校百科今天就帶大家好好分析一下英國(guó)投資趨勢(shì)!

英國(guó)強(qiáng)勢(shì)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力

一、重要的國(guó)際地位

英國(guó)是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，也是世界上經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚的國(guó)家，作為英聯(lián)邦元首國(guó)、八國(guó)集團(tuán)成員國(guó)和聯(lián)合國(guó)安理會(huì)五大常任理事國(guó)之一，英國(guó)有著重要的國(guó)際地位。因此也吸引許多國(guó)際投資者在英國(guó)投資，今年，英國(guó)甚至打破美國(guó)蟬聯(lián)多年的記錄，成為全球最具投資吸引力國(guó)家。

二、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

英國(guó)是歷史悠久的資本主義國(guó)家，使其成為全球金融中心，世界學(xué)術(shù)中心，全球各大商貿(mào)機(jī)構(gòu)總部的集中地，在世界經(jīng)濟(jì)格局中處于舉足輕重的地位?？v觀全球房產(chǎn)市場(chǎng)，有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力和穩(wěn)定環(huán)境作為后盾的英國(guó)房產(chǎn)可以稱(chēng)得上是安全投資的“避風(fēng)港”。

三、優(yōu)質(zhì)的教育資源

英國(guó)的教育資源、質(zhì)量，一直備受全球廣泛認(rèn)可，隨著近年來(lái)便利的簽證政策和眾多工作延簽政策，成為中國(guó)家長(zhǎng)和學(xué)生心中的熱門(mén)之選。目前，英國(guó)已替代美國(guó)成為中國(guó)留學(xué)生群體最大意向國(guó)。龐大的留學(xué)生群體，不僅為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)注入新鮮活力，更為當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)帶來(lái)更多需求。

投資英國(guó)房產(chǎn)，還有什么優(yōu)勢(shì)?

● 永久產(chǎn)權(quán)

相比國(guó)內(nèi)只有70年產(chǎn)權(quán)，英國(guó)絕大部分房地產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，除了部分房產(chǎn)合同上寫(xiě)明125-999年不等的使用權(quán)限，這幾乎也是永久產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橛?guó)法律明確規(guī)定，業(yè)主在使用期限快到期時(shí)，可繳費(fèi)延長(zhǎng)。

● 自由開(kāi)放的投資市場(chǎng)

倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)投資者幾乎沒(méi)有準(zhǔn)入要求，無(wú)論投資者是否有英國(guó)簽證、是否到訪過(guò)英國(guó)、是否居住在英國(guó)這都不影響投資者在倫敦購(gòu)置房產(chǎn)，這可以說(shuō)是世界上最自由開(kāi)放的投資市場(chǎng)之一。

● 可觀的回報(bào)率

英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)多年來(lái)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，得益于健康穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)、公開(kāi)透明的市場(chǎng)交易準(zhǔn)則等優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，倫敦房?jī)r(jià)過(guò)去20年平均年復(fù)合增長(zhǎng)率為8.8%，全英房?jī)r(jià)年復(fù)合增長(zhǎng)率也接近8%。

● 供不應(yīng)求的房產(chǎn)現(xiàn)狀

上文已經(jīng)提及，由于英國(guó)是國(guó)際金融中心和熱門(mén)留學(xué)國(guó)家，因此每年都會(huì)吸引不少人才前往英國(guó)經(jīng)商、工作以及大量留學(xué)生，而英國(guó)本身地域比較狹小，可供開(kāi)發(fā)的新土地資源也很有限，房產(chǎn)需求自然日趨供不應(yīng)求。

正是上述的多點(diǎn)原因，令英國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)完全無(wú)懼脫歐風(fēng)險(xiǎn)，甚至成為投資者輕松賺取“睡后收入”熱門(mén)投資市場(chǎng)，目前，“以房養(yǎng)學(xué)”、“以租養(yǎng)房”的方式在英國(guó)正大受歡迎!

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