英國留學(xué)租房注意事項有哪些?跟著小編來看看吧!

合同細(xì)則

租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此，要確保仔細(xì)地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

房產(chǎn)清單

首次入住時，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。

若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

押金

入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。

如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

代理費(fèi)

用英國租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。

在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費(fèi)用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

貴重物品保險

要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險，房東通常都不會給你買的。

房東信用度

有些房東可能會騙取學(xué)生的錢。

當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。

在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

隱私權(quán)

如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。

如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。

房子的能源使用情況

在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。

這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費(fèi)用。

租住學(xué)生的權(quán)利

簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。

同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。

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