根據(jù)新的研究數(shù)據(jù)，海外房產(chǎn)買家正在離開英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尋找更友善的投資環(huán)境，這顯示在英國(guó)擁有房產(chǎn)的國(guó)外投資者人數(shù)已經(jīng)下降到新的低點(diǎn)。

房地產(chǎn)公司 Countrywide 在 7月17 日公布的研究報(bào)告顯示，只有 5％的英國(guó)房屋的屋主是外國(guó)人，比 7 年前的 12％下降了一半以上。

在調(diào)查的 9 萬間房屋中，倫敦的跌幅最為明顯，其中外國(guó)屋主的比例從 2010 年的 26％下降到今年的 11％。

倫敦投資者人口從 10 年前開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。亞洲人現(xiàn)在構(gòu)成了倫敦最大的投資客群，而歐洲屋主的比例在過去 7 年中已經(jīng)從 39％下降到 28％。

亞洲人現(xiàn)在構(gòu)成了倫敦房地產(chǎn)最大的投資客群

自英國(guó)去年六月份的脫歐公投之後，英鎊下跌吸引了一些海外買家，但經(jīng)濟(jì)和政治的不確定性有增無減，英國(guó)的懲罰性稅收更讓投資客膽寒。

去年四月份，投資者在購(gòu)買第二套房屋時(shí)會(huì)被徵收 3％的印花稅。根據(jù) 2016 年 Rightmove 的估計(jì)，購(gòu)買一間平均售價(jià) 518511 英鎊 (677442 美元) 的倫敦公寓，房主將再支付 31481 英鎊的稅款，而不只之前的 15926 英鎊。

Countrywide 的研究主管 Johnny Morris 表示，外國(guó)投資者的稅額穩(wěn)定增加，以及市場(chǎng)預(yù)期倫敦房市價(jià)格漲幅不大，皆導(dǎo)致了外商投資的下滑。

英國(guó)政府也推出了一些旨在遏制海外投資者的措施，海外投資者經(jīng)常被指控為漲價(jià)的元兇，并協(xié)助首次購(gòu)房者。

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