國際學生遠赴英國留學，大部分同學的住宿方式無外乎兩種：要么買房、要么租房。雖然選擇因個人條件和家庭條件而異，但卻各有各的煩惱。

合租生活

A來自北京，2013年9月開始了一年制的英國碩士留學生活。

在國內，A的家境屬于小康。父母都是公務員，家里有房有車，A的學費和生活費都由父母提供。即便如此，懂事的A還是希望自己節(jié)約生活費，以減輕父母的壓力。

作為國際都市，倫敦的生活費在全球排名始終名列前茅，特別是住宿和交通兩項，每月最大的支出也正是在這部分租房費用上面。

因為拿到offer的時間比較晚，A申請學校宿舍的時候被告知，分配給海外留學生的宿舍早被定空了，只能先把A的需要登記下來，和其他有需求的同學一起排隊，等到有空房的時候會統(tǒng)一進行安排。

有申請宿舍經驗的同學一聽這口氣便明白了，排隊是件不靠譜的事情，說不準一年半的碩士畢業(yè)了，都還沒有等到空下來的宿舍。

退而求其次，選擇租房，由于當時A還沒有來到倫敦，所以，只能在互聯網的中國留學生論壇上找房子。

當時倫敦租房的平均房價已經超過了700鎊/月，而且未來五年倫敦的平均房租價格將繼續(xù)上升26%。

來英國留學，留學生要么買房、要么租房。

要租一套一居室的Flat，即便是在3區(qū)以外，房租也要每月1000鎊月左右。這個價格A著實負擔不起，減低價格的唯一選擇是和其他人合租。

這種選擇方式唯有聽天由命。房屋的各種設施和布局只能看圖片。housemate的情況只能通過房東得到一些片面信息。

直到抵達倫敦的當天，A才真正知道自己的住處到底在哪里，同住的都是怎樣的人。

所幸房子和人還都靠譜，不然，房東當初要求簽一年的長約，要想提前搬家還必須賠上押金作為補償。

買房糾結

來倫敦讀書，特別是一年制碩士，同學們大多選擇租房，因為學制短，無法確定自己將來是否在英國繼續(xù)發(fā)展，買房或許不是當務之急。

但一部分從高中或者本科就到倫敦讀書、并且家境較好、有移民計劃的同學，初到倫敦時，父母已經打算在倫敦買房置業(yè)，為子女的學業(yè)提供穩(wěn)定的住所。

這一類同學往往經濟實力雄厚，但因為所持學生簽證、還沒有取得英國的永居身份，因此，為了省去貸款的麻煩而選擇手續(xù)相對簡單的一次性付款。

倫敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的數據顯示，來自中國和印度的房地產買家自2010年不斷增多，兩國買家的成交量已經突破了總銷售的30%。

還有一些在英國剛剛畢業(yè)找到穩(wěn)定工作，希望在英國買房安家的同學。

今年3月，英國財相奧斯本公布了一項新的購房幫助計劃——Help to Buy。

該政策規(guī)定，英國的首次購房者可以享受高達住宅總價95%的住房按揭貸款。

這一政策幫助的目標人群是首次購房和改善住房的人士，條件是所購房產不超過60萬英鎊、首付在5-20%之間，政府將向這樣的購房申請人提供購房價值20%的貸款，前五年免息，此后年息為1.75%，貸款只需在賣出房產時返還即可。

而能夠享受到這一政策的條件是，購房者需是英國公民，或至少是英國永久居民。

對于身份的要求是嚴苛的，如果不符合此要求，但有穩(wěn)定的工作和收入，就只能申請商業(yè)貸款了。

商業(yè)貸款則要看申請人的職業(yè)、收入以及信譽度等綜合條件，才能作出是否具備貸款資格的判斷，并計算出具體的貸款額度。

而每家銀行的貸款條件也不盡相同，需要買房的同學需要認真咨詢。

以上就是小編為大家介紹的在英留學合租生活與買房糾結的詳細內容，大家通過小編為大家介紹的在英留學合租生活與買房糾結都有一定的了解了吧。

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